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標(biāo)題: 創(chuàng)維商品房大面積漏水 [打印本頁]
作者: 葡萄釀美酒106    時間: 2022-4-24 20:09
標(biāo)題: 創(chuàng)維商品房大面積漏水
真的是懷著無比氣憤的心情寫下了這篇文章 ，我想我必須要為業(yè)主們爭取屬于自己的利益 。
我們在2020年至2021年陸陸續(xù)續(xù)的 購買了溧水開發(fā)區(qū) 創(chuàng)維集團(tuán)的商品房 。 拿房后三個月不到 ，多戶業(yè)主發(fā)現(xiàn)家里的房子漏水了 。
從11樓到1樓，一共11戶人家 ，有七八家業(yè)主家里都在漏水
東邊戶 ：東面一整面墻有三四處漏水。主臥墻頭漏水，北邊書房漏水，陽臺窗戶漏水 ，中間戶飄窗漏水，西邊戶飄窗，窗戶漏水 。
第一次，喊城建局領(lǐng)導(dǎo)過來處理，當(dāng)時過來的只有創(chuàng)維一個維修的男士，我們稱墻面多出開裂，保溫層受損，需要保溫層鏟除重新做，才可以徹底修好 。
但開發(fā)商反饋不是保溫層的問題，只需要重新噴漆修理就可以，并保證維修后會完全沒問題，我們業(yè)主不同意，要求必須鏟除，重新修理 。
雙方爭執(zhí)不下，在城建局的協(xié)調(diào)下，我們做了讓步，但是結(jié)果是：開發(fā)商隨便處理了下外立面，鏟了鏟油漆面，只修了寬度約80厘米的墻面 。
然后又遇到下雨，可氣的是，墻面又開始漏水，我們有要求城建局和創(chuàng)維開發(fā)商過來，同時負(fù)責(zé)墻面維修的 也在現(xiàn)場 。我們要給說法，但是開發(fā)商態(tài)度特別堅硬，還是不肯維修 。但是4樓  8樓 11樓仍然在漏水啊 ?，F(xiàn)實就放在面前。
后來我們單獨找施工方討論，施工方反映說 ：你們這個漏水，歸根結(jié)底還是保溫層的問題，喊我們來修外立面，就是糊糊你們業(yè)主，我們也很冤枉，這個問題真不應(yīng)該讓我們做外墻的施工隊來修，我們修 也是修不好的 。并且反饋是創(chuàng)維施工方多層分包，將項目利潤壓得很低，所以最后施工方以最低價中標(biāo)，因此整個小區(qū)的外立面都沒有做好，質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。（我說的每一句都屬實，有錄音為證）
最后，我們業(yè)主強(qiáng)烈要求鏟除保溫層，重新修理 。但是城建局說第二天會要求開發(fā)商到城建局溝通修理方案 。給我們業(yè)主一個合理的答復(fù) 。
已經(jīng)過去半個月了 ，并沒有收到開發(fā)商的方案。直到今天，才收到通知說墻面修好了，我們做了實驗。不漏水了 ，就這樣給我們打發(fā)了 。
除了漏水事件，小區(qū)物業(yè)不允許我們進(jìn)地下室停車場，稱地庫有鎖，但是我家拿房擁有免費4個月車位，發(fā)現(xiàn)根本沒有什么鎖，物業(yè)純屬在欺騙業(yè)主，不讓業(yè)主用地下室停車庫。就是為了逼著業(yè)主租車位，但是停車庫一片汪洋，全是水，收費比同質(zhì)量小區(qū)翻了2倍多，進(jìn)出大門用石墩擋住，好幾個業(yè)主愛車被蹭壞，找物業(yè)，物業(yè)說 是我們技術(shù)有問題 。明明有寬闊的地方，為什么擋住不讓我們走 ，這樣的停車位，有哪個業(yè)主愿意租買呢？
之前在購房時，開發(fā)商說人車分離，保證一車一位，但是事實確實我們根本沒有地方停車，每天進(jìn)出全部堵在門口，想進(jìn)的進(jìn)不來，想出的出不去 。
剛剛拿房，大家要裝修運輸材料，可是物業(yè)卻不允許我們進(jìn)地下室，通往單元門的車道也用石墩子堵住，不讓我們開到單元門口，那這一車的水泥 沙子到底怎么樣才能送到家里，難道要一塊塊的 人工走200米嗎 ？為什么要讓我們承擔(dān)不必要的辛苦 。
我想問一問 ：
首先 ：創(chuàng)維層層剝削，低價中標(biāo)，對房屋質(zhì)量不把控，新房交付就漏水，原因何在 ？
第二 ：業(yè)主反饋后，修理不到位還仍然狡辯，不徹底解決問題。到底是為了什么 ？
第三 ：城建局邀請了 開發(fā)商談話為何沒有給我們一個滿意的答復(fù)，談話后修理方案在哪里》？為什么沒有書面文件 ？
第四 ：為什么創(chuàng)維集團(tuán)在溧水區(qū)敢為所欲為，欺騙百姓？一分不少的拿了我們的錢，為什么給我們不合格的房子 ？
第五 ：為什么多次 多次頻繁投訴，問題還得不到解決 ？到底是什么原因在袒護(hù)著這個黑心開發(fā)商 ？
我發(fā)這片文章，也不是為了什么聽說創(chuàng)維在城中拿地，當(dāng)然在別的地方也拿地的，我希望這篇文章能被轉(zhuǎn)發(fā)，讓更多人看到，不要和我們一樣，成為受害者 。

以下是新房的漏水圖片  ：
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作者: 愛吃炸醬的土豆    時間: 2022-4-25 08:35
打死也不買創(chuàng)維的新房了
作者: 愛吃炸醬的土豆    時間: 2022-4-25 08:36
創(chuàng)維口碑做成這樣怎么好意思還在溧水拿地的，這下看還有誰敢買創(chuàng)維的房了
作者: 笑看江湖    時間: 2022-4-25 08:49
幫頂一下
作者: 真的假的    時間: 2022-4-25 08:49
這個確實比較揪心
作者: 光影隨行    時間: 2022-4-25 08:52
一家專業(yè)做家電的企業(yè)去做了房產(chǎn)。
作者: 愛上雨的風(fēng)    時間: 2022-4-25 08:58
創(chuàng)維在城中又拿地塊了吧！ 這房子還能買啊 再便宜也不能買 果斷棄坑
作者: 國泰民康    時間: 2022-4-25 09:00
揪心事！
作者: 悶悶不樂    時間: 2022-4-25 09:00
趕緊賣了吧，哪怕便宜10萬也要賣
作者: 123zy    時間: 2022-4-25 09:11
我是創(chuàng)維業(yè)主，以上內(nèi)容全部屬實，請相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)實查！
作者: aqi79517    時間: 2022-4-25 09:13
區(qū)政府維權(quán)?。?style>.guestviewthumb {margin:10px auto; text-align:center;}.guestviewthumb a {font-size:12px;}.guestviewthumb_cur {cursor:url("static/image/common/scf.gif"), default; max-width:200px;}.ie6 .guestviewthumb_cur { width:200px !important;}

                               
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作者: 感恩    時間: 2022-4-25 09:14
這家房地產(chǎn)公司投訴頻率有點高
作者: 唯一的牙牙    時間: 2022-4-25 09:19
有保溫層漏水很難修，因為可能是上面周圍漏下來，然后從這個漏點漏下來的。
作者: 海闊天空    時間: 2022-4-25 09:19
這就很揪心了
作者: 蘇格蘭威士忌    時間: 2022-4-25 09:23
西邊戶也漏的，主臥外墻滲水。北向廚房窗臺滲水，一下雨底下就一灘。
作者: 蘇格蘭威士忌    時間: 2022-4-25 09:25
可以去地下一樓和地下二樓看看，漏水更嚴(yán)重，墻面都是濕的，水泥的停車位地面，路面都是大裂紋。
作者: 白馬山    時間: 2022-4-25 09:25
坑，到處都是坑。
作者: 蘇格蘭威士忌    時間: 2022-4-25 09:27
今天下雨過后，可以看看小區(qū)多少樹倒了。這綠化做的也是一絕。
作者: 帥帥他爸    時間: 2022-4-25 09:31
一句話:符合設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，驗收合格！
作者: 雪中狂舞    時間: 2022-4-25 09:41
上次搖號搶房的畫面依然歷歷在目！哎！不說了！
作者: yⅹf殷    時間: 2022-4-25 09:47
無人問津，住建局，房屋質(zhì)量驗收等部門有沒有來切實管一管創(chuàng)維房子的。怎么驗收的房子，物業(yè)費車位費高，一個外墻主體槽鋼洞用磚內(nèi)外堵，中間空心，試問外墻主體墻洞是這樣堵嗎？窗戶漏雨，客廳頂面多處滲水，反復(fù)維修己經(jīng)4次，
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作者: 花落、莫相離    時間: 2022-4-25 09:48
打12345
作者: 孫祥    時間: 2022-4-25 09:51
受氣的永遠(yuǎn)是平頭百姓。
作者: 神如海    時間: 2022-4-25 09:53
趕緊讓創(chuàng)維臭了吧
作者: 老煙嘎    時間: 2022-4-25 10:03
確實是個問題
作者: 電子元件總代理    時間: 2022-4-25 10:08
外墻漏水確實很麻煩   比樓頂麻煩多了
作者: 千秋福地    時間: 2022-4-25 10:08
唉，品質(zhì)房也有不讓人省心的
作者: WSGjlnj    時間: 2022-4-25 10:18
東邊雨西邊曬，唯有中間最可愛
作者: 理查的太深    時間: 2022-4-25 10:24
網(wǎng)絡(luò)是沒有記憶的，你發(fā)這個根本沒有用，買的人多了去了，排著隊，擠破頭搶著去買，不買就是吃虧 買到就是賺到。PS（之前創(chuàng)維的房子墻面表面爆點，不是上了零距離嗎，有什么用呢）。另外我想想就搞笑，上次排隊搖號搶購創(chuàng)維的房子的那個場面，真是盛前空大。跟瘋了一樣，著了魔一樣。
作者: 豬豬喜歡狗狗    時間: 2022-4-25 10:27
這種質(zhì)量問題應(yīng)由政府部門出面協(xié)調(diào)處理還購房者一個正常的居住心態(tài)
作者: Scumbag°    時間: 2022-4-25 10:46
都不如安置房呀！至少不漏水
作者: 哈布    時間: 2022-4-25 10:55
是的 買了這個房子是真后悔
作者: 美麗煙花    時間: 2022-4-25 10:57
光影隨行 發(fā)表于 2022-4-25 08:52
一家專業(yè)做家電的企業(yè)去做了房產(chǎn)。

說明房產(chǎn)掙錢歪
作者: 葡萄釀美酒106    時間: 2022-4-25 11:07
豬豬喜歡狗狗 發(fā)表于 2022-04-25 10:27
這種質(zhì)量問題應(yīng)由政府部門出面協(xié)調(diào)處理還購房者一個正常的居住心態(tài)

政府部門根本沒法管
作者: 新網(wǎng)名    時間: 2022-4-25 11:31
維權(quán)有點難
作者: 溧水小偉    時間: 2022-4-25 11:55
黑心開發(fā)商應(yīng)該廣而告之，讓所有人都知道，讓它賣不出去，關(guān)門倒閉警示其它同行
作者: anning24513    時間: 2022-4-25 12:02
買個房遭受這個罪，也不知道投訴到相關(guān)部門，不處理！不解決！為何？
作者: WSGjlnj    時間: 2022-4-25 12:03
溧水的質(zhì)量就這樣，修修修，羞羞羞
作者: 1293612319    時間: 2022-4-25 12:13
剛需一個橡樹城和創(chuàng)維再便宜都不要買  住著揪心
作者: 觀眾甲    時間: 2022-4-25 12:15
既然買了房肯定算他狠
作者: 小小的幸福0702    時間: 2022-4-25 13:23
家家都有一本難念的經(jīng)。
作者: 心醉烏托邦87    時間: 2022-4-25 13:26
情況屬實，請政府關(guān)心民生問題
作者: 精誠所至    時間: 2022-4-25 13:59
漏水還是挺煩人的
作者: 雪狼1212    時間: 2022-4-25 14:20
創(chuàng)維的房子買了真后悔！
作者: 雪狼1212    時間: 2022-4-25 14:20
愛吃炸醬的土豆 發(fā)表于 2022-04-25 08:36
創(chuàng)維口碑做成這樣怎么好意思還在溧水拿地的，這下看還有誰敢買創(chuàng)維的房了

該買的還會買的
作者: 山清    時間: 2022-4-25 14:31
標(biāo)題是創(chuàng)維商品房大面積漏水，證明這個小區(qū)不是一戶兩戶的質(zhì)量量問題而是大面積發(fā)生的質(zhì)量問題，普通老百姓買一套房花了一生積蓄還要背一生的房貸，己經(jīng)是筋疲力盡了不講，反過來住進(jìn)這樣的房子真揪心一輩子，安居才能樂業(yè)住這種房子是生活的不順工作的不安，這種民生問題在溧水就沒有政府和部門能管敢管嗎？
作者: 七嘴八舌    時間: 2022-4-25 14:57
質(zhì)量太差了
作者: 葡萄釀美酒106    時間: 2022-4-25 15:09
anning24513 發(fā)表于 2022-04-25 12:02
買個房遭受這個罪，也不知道投訴到相關(guān)部門，不處理！不解決！為何？

投訴了都一樣，沒什么人管
作者: 東方韻    時間: 2022-4-25 15:14
沒錢買的路過
作者: 此意綿綿    時間: 2022-4-25 16:26
我看到深有揪心，老百姓省吃省喝，幾代人的心血買這個房子，晚上睡覺都不踏實，真是害人不淺
作者: 混的不好    時間: 2022-4-25 16:27
文匯苑，我們樂活城也是一樣的，都在糊弄老百姓，都別交物業(yè)費了，讓他惡性循環(huán)，滾蛋
作者: 重新來過。    時間: 2022-4-25 16:39
當(dāng)時差點買了11層的2樓，拿到號了，打電話和家人溝通后沒買
作者: 多喝水    時間: 2022-4-25 17:04
買上這樣的房子真是倒霉
作者: 石秋狗王    時間: 2022-4-25 17:20
這要問問領(lǐng)導(dǎo)了
作者: 無從說起    時間: 2022-4-25 20:16
盡快處理
作者: 臨水望客    時間: 2022-4-25 20:31
當(dāng)年跟風(fēng)排隊搖號差點悶暈，沒搖到真幸運呀！
作者: 憶魍    時間: 2022-4-25 20:33
黑心的創(chuàng)維開發(fā)商，物業(yè)還動不動的就是有權(quán)不讓業(yè)主進(jìn)小區(qū)，也不知道那里來的這么大的權(quán)利了？溧水沒有一個部門能管創(chuàng)維了
作者: 鳶落五月    時間: 2022-4-25 21:45
買到這種房子讓人糟??
作者: 明月歸夢    時間: 2022-4-26 00:03
這不是打膠水的事
作者: 梁華    時間: 2022-4-26 06:06
無奈啊！現(xiàn)在是三不管
作者: 仁波切    時間: 2022-4-26 06:37
愛上雨的風(fēng) 發(fā)表于 2022-04-25 08:58
創(chuàng)維在城中又拿地塊了吧！ 這房子還能買啊 再便宜也不能買 果斷棄坑

在青年路那里，聽說一萬四起
作者: 笑看江湖    時間: 2022-4-26 10:18
唯一的牙牙 發(fā)表于 2022-4-25 09:19
有保溫層漏水很難修，因為可能是上面周圍漏下來，然后從這個漏點漏下來的。 ...

是的，想徹底修好很難。
作者: 哈嘍-    時間: 2022-4-26 10:25
所以說買房前一定要考慮清楚，最好調(diào)查一下開發(fā)商的信譽(yù)問題，不要圖便宜無腦的搶房了！
作者: 俠客    時間: 2022-4-26 10:54
太可惡了！
作者: 貝貝0309    時間: 2022-4-26 12:17
這個物業(yè)是一言難盡，入口處的機(jī)動車道閘設(shè)置的非常不合理，很容易剮蹭，地下車庫完全像是半成品，業(yè)主拿房的時候就交了物業(yè)費，可是地下車庫垃圾，積水，完全不像有人打掃。
作者: 秋意濃    時間: 2022-4-26 13:26
你想想 一個做家用電器的  去做房地產(chǎn)  能好嗎
作者: 勒芒    時間: 2022-4-26 13:28
愛上雨的風(fēng) 發(fā)表于 2022-4-25 08:58
創(chuàng)維在城中又拿地塊了吧！ 這房子還能買啊 再便宜也不能買 果斷棄坑

說不定那塊地就是壓死他的最后一根稻草
作者: 御姐    時間: 2022-4-26 13:47
記住他大爺永遠(yuǎn)不是你大爺
作者: 甜甜0526    時間: 2022-4-26 14:02
東邊戶是更容易漏
作者: 小超是超人呀    時間: 2022-4-26 15:55
又拿地了？絕對不買，名聲太臭，買了就是坑
作者: 大水比    時間: 2022-4-27 11:51
皮包公司不倒  溧水難好  住房這種民生工程不好好抓   也不怕出問題  心真大
作者: 蘇格蘭威士忌    時間: 2022-4-27 15:44
不租買車位就不給下車庫，關(guān)鍵你車庫通過驗收再說吧
作者: 小督督    時間: 2022-4-27 16:48
嘖捏的，花了錢買罪受
作者: 海爾漫    時間: 2022-4-27 22:29
我是過來人，買的二期房子，因為物業(yè)管理太差，而且周邊空氣實在讓人難以接受，雞伺料味，夏天尤其嚴(yán)重，根本不能開窗，保安么跟個強(qiáng)盜一樣，實在是受不了，只能自己吃虧賣了房子，遠(yuǎn)離這些糟心事。勸各位早做打算，脫離苦海
作者: 楓葉二月花    時間: 2022-4-28 09:24
保修期內(nèi)抓緊找開發(fā)商解決。
作者: 上上若水    時間: 2022-4-28 11:02
主營電器，兼營商品房，溧水拿地建房，只是外塊！
作者: 雷鳴    時間: 2022-4-28 15:42
胎里帶的漏水很麻煩，非常難根治。即使弄了一下暫時好點，但保不齊過了質(zhì)保期有滲水了，商品房建筑質(zhì)量是有保質(zhì)期的，屋面漏水5年，墻體滲水3年。
作者: 溧水區(qū)城建局    時間: 2022-4-29 09:28
網(wǎng)友“葡萄釀美酒106”您好，關(guān)于您反映的創(chuàng)維文匯苑22棟外墻外窗滲水質(zhì)量問題。溧水區(qū)城建局工作人員多次與建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人、施工單位維保負(fù)責(zé)人共同去現(xiàn)場查看情況。經(jīng)過維修處理現(xiàn)在外墻未發(fā)現(xiàn)滲漏情況。對于外窗滲漏的情況，我單位工作人員要求建設(shè)單位務(wù)必維修到位。后期我單位工作人員，將在雨天去現(xiàn)場查看維修效果。謝謝您對我們工作的理解與支持。
作者: 臼湖耕夫    時間: 2022-4-29 17:08
太可惡了！
作者: 淮安人在溧水    時間: 2022-4-29 20:37
溧水區(qū)城建局 發(fā)表于 2022-04-29 09:28
網(wǎng)友“葡萄釀美酒106”您好，關(guān)于您反映的創(chuàng)維文匯苑22棟外墻外窗滲水質(zhì)量問題。溧水區(qū)城建局工作人員多次與建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人、施工單位維保負(fù)責(zé)人共同去現(xiàn)場查看情況。經(jīng)過維修處理現(xiàn)在外墻未發(fā)現(xiàn)滲漏情況。對于外窗滲漏的情況，我單位工作人員要求建設(shè)單位務(wù)必維修到位。后期我單位工作人員，將在雨天去現(xiàn)場查看維修效果。謝謝您對我們工作的理解與支持。

希望直接動板子，有些分包的質(zhì)量太差，誰建誰負(fù)責(zé)，誰中標(biāo)誰負(fù)責(zé)，涉及民生問題，不可糊弄。民之本即國之本。
作者: 老武協(xié)    時間: 2022-4-30 09:08
房子漏水著實揪心
作者: 笑看江湖    時間: 2022-5-1 09:57
淮安人在溧水 發(fā)表于 2022-4-29 20:37
希望直接動板子，有些分包的質(zhì)量太差，誰建誰負(fù)責(zé)，誰中標(biāo)誰負(fù)責(zé)，涉及民生問題，不可糊弄。民之本即國之 ...

說的非常好！
作者: 笑看江湖    時間: 2022-5-1 10:01
溧水區(qū)城建局 發(fā)表于 2022-4-29 09:28
網(wǎng)友“葡萄釀美酒106”您好，關(guān)于您反映的創(chuàng)維文匯苑22棟外墻外窗滲水質(zhì)量問題。溧水區(qū)城建局工作人員多次 ...

這個回復(fù)避重就輕啊。
作者: yⅹf殷    時間: 2022-5-1 14:01
溧水區(qū)城建局 發(fā)表于 2022-04-29 09:28
網(wǎng)友“葡萄釀美酒106”您好，關(guān)于您反映的創(chuàng)維文匯苑22棟外墻外窗滲水質(zhì)量問題。溧水區(qū)城建局工作人員多次與建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人、施工單位維保負(fù)責(zé)人共同去現(xiàn)場查看情況。經(jīng)過維修處理現(xiàn)在外墻未發(fā)現(xiàn)滲漏情況。對于外窗滲漏的情況，我單位工作人員要求建設(shè)單位務(wù)必維修到位。后期我單位工作人員，將在雨天去現(xiàn)場查看維修效果。謝謝您對我們工作的理解與支持。

希望落實到位
作者: 雪狼1212    時間: 2022-5-11 21:54
帥帥他爸 發(fā)表于 2022-04-25 09:31
一句話:符合設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，驗收合格！

有些人已經(jīng)收了好處，昧著良心講話
作者: 取個好聽的昵稱    時間: 2022-6-6 21:09
創(chuàng)維后臺太硬了
作者: 旖旎時節(jié)    時間: 2022-6-7 10:53
愿天下再沒有創(chuàng)維地產(chǎn)
作者: 蘇格蘭威士忌    時間: 2022-7-8 10:53
6月24號這次下雨，地下停車場有積水，墻面返潮嚴(yán)重，半個月過去了，地下停車場依舊沒有干。物業(yè)用大功率風(fēng)扇吹呢。



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