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標(biāo)題: 橡樹城拿業(yè)主的公攤面積畫車位再租給業(yè)主，還振振有詞:“溧水的小區(qū)不都是這樣啊”。 [打印本頁]

作者: 隨波逐流yt 時(shí)間: 2022-7-3 15:52
標(biāo)題: 橡樹城拿業(yè)主的公攤面積畫車位再租給業(yè)主，還振振有詞:“溧水的小區(qū)不都是這樣啊”。
今天把車停在橡樹城小區(qū)里面路面的車位上（因?yàn)榈叵峦＼囄坏娜肟诒魂P(guān)起來了），結(jié)果被告知占用他人車位。我打電話問物業(yè)，物業(yè)說:“領(lǐng)導(dǎo)不在，你不行停路邊上”。根據(jù)民法典小區(qū)路面的車位物業(yè)是不允許對外出租的。你現(xiàn)在地下停車庫不讓停，上面你又租出去，你讓我停路邊，最后保安又說路邊不讓停，打電話給你，你說你不懂，讓我找領(lǐng)導(dǎo)，又說領(lǐng)導(dǎo)不在，你到底要哪樣。
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作者: 1293612319 時(shí)間: 2022-7-3 23:39
橡樹城物業(yè)一手遮天沒人管賣了到隔壁亞東或者萬科來吧物業(yè)還靠譜點(diǎn)

作者: 巨型食石獸 時(shí)間: 2022-7-4 01:14
你蠻好玩的。發(fā)到這里，有什么用呢。

作者: 蘿卜白菜 時(shí)間: 2022-7-4 05:10
直接12345

作者: 王世請 時(shí)間: 2022-7-4 05:21
又是橡樹城

作者: 悶悶不樂 時(shí)間: 2022-7-4 05:34
公攤面積再租給你……這是不成文的規(guī)定

作者: 無獨(dú)有偶 時(shí)間: 2022-7-4 06:23
全是問題。

作者: 真的假的 時(shí)間: 2022-7-4 06:30
服務(wù)好

作者: 大雪紛飛時(shí) 時(shí)間: 2022-7-4 06:55
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作者: tommy1990 時(shí)間: 2022-7-4 07:05
可以維權(quán)的，成立業(yè)主委員會(huì)

作者: 凡…… 時(shí)間: 2022-7-4 07:12
路過路過

作者: 康康巴赫 時(shí)間: 2022-7-4 07:23

大雪紛飛時(shí) 發(fā)表于 2022-7-4 06:55
溧水還真是這樣，有什么辦法呢，ZF在后面給物業(yè)背書

別的城市也這樣，小區(qū)停車就這個(gè)樣子。地表臨停車車位數(shù)量不足，樓主找個(gè)沒被租或被畫車牌號(hào)的車位停下就成了，但估計(jì)找這樣的車位不方便。
這估計(jì)是臨停車輛，地下產(chǎn)權(quán)車位不讓臨停，我們小區(qū)也這樣管，這樣管挺好，以前臨停車輛進(jìn)入地下的產(chǎn)權(quán)車位時(shí)亂占位還振振有詞自已交了臨停費(fèi)了。臨停費(fèi)不是占位的依據(jù)

作者: YYY 時(shí)間: 2022-7-4 08:13
把你當(dāng)皮球了

作者: YYY 時(shí)間: 2022-7-4 08:15

巨型食石獸發(fā)表于 2022-7-4 01:14
你蠻好玩的。發(fā)到這里，有什么用呢。

你怎么知道沒用？至少能讓大家知道

作者: 石臼湖的野鴨 時(shí)間: 2022-7-4 08:20
溧水的小區(qū)基本上都是這樣

作者: 小樓一夜 時(shí)間: 2022-7-4 08:30
溧水的小區(qū)都這樣，明知不合理，卻毫無辦法。

作者: 小小丫頭 時(shí)間: 2022-7-4 08:35
為什么一說到停車收費(fèi)就矛盾很大呢

作者: 阿嬋 時(shí)間: 2022-7-4 08:38
路過看看

作者: 搞什么搞 時(shí)間: 2022-7-4 08:38
看看物業(yè)服務(wù)合同，有條件抓緊成立業(yè)委會(huì)。不過橡樹城么就算了，自己把自己搞臭了

作者: 十點(diǎn)睡先森_ 時(shí)間: 2022-7-4 08:43
他家服務(wù)質(zhì)量一直差

作者: 對于這些知足吧 時(shí)間: 2022-7-4 08:52

1293612319 發(fā)表于 2022-07-03 23:39
橡樹城物業(yè)一手遮天沒人管  賣了到隔壁亞東或者萬科來吧  物業(yè)還靠譜點(diǎn)

想多了，亞東物業(yè)比橡樹城的物業(yè)更坑。人家橡樹城好歹才租3塊錢12小時(shí)，亞東物業(yè)五塊錢，12小時(shí)，超了十分鐘收你十塊，這個(gè)僅僅是停在地面上的，公共的，地下的更貴。隔壁的亞東可不是萬辰的亞東，坑的天天罵物業(yè)，一棟二棟更連電動(dòng)車停車棚都沒有，四五月份就開始收今年一整年的物業(yè)費(fèi)了，活都不干，凈知道收到

作者: fmx504 時(shí)間: 2022-7-4 08:55
還好沒有聽我同事的去買橡樹城，他最近也在后悔中

作者: 笑看江湖 時(shí)間: 2022-7-4 08:56
物業(yè)想方設(shè)法撈錢。

作者: 希夷 時(shí)間: 2022-7-4 09:03

康康巴赫發(fā)表于 2022-07-04 07:23
別的城市也這樣，小區(qū)停車就這個(gè)樣子。地表臨停車車位數(shù)量不足，樓主找個(gè)沒被租或被畫車牌號(hào)的車位停下就成了，但估計(jì)找這樣的車位不方便。
這估計(jì)是臨停車輛，地下產(chǎn)權(quán)車位不讓臨停，我們小區(qū)也這樣管，這樣管挺好，以前臨停車輛進(jìn)入地下的產(chǎn)權(quán)車位時(shí)亂占位還振振有詞自已交了臨停費(fèi)了。臨停費(fèi)不是占位的依據(jù)

不管什么理由，小區(qū)業(yè)主共有部分停車收費(fèi)的必須經(jīng)過業(yè)主或業(yè)主委會(huì)同意，任何部門或什么物業(yè)都無權(quán)在業(yè)主不知情的情況下擅自向業(yè)主實(shí)施停車收費(fèi)。這就是一種類似于攔路搶劫的行為。不應(yīng)該得到支持，甚至鼓勵(lì)。

作者: 桂花搖落無想秋 時(shí)間: 2022-7-4 09:03
聽到橡樹城三個(gè)字腦殼發(fā)脹?。?！這個(gè)小區(qū)確實(shí)不咋的，住過小小一段時(shí)間！

作者: 2017 時(shí)間: 2022-7-4 09:18
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作者: 希夷 時(shí)間: 2022-7-4 09:27

如果大多數(shù)人都只考慮自己的利益，什么帶公的事都做不好，很多小區(qū)有同樣的問題。不確立并維護(hù)業(yè)主的核心，想著事不關(guān)己或坐享其成，最終弄成一盤散沙，自己的權(quán)利被侵犯，再哭天嚎地。這是小區(qū)治理的通病。當(dāng)然，政府引導(dǎo)和管理中的思維和立場偏差也是導(dǎo)致這個(gè)矛盾聚積和難解的重要原因之一。

作者: 感恩 時(shí)間: 2022-7-4 09:32
小區(qū)停車的確是個(gè)問題

作者: 擺攤賣愛情 時(shí)間: 2022-7-4 09:59

桂花搖落無想秋發(fā)表于 2022-7-4 09:03
聽到橡樹城三個(gè)字腦殼發(fā)脹?。?！這個(gè)小區(qū)確實(shí)不咋的，住過小小一段時(shí)間！ ...

這小區(qū)是溧水民主的范本。

作者: chenzhilove1 時(shí)間: 2022-7-4 10:09

2017 發(fā)表于 2022-7-4 09:18
橡樹城都是刁民，橡樹城的人很齊心的把一個(gè)非常好的小區(qū)搞得烏煙瘴氣。

確實(shí)是，里面不少業(yè)主是物業(yè)的狗腿子

作者: 簡單點(diǎn)點(diǎn) 時(shí)間: 2022-7-4 10:21
如今停車麻煩不是個(gè)別小區(qū)吧。你這個(gè)小區(qū)白天還是可以的。市區(qū)的老破小根本沒有地方給你開進(jìn)去。90年代建造時(shí)都沒有配套車位設(shè)施。我就不買車，偶爾借用一下。沒有車位的悲哀。住了好幾年也等不到位置。

作者: 一路向陽 時(shí)間: 2022-7-4 11:02
支持一下

作者: 叛逆王子思思 時(shí)間: 2022-7-4 12:17
物業(yè)都一個(gè)德行

作者: 康康巴赫 時(shí)間: 2022-7-4 12:41

希夷發(fā)表于 2022-7-4 09:03
不管什么理由，小區(qū)業(yè)主共有部分停車收費(fèi)的必須經(jīng)過業(yè)主或業(yè)主委會(huì)同意，任何部門或什么物業(yè)都無權(quán)在業(yè)主 ...

文苑小區(qū)趕走物業(yè)搞自治，不知道文苑小區(qū)自治后現(xiàn)狀的怎么樣了？若好的話我們這些老交費(fèi)的人可學(xué)習(xí)學(xué)習(xí)

作者: 希夷 時(shí)間: 2022-7-4 13:46

康康巴赫發(fā)表于 2022-07-04 12:41
文苑小區(qū)趕走物業(yè)搞自治，不知道文苑小區(qū)自治后現(xiàn)狀的怎么樣了？若好的話我們這些老交費(fèi)的人可學(xué)習(xí)學(xué)習(xí)

業(yè)主自治是需要認(rèn)真管理的，不是趕走了原物業(yè)就是自治了。業(yè)主自治的關(guān)鍵還是在于以服務(wù)業(yè)主為中心做好具體工作，否則就是瞎操蛋。榮昌是自治的，效果如何也可以關(guān)注一下。

作者: 璐璐123 時(shí)間: 2022-7-4 13:51
賣了橡樹城可以多活一年

作者: WSGjlnj 時(shí)間: 2022-7-4 15:30
看看。

作者: 臼湖耕夫 時(shí)間: 2022-7-4 16:23
路過看看

作者: 隨波逐流yt 時(shí)間: 2022-7-4 17:54

1293612319 發(fā)表于 2022-07-03 23:39
橡樹城物業(yè)一手遮天沒人管  賣了到隔壁亞東或者萬科來吧  物業(yè)還靠譜點(diǎn)

關(guān)鍵是臭名昭著了不好賣啊

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作者: 隨波逐流yt 時(shí)間: 2022-7-4 17:54

巨型食石獸發(fā)表于 2022-07-04 01:14
你蠻好玩的。發(fā)到這里，有什么用呢。

給他物業(yè)留點(diǎn)面子，后面解決不了再打12345

作者: 隨波逐流yt 時(shí)間: 2022-7-4 17:57

康康巴赫發(fā)表于 2022-07-04 07:23
別的城市也這樣，小區(qū)停車就這個(gè)樣子。地表臨停車車位數(shù)量不足，樓主找個(gè)沒被租或被畫車牌號(hào)的車位停下就成了，但估計(jì)找這樣的車位不方便。
這估計(jì)是臨停車輛，地下產(chǎn)權(quán)車位不讓臨停，我們小區(qū)也這樣管，這樣管挺好，以前臨停車輛進(jìn)入地下的產(chǎn)權(quán)車位時(shí)亂占位還振振有詞自已交了臨停費(fèi)了。臨停費(fèi)不是占位的依據(jù)

關(guān)鍵地下車庫有好多空車位沒租出去，路面上面人防車位全部被租出去了。

作者: 隨波逐流yt 時(shí)間: 2022-7-4 17:59

簡單點(diǎn)點(diǎn) 發(fā)表于 2022-07-04 10:21
如今停車麻煩不是個(gè)別小區(qū)吧。你這個(gè)小區(qū)白天還是可以的。市區(qū)的老破小根本沒有地方給你開進(jìn)去。90年代建造時(shí)都沒有配套車位設(shè)施。我就不買車，偶爾借用一下。沒有車位的悲哀。住了好幾年也等不到位置。

這就是我為什么來溧水買房子的原因，城里節(jié)奏太快就是休假來溧水體會(huì)慢節(jié)奏。

作者: 錢不夠 時(shí)間: 2022-7-5 09:28
投訴吧

作者: 秦淮泛舟 時(shí)間: 2022-7-5 11:13

1293612319 發(fā)表于 2022-7-3 23:39
橡樹城物業(yè)一手遮天沒人管賣了到隔壁亞東或者萬科來吧物業(yè)還靠譜點(diǎn)

天下烏鴉一般黑

作者: 就叫我CEO 時(shí)間: 2022-7-5 15:52
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作者: 就叫我CEO 時(shí)間: 2022-7-5 15:54
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作者: 就叫我CEO 時(shí)間: 2022-7-5 15:55
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作者: 就叫我CEO 時(shí)間: 2022-7-5 15:56
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作者: 搞笑阿哥 時(shí)間: 2022-7-5 16:45
你說沒有地下停車位，那是停不了，有地下停車位，空著也不讓停。還要繼續(xù)劃拉不大的地方。這是為啥呢？

作者: 老羊 時(shí)間: 2022-7-5 20:44
路過看看

作者: 大運(yùn)河 時(shí)間: 2022-7-6 16:51
溧水的小區(qū)基本上都是這樣

作者: 榮偉之戀 時(shí)間: 2022-7-6 19:45
我買的橡樹

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作者: 雪狼1212 時(shí)間: 2022-7-8 23:47

1293612319 發(fā)表于 2022-07-03 23:39
橡樹城物業(yè)一手遮天沒人管  賣了到隔壁亞東或者萬科來吧  物業(yè)還靠譜點(diǎn)

和創(chuàng)維一樣！

作者: 隨波逐流yt 時(shí)間: 2022-7-9 19:09

搞笑阿哥發(fā)表于 2022-07-05 16:45
你說沒有地下停車位，那是停不了，有地下停車位，空著也不讓停。還要繼續(xù)劃拉不大的地方。這是為啥呢？

估計(jì)是快要賣地下車位，搞個(gè)饑餓營銷。

作者: 抹茶味 時(shí)間: 2022-7-11 01:04
地上車庫入口關(guān)閉，不是有業(yè)主投訴說地下車庫入口處積水，物業(yè)在整改嗎？

作者: 隨波逐流yt 時(shí)間: 2022-7-14 09:10

小小丫頭發(fā)表于 2022-07-04 08:35
為什么一說到停車收費(fèi)就矛盾很大呢

不是收費(fèi)的問題，而是我們交了費(fèi)小區(qū)里面沒地方停車。就好比，你交了錢卻享受不到相應(yīng)的福利。

作者: 隨波逐流yt 時(shí)間: 2022-7-14 09:11

抹茶味發(fā)表于 2022-07-11 01:04
地上車庫入口關(guān)閉，不是有業(yè)主投訴說地下車庫入口處積水，物業(yè)在整改嗎？

準(zhǔn)備整改幾年？

作者: 胡蘿卜123 時(shí)間: 2022-7-15 11:49
現(xiàn)在12345也不一定管事嘍

作者: 汪維潼 時(shí)間: 2022-7-29 22:55

2017 發(fā)表于 2022-07-04 09:18
橡樹城都是刁民，橡樹城的人很齊心的把一個(gè)非常好的小區(qū)搞得烏煙瘴氣。

說的有道理

作者: 璐璐123 時(shí)間: 2022-7-29 23:21
說來說去，你反正一分錢停車位都不想出，地上地下你都想白嫖

作者: 隨波逐流yt 時(shí)間: 2022-8-18 23:17

璐璐123 發(fā)表于 2022-07-29 23:21
說來說去，你反正一分錢停車位都不想出，地上地下你都想白嫖

我們進(jìn)出都是交停車費(fèi)的，麻煩你先好好看看再講。

作者: 隨波逐流yt 時(shí)間: 2022-8-18 23:19
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