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標(biāo)題: 國內(nèi)學(xué)區(qū)房的紅火時(shí)期，也就是剩下最后2年了 [打印本頁]
作者: 冰熾梟狼    時(shí)間: 2022-4-18 23:09
標(biāo)題: 國內(nèi)學(xué)區(qū)房的紅火時(shí)期，也就是剩下最后2年了
大家看著是從2010年之后的歷年人口出生情況，2016年的時(shí)候是個(gè)巔峰，那一年人口出生了1883萬，2016年出生的小孩子，將會(huì)在2022年或者2023年上學(xué)，這是巔峰數(shù)值了，在這之后，人口就越來越少，換句話來說，很多城市，甚至包括一二線大城市，學(xué)生數(shù)量都會(huì)越來越少的。


現(xiàn)在投資學(xué)區(qū)房，想著自己小孩用個(gè)幾年之后，再高價(jià)賣給后面的接盤俠，還抱著這種心理，等到自己真要往出賣的時(shí)候，大概率是會(huì)發(fā)現(xiàn)已經(jīng)賣不動(dòng)了。


想想2016年漲價(jià)去庫存的時(shí)候人口出生是1883萬，2021年人口出生是1062萬，老師數(shù)量越來越多，學(xué)校也是越蓋越多，而學(xué)生減少了這么多。對(duì)學(xué)區(qū)房沒有影響，那是自己騙自己的話。


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作者: 笑看江湖    時(shí)間: 2022-4-19 08:54
很有道理。
作者: 冰熾梟狼    時(shí)間: 2022-4-19 11:38
這是房地產(chǎn)到頭了的背后人口出生率，房子過剩了…


(, 下載次數(shù): 68)
作者: 一個(gè)人的海邊    時(shí)間: 2022-4-19 15:16
老齡化也是越來越嚴(yán)重，在未來二十年內(nèi)，老年人死亡速度會(huì)越來越快，畢竟49-70階段的老人最多！到時(shí)候房子成片成片的空置
作者: 老K    時(shí)間: 2022-4-20 00:20
房子沒市場(chǎng)
作者: fmx504    時(shí)間: 2022-4-29 08:37
所以我不做房奴，農(nóng)村房子留著，城市租個(gè)房子，哎換哪兒換哪兒，多輕松自在



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