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標題: 投訴溧水萬科未來城10棟1樓私自住改商違法行為 [打印本頁]
作者: 投訴住改商    時間: 2022-10-3 18:49
標題: 投訴溧水萬科未來城10棟1樓私自住改商違法行為
南京溧水萬科未來城10棟1樓，私自住改商，把住宅搞起了快遞驛站！真不敢想象狹窄的樓道以后要擁堵臟亂差成什么樣！嚴重侵犯了業(yè)主的合法權益！剛剛新交付的高品質小區(qū)就出現了這種違法行為，請問物業(yè)和相關職能部門還不趕緊處理取締嗎？人家快遞驛站都開起來了物業(yè)都不知道，這就是我們交的2.5一平方高端物業(yè)該有的服務嗎？？物業(yè)說他們上門去了解情況了，問對方有沒有合法合規(guī)的住改商經營許可，對方說有，但對方說物業(yè)沒資格查看。那麻煩溧水的相關職能執(zhí)法部門去查看處理。
倒是很想問一問：如果對方真有他家所說的具備合法合規(guī)的住改商經營許可，那請問是哪個職能部門縱容這種違法行為的？？ 法律對住改商有明確的規(guī)定，這是違法行為！我們不相信我們的職能執(zhí)法部門會縱容違法行為！請相關職能執(zhí)法部門盡快處理取締。感謝！
作者: 小小萍萍    時間: 2022-10-5 08:23
物業(yè)不參與嗎？
作者: 提筆忘情    時間: 2022-10-5 09:00
方便你拿快遞，也不錯啊
作者: 大雪紛飛時    時間: 2022-10-5 09:15
溧水這樣的情況太多了，也沒看到有啥動作
作者: 嚴敬    時間: 2022-10-5 09:42
我家樓上的也有快遞驛站，我覺得很好，快遞一排排的放著，樓道也沒堆著東西
作者: 流風    時間: 2022-10-5 10:25
政府配合物業(yè)堅決取締。以后快遞的車子，人員會造成一定的安全隱患！
作者: WSGjlnj    時間: 2022-10-5 11:13
大多小區(qū)都有
作者: 投訴住改商    時間: 2022-10-5 11:25
提筆忘情 發(fā)表于 2022-10-5 09:00
方便你拿快遞，也不錯啊

我們覺得不方便。我們是純住宅，商鋪在小區(qū)外圍，要開驛站去外圍的商鋪就是了。把我們樓道搞的嘈雜鬧哄哄的，買萬科就是買舒心，誰樂意安靜的樓道跟菜市場似的進進出出呢，沒有得到別人的書面簽字同意就是侵犯了其他人的權益。
作者: Brrit    時間: 2022-10-5 11:31
住宅不能商用 而且快遞盒子堆積在居名樓有消防安全隱患 望取締
作者: 投訴住改商    時間: 2022-10-5 11:43
嚴敬 發(fā)表于 2022-10-5 09:42
我家樓上的也有快遞驛站，我覺得很好，快遞一排排的放著，樓道也沒堆著東西 ...

給您說幾個場景：有人買的海鮮之類的或難存放的東西，取走的時候有融化滴落的在我們樓道，那就臟了，來來回回的人再踩踩，那就臭了，這是不是對我們業(yè)主造成了居住品質的打擾？ 樓下快遞車每天進進出出好多趟到我們樓棟，是不是增加了道路的擁堵？ 家長帶著考試沒考好的小孩一邊走來取快遞一邊罵小孩，我們歸家的時候看到這種情況對我們是不是一種打擾？快遞公司那種拉貨推車拉貨聲吵不吵？我們樓道地磚被刮壞，墻磚被撞壞，地上壓出的車痕印子臟不臟？這只是簡單的幾個場景舉例而已，我們其他業(yè)主憑什么要承受這些打擾和合法權益的被侵犯？
作者: 幸福樹的葉子    時間: 2022-10-5 12:08
首先不提是否方便業(yè)主，住宅商用不是違法行為嗎？消防過關嗎？沒有驛站我可以要求管家?guī)臀议_門送到家，現在直接被迫要自己去拿，要求送上門小哥根本不理睬，直接扔驛站，我的權力誰來保障？這是2.5每平的物業(yè)費的小區(qū)嗎？直接影響了小區(qū)居住環(huán)境。
作者: 投訴住改商    時間: 2022-10-5 12:13
WSGjlnj 發(fā)表于 2022-10-5 11:13
大多小區(qū)都有

溧水不是大多小區(qū)交的是2塊5一個平方的物業(yè)費。法律對住改商這件事的明確規(guī)定也不是大多數人同意就行的。
作者: 吹哨人CHEN    時間: 2022-10-5 12:24
溧水90%以上的菜鳥驛站都是住宅改成快遞驛站的，不信可以去調查，也沒見哪個部門來取締

                               
登錄/注冊后可看大圖
作者: 一路向陽    時間: 2022-10-5 12:29
不奇怪我們小區(qū)也有
作者: 橡皮擦    時間: 2022-10-5 12:38
住宅商用本來就不合法，搞得亂七八糟的，門禁也沒有什么意義了，后期是不是也會賣水果賣蔬菜？到時候環(huán)境衛(wèi)生誰去收拾！
作者: 漂亮的牛仔    時間: 2022-10-5 13:32
很多小區(qū)都有
作者: 天天。    時間: 2022-10-5 13:47
不贊同 可以開到商業(yè)街去 畢竟是住房 消防 安全都不過關
作者: 投訴住改商    時間: 2022-10-5 13:52
吹哨人CHEN 發(fā)表于 2022-10-5 12:24
溧水90%以上的菜鳥驛站都是住宅改成快遞驛站的，不信可以去調查，也沒見哪個部門來取締 ...

不想去調查，溧水90%的小區(qū)也不是2塊5一個平方的物業(yè)費。法律在住改商方面也有明確的規(guī)定，也不是90%以上的業(yè)主同意就行的。
作者: 要到哪里去    時間: 2022-10-5 15:05
不知樓主是個什么樣的心態(tài)，人家做點小生意礙著你了嗎？開了快遞驛站，你小區(qū)就不是高品質小區(qū)了嗎？你真不怕肉麻！很多城市住宅也可以注冊公司。
作者: 投訴住改商    時間: 2022-10-5 15:10
住改商，首先要到工商領取《住宅改經營性用房證明》

然后需要在居委會的見證下，需要所有利害關系的業(yè)主書面簽字同意 ，寫《保證書》 ，注明商鋪的具體位置，經營范圍等

然后帶《住宅改經營性用房證明》  《所有利害關系業(yè)主的書面同意書》   《保證書》租賃合同、房產證及租賃雙方身份證復印件等資料 ，到小區(qū)所屬的居委會蓋章

最后  才有資格到工商辦理營業(yè)執(zhí)照這一步。


請問以上的步驟，你家在哪個步驟上是合法合規(guī)的？明目張膽的侵犯其他業(yè)主的合法權益了?。?hr noshade size="2" width="100%" color="#808080"> 作者: 天天。    時間: 2022-10-5 16:06
要到哪里去 發(fā)表于 2022-10-5 15:05
不知樓主是個什么樣的心態(tài)，人家做點小生意礙著你了嗎？開了快遞驛站，你小區(qū)就不是高品質小區(qū)了嗎？你真不 ...

懷疑你就是那個開驛站的:L
作者: 幸福樹的葉子    時間: 2022-10-5 17:11
要到哪里去 發(fā)表于 2022-10-5 15:05
不知樓主是個什么樣的心態(tài)，人家做點小生意礙著你了嗎？開了快遞驛站，你小區(qū)就不是高品質小區(qū)了嗎？你真不 ...

可是現在作為業(yè)主我覺得對我有影響，我們有權不同意，而且明明是違法行為，為什么我們要忍讓？！
作者: 巔峰魔翼    時間: 2022-10-5 18:13
不合適
作者: 17705148573    時間: 2022-10-5 21:06
每個小區(qū)都有
作者: 提筆忘情    時間: 2022-10-5 21:14
投訴住改商 發(fā)表于 2022-10-05 15:10
住改商，首先要到工商領取《住宅改經營性用房證明》

然后需要在居委會的見證下，需要所有利害關系的業(yè)主書面簽字同意 ，寫《保證書》 ，注明商鋪的具體位置，經營范圍等

然后帶《住宅改經營性用房證明》  《所有利害關系業(yè)主的書面同意書》   《保證書》租賃合同、房產證及租賃雙方身份證復印件等資料 ，到小區(qū)所屬的居委會蓋章

最后  才有資格到工商辦理營業(yè)執(zhí)照這一步。


請問以上的步驟，你家在哪個步驟上是合法合規(guī)的？明目張膽的侵犯其他業(yè)主的合法權益了??！

快遞代收點不是經營行為，充其量只是個倉庫性質，不需要營業(yè)執(zhí)照
作者: 投訴住改商    時間: 2022-10-5 21:18
提筆忘情 發(fā)表于 2022-10-5 21:14
快遞代收點不是經營行為，充其量只是個倉庫性質，不需要營業(yè)執(zhí)照

你還是找個律師咨詢一下吧
作者: 投訴住改商    時間: 2022-10-5 21:49
提筆忘情 發(fā)表于 2022-10-5 21:14
快遞代收點不是經營行為，充其量只是個倉庫性質，不需要營業(yè)執(zhí)照

經營行為是指從事商品經營或者營利性服務的活動。定義出自《反不正當競爭法》第2條第3款的規(guī)定。經營行為有兩個構成要素：一是行為的內容是提供商品或者服務；二是行為的目的是為了營利，即提供商品或者服務的目的是為了賺取利潤。這兩個要件是缺一不可的。行為人雖然提供了商品或者服務，但不是以營利為目的的，構不成經營行為。意思是只要他家是做慈善的，完全沒有營利目的和收入，才不算經營行為。這段回復你第一句話。

《中華人民共和國消防法》回復你第二句話。

你的第三句話是不是露餡兒了？您是知道他家沒有營業(yè)執(zhí)照非法經營的對嗎？
作者: 閑敲棋子    時間: 2022-10-6 08:03
城南萬科幾乎每個苑快遞都在小區(qū)里面，都在1樓，有院子門，覺得挺方便的
作者: 小小召    時間: 2022-10-6 08:47
支持樓主維護自己的權利，這個案子維權的方式有很多種，建議同單元戶主多人共同起訴才有效果。
作者: 投訴住改商    時間: 2022-10-6 08:48
閑敲棋子 發(fā)表于 2022-10-6 08:03
城南萬科幾乎每個苑快遞都在小區(qū)里面，都在1樓，有院子門，覺得挺方便的

你覺得方便那是你的事，我們的合法權益受到侵犯，我們有權利維護。法律也不會因為你覺得方便而支持你的。
作者: 史塔克    時間: 2022-10-6 09:09
投訴住改商 發(fā)表于 2022-10-05 11:43
給您說幾個場景：有人買的海鮮之類的或難存放的東西，取走的時候有融化滴落的在我們樓道，那就臟了，來來回回的人再踩踩，那就臭了，這是不是對我們業(yè)主造成了居住品質的打擾？ 樓下快遞車每天進進出出好多趟到我們樓棟，是不是增加了道路的擁堵？ 家長帶著考試沒考好的小孩一邊走來取快遞一邊罵小孩，我們歸家的時候看到這種情況對我們是不是一種打擾？快遞公司那種拉貨推車拉貨聲吵不吵？我們樓道地磚被刮壞，墻磚被撞壞，地上壓出的車痕印子臟不臟？這只是簡單的幾個場景舉例而已，我們其他業(yè)主憑什么要承受這些打擾和合法權益的被侵犯？

家長打罵小孩也影響到你的生活品質了？？我覺得你應該住深山里，那里沒人給你添亂影響你的生活品質
作者: 投訴住改商    時間: 2022-10-6 09:12
小小召 發(fā)表于 2022-10-6 08:47
支持樓主維護自己的權利，這個案子維權的方式有很多種，建議同單元戶主多人共同起訴才有效果。 ...

謝謝您的正義。我們的合法權益先是受到侵犯的，我們才維護自己權益的，這是法律賦予我們的權利。我們維護自身合法權益不被非法侵犯，居然還要被別人diss，受害者有罪論嗎
作者: 幸福樹的葉子    時間: 2022-10-6 09:18
史塔克 發(fā)表于 2022-10-6 09:09
家長打罵小孩也影響到你的生活品質了？？我覺得你應該住深山里，那里沒人給你添亂影響你的生活品質 ...

你也不必雞蛋里挑骨頭，公民所有行為都應該依法依規(guī)，違法行為難道還有理了？！更何況該棟很多業(yè)主不同意，這就是事實，不可置否！
作者: 投訴住改商    時間: 2022-10-6 09:23
史塔克 發(fā)表于 2022-10-6 09:09
家長打罵小孩也影響到你的生活品質了？？我覺得你應該住深山里，那里沒人給你添亂影響你的生活品質 ...

行了，不用你覺得了，有這功夫你還是咨詢一下律師吧。我們依法維護自身權益，瞧把你急得，你這么喜歡支持違法行為呀？
作者: 投訴住改商    時間: 2022-10-6 09:42
史塔克 發(fā)表于 2022-10-6 09:09
家長打罵小孩也影響到你的生活品質了？？我覺得你應該住深山里，那里沒人給你添亂影響你的生活品質 ...

你也意識到由于開了這個菜鳥驛站而引發(fā)的一系列蝴蝶效應，所導致的給我們添亂影響我們的生活品質了呀？
作者: 昨夜星辰昨夜風    時間: 2022-10-6 09:47
閑敲棋子 發(fā)表于 2022-10-06 08:03
城南萬科幾乎每個苑快遞都在小區(qū)里面，都在1樓，有院子門，覺得挺方便的

確實，我覺得就挺方便的?，F在好多人買菜什么的都可以送到菜鳥驛站里面，下班了去拿一下多方便啊。而且人家都是租的一樓，自己有院子向外面開門的，又不和其他業(yè)主搶電梯樓道啥的。
作者: 投訴住改商    時間: 2022-10-6 10:04
昨夜星辰昨夜風 發(fā)表于 2022-10-6 09:47
確實，我覺得就挺方便的?，F在好多人買菜什么的都可以送到菜鳥驛站里面，下班了去拿一下多方便啊。而且人 ...

您覺得方便那是您的事，我們的合法權益先是受到侵犯了，我們有權利維護。這是法律賦予我們的權利，不會因為別人覺得方便，我們的合法權益就不是被侵犯了，也不會因為別人覺得方便，法律法規(guī)就向著別人了。另外您可能不知道，我們是純住宅小區(qū)，就連一樓也是沒有院子的，所有的公共綠化是業(yè)主共有，不是任何人的院子！那家人家還把陽臺特意搞了個外開門，蒼天有眼，并非我們投訴的，物業(yè)先要求他家整改了。而且那邊的綠化已經被破壞了，我們后來才發(fā)現，有照片為證。
作者: 雷鳴    時間: 2022-10-6 10:34
說實話，我理解樓主心情，不經別人苦莫勸別人善，捫心自問，那些說話輕巧的要是你家樓下是個菜鳥驛站或者是個快遞寄存處，天天各色人等人來人往快遞車輛進進出出門庭若市你作何感想？做個道德裱有意思嗎？反正我樓下要是有個這類店我肯定第一個反對，因為嚴重影響到我居住環(huán)境了。
作者: 笑看江湖    時間: 2022-10-6 10:52
投訴住改商 發(fā)表于 2022-10-5 11:43
給您說幾個場景：有人買的海鮮之類的或難存放的東西，取走的時候有融化滴落的在我們樓道，那就臟了，來來 ...

以后確實很多麻煩事。
作者: 投訴住改商    時間: 2022-10-6 10:52
雷鳴 發(fā)表于 2022-10-6 10:34
說實話，我理解樓主心情，不經別人苦莫勸別人善，捫心自問，那些說話輕巧的要是你家樓下是個菜鳥驛站或者是 ...

謝謝您的正義。正是因為法律法規(guī)它都知道這種行為已經侵犯了他人合法權益，嚴重影響了他人的正常生活和居住品質，法律才明確規(guī)定這是違法行為的。那些說支持的，或者還diss我們的，是在明目張膽的支持違法行為嗎？藐視國家的法律嗎？
作者: 十點睡先森_    時間: 2022-10-6 10:55
好多小區(qū)都有，看看具體什么回復的
作者: 笑看江湖    時間: 2022-10-6 10:57
每個人做任何事的底線是不能擾民，不能影響別人的正常生活，更不能侵犯大家的合法權益。
作者: 投訴住改商    時間: 2022-10-6 11:06
笑看江湖 發(fā)表于 2022-10-6 10:52
以后確實很多麻煩事。

是的。要不然法律也不會明確規(guī)定這是侵犯他人合法權益的違法行為了。我只是簡單的舉例幾個場景，居然還有人diss，這么藐視國家法律也是挺讓人開眼界的。
作者: 國泰民康    時間: 2022-10-6 11:14
鄰居好！賽金寶！互相理解吧！只要不擾民！不影響環(huán)境衛(wèi)生和生活秩序！體諒一下吧！
作者: 投訴住改商    時間: 2022-10-6 11:42
國泰民康 發(fā)表于 2022-10-6 11:14
鄰居好！賽金寶！互相理解吧！只要不擾民！不影響環(huán)境衛(wèi)生和生活秩序！體諒一下吧！ ...

鄰居好！賽金寶！麻煩他家別侵犯我們的合法權益了，體諒我們一下吧！
作者: 中山湖韻    時間: 2022-10-6 12:36
溧水萬科城一樓鄰居開了兩家
作者: 投訴住改商    時間: 2022-10-6 13:42
中山湖韻 發(fā)表于 2022-10-6 12:36
溧水萬科城一樓鄰居開了兩家

他們那里利害關系的業(yè)主認不認可那是他們的事。我們的合法權益受到侵害，我們不認可這種侵害我們合法權益的違法行為。法律明確規(guī)定了未經利害關系的業(yè)主書面簽字同意就是侵害他人合法權益的違法行為。用 “有的人同意” ， “大部分人同意”， 或者 “其他地方也有這種情況” 等等這樣的理由，是沒用的。并不能改變他家先侵犯了我們合法權益的事實。
作者: 要到哪里去    時間: 2022-10-6 14:45
這個人有點搞笑---2塊5一平方的高檔小區(qū)開了快遞店，讓他掉身份啦！！搞不好還要影響高檔小區(qū)的房價，一口一個法律，違法，搞得我都不敢回貼。用溧水話講：這個人吊斤，用官話講：精致的利已主義者。
作者: 投訴住改商    時間: 2022-10-6 15:19
要到哪里去 發(fā)表于 2022-10-6 14:45
這個人有點搞笑---2塊5一平方的高檔小區(qū)開了快遞店，讓他掉身份啦?。「悴缓眠€要影響高檔小區(qū)的房價，一口 ...

對對對，你說的非常對。你維護的那家人為了一己私利都已經非法侵犯他人合法權益了，別人維護自身合法權益還要被你diss了？誰才是精致的利己主義者哦？受害者有罪論嗎？你別說用溧水話了，你用啥話你也改變不了我們的合法權益受到非法侵害的事實。行啦，別再用一些軟踏踏的話來diss別人了，一點支撐力都沒有。你這么能，你來把我們不同意的業(yè)主們的房子全買了吧，買下來，你就有權利100%支持去了。
作者: 不懂1    時間: 2022-10-6 15:21
閑敲棋子 發(fā)表于 2022-10-06 08:03
城南萬科幾乎每個苑快遞都在小區(qū)里面，都在1樓，有院子門，覺得挺方便的

人家可是高檔小區(qū)。有個快遞超市多掉面子。
作者: 不懂1    時間: 2022-10-6 15:27
要到哪里去 發(fā)表于 2022-10-06 14:45
這個人有點搞笑---2塊5一平方的高檔小區(qū)開了快遞店，讓他掉身份啦！！搞不好還要影響高檔小區(qū)的房價，一口一個法律，違法，搞得我都不敢回貼。用溧水話講：這個人吊斤，用官話講：精致的利已主義者。

一直強調他們是高檔小區(qū)他們物業(yè)費2.5真不知道哪邊來的自信
作者: 投訴住改商    時間: 2022-10-6 15:28
要到哪里去 發(fā)表于 2022-10-6 14:45
這個人有點搞笑---2塊5一平方的高檔小區(qū)開了快遞店，讓他掉身份啦??！搞不好還要影響高檔小區(qū)的房價，一口 ...

支持違法行為還覺得自己有理了，真是笑話，別人維護自身合法權益還要被你diss，這么喜歡道德綁架?。渴遣皇且灿X得自己沒理太心虛了所以只能用這種方式diss別人了？
作者: 幸福樹的葉子    時間: 2022-10-6 15:40
要到哪里去 發(fā)表于 2022-10-6 14:45
這個人有點搞笑---2塊5一平方的高檔小區(qū)開了快遞店，讓他掉身份啦??！搞不好還要影響高檔小區(qū)的房價，一口 ...

那您的意思違法開快遞超市就是對的了？造成消防安全隱患也是不用管的？不顧業(yè)主反對物業(yè)勸阻社區(qū)要求違法違規(guī)就是好的？
作者: 真的假的    時間: 2022-10-6 15:43
上圖片
作者: 幸福樹的葉子    時間: 2022-10-6 15:44
不懂1 發(fā)表于 2022-10-6 15:27
一直強調他們是高檔小區(qū)他們物業(yè)費2.5真不知道哪邊來的自信

在溧水就是有這個自信，你去學習一下物業(yè)管理條例，三線城市2.5元每平方已經是特級標準了！憑什么我們業(yè)主交的用于公共服務的物業(yè)費要去服務一個違法住改商的。
作者: 投訴住改商    時間: 2022-10-6 15:50
幸福樹的葉子 發(fā)表于 2022-10-6 15:40
那您的意思違法開快遞超市就是對的了？造成消防安全隱患也是不用管的？不顧業(yè)主反對物業(yè)勸阻社區(qū)要求違法 ...

他肯定覺得是好的，不然咋會這么著急支持呢。支持違法行為，太讓人開眼界了。哈哈
作者: 投訴住改商    時間: 2022-10-6 15:55
真的假的 發(fā)表于 2022-10-6 15:43
上圖片

不知道咋上傳。您不知道，物業(yè)上門他家把物業(yè)工作人員罵的多難聽，自己違法了還那么理直氣壯
作者: 投訴住改商    時間: 2022-10-6 16:01
幸福樹的葉子 發(fā)表于 2022-10-6 15:44
在溧水就是有這個自信，你去學習一下物業(yè)管理條例，三線城市2.5元每平方已經是特級標準了！憑什么我們業(yè) ...

謝謝您的正義。這會兒對方腦袋在想：還有別的啥理由可以再繼續(xù)diss呢？
不過不管啥理由，也是在支持違法行為的理由，哈哈
作者: 要到哪里去    時間: 2022-10-6 16:02
幸福樹的葉子 發(fā)表于 2022-10-6 15:44
在溧水就是有這個自信，你去學習一下物業(yè)管理條例，三線城市2.5元每平方已經是特級標準了！憑什么我們業(yè) ...

你看你一副沒見過世面的樣子，一口一個違法。他違法了，叫警察而不是在網上BB。
作者: 幸福樹的葉子    時間: 2022-10-6 16:33
要到哪里去 發(fā)表于 2022-10-6 16:02
你看你一副沒見過世面的樣子，一口一個違法。他違法了，叫警察而不是在網上BB。 ...

法治社會當然要把遵紀守法作為最底線常記心中啦，您是沒見過世面，還是氣急敗壞了呢？您放心12345，110都已經打過啦，就不勞煩您在這BB了！
作者: るろうに-な    時間: 2022-10-6 16:45
剛交的新房，期待高正常，過段時間各種亂事出來，就躺平了
作者: hsjchjx    時間: 2022-10-6 17:13
提筆忘情 發(fā)表于 2022-10-05 21:14
快遞代收點不是經營行為，充其量只是個倉庫性質，不需要營業(yè)執(zhí)照

那要是倉庫性質那就更不得了了，設計消防了，更不可能通過審批
作者: 山河一哥    時間: 2022-10-6 18:27
要到哪里去 發(fā)表于 2022-10-05 15:05
不知樓主是個什么樣的心態(tài)，人家做點小生意礙著你了嗎？開了快遞驛站，你小區(qū)就不是高品質小區(qū)了嗎？你真不怕肉麻！很多城市住宅也可以注冊公司。

說得對樓主是紅眼病
作者: 投訴住改商    時間: 2022-10-6 19:17
山河一哥 發(fā)表于 2022-10-6 18:27
說得對樓主是紅眼病

對對對，你說得對，我們都是得了紅眼病。你是幫著承認他家是經營性質了是吧？哈哈哈哈哈！非法侵犯了他人的合法權益還來無理diss，發(fā)現diss沒用了，就開始道德綁架，發(fā)現道德綁架沒用了就開始罵人瞎BB，發(fā)現罵人沒用了就開始說別人紅眼病
作者: 寧家    時間: 2022-10-6 20:09
好好的小區(qū)的確是不應該為了自己的利用而影響到其他鄰居的生活和居住環(huán)境，門口有商業(yè)用房完全可以在商業(yè)用房里開快遞驛站。這總行為希望有關部門盡快取締。
作者: 為愛而來    時間: 2022-10-6 20:29
我個人覺得，支持樓主的行為，如果合規(guī)，快遞點可以拿出合規(guī)的東西，如果不合規(guī)，就先天不能存在，邏輯很清楚啊，題外話，一些不懂法的人為什么要阻攔勇敢拿起法律武器維權的人呢？？我樓下也有一樓快遞點，人來人往確實很煩，打擾清凈，快遞車停在單元門口，到底是方便了小區(qū)的人還是以犧牲該單元業(yè)主的不便去方便了大家？？將心比心，開在你家你會怎么感想？  
作者: 17705148573    時間: 2022-10-6 20:55
每個小區(qū)都有
作者: 投訴住改商    時間: 2022-10-6 21:58
為愛而來 發(fā)表于 2022-10-6 20:29
我個人覺得，支持樓主的行為，如果合規(guī)，快遞點可以拿出合規(guī)的東西，如果不合規(guī)，就先天不能存在，邏輯很清 ...

謝謝您的正義。因為他們?yōu)榱俗约旱囊患核嚼?，或者為了他們自己的方便他們自己，而不惜侵犯和犧牲別人的權益和不便，還要站在道德制高點無理diss別人。
作者: weilibin    時間: 2022-10-6 22:47
投訴住改商 發(fā)表于 2022-10-06 09:42
你也意識到由于開了這個菜鳥驛站而引發(fā)的一系列蝴蝶效應，所導致的給我們添亂影響我們的生活品質了呀？

都住高層鴿子樓了，哪來的品質啊。獨門獨戶差不多
作者: 吳洗    時間: 2022-10-7 07:42
憑心而論，樓主的訴求沒有任何問題，業(yè)主該享受的權利受到損害，各方投訴無門之后在網上發(fā)一下帖子也很正常！那些說樓主不是的估計不是商家就是商家雇來的，否則就是要交智商稅的！
作者: 溧水人A    時間: 2022-10-7 08:53
支持樓主的行為，如果合規(guī)，快遞點可以拿出合規(guī)的東西，如果不合規(guī)，就先天不能存在，邏輯很清楚啊，題外話，一些不懂法的人為什么要阻攔勇敢拿起法律武器維權的人呢？？我樓下也有一樓快遞點，人來人往確實很煩，打擾清凈，快遞車停在單元門口，到底是方便了小區(qū)的人還是以犧牲該單元業(yè)主的不便去方便了大家？？將心比心，開在你家你會怎么感想？  
作者: 平安行    時間: 2022-10-7 08:57
住在未來城，以為自己住湯臣一品
作者: 投訴住改商    時間: 2022-10-7 10:17
吳洗 發(fā)表于 2022-10-7 07:42
憑心而論，樓主的訴求沒有任何問題，業(yè)主該享受的權利受到損害，各方投訴無門之后在網上發(fā)一下帖子也很正常 ...

層主火眼晶晶，謝謝您的正義。別人有法可依，在合理維護自身合法權益不受侵犯。侵犯他人合法權益的人無法可依，就開始無理diss別人，道德綁架別人，罵別人…也就只能用這些軟踏踏的伎倆了，可惜的是他們再多的伎倆也無法可依，而侵犯他人合法權益是事實！之后肯定還有水軍來diss，用的伎倆呢就那些，哈哈哈
作者: 幸福樹的葉子    時間: 2022-10-7 10:31
平安行 發(fā)表于 2022-10-7 08:57
住在未來城，以為自己住湯臣一品

那您的意思住一般小區(qū)，里面某些業(yè)主就可以違法違章，其他業(yè)主就必須要默默忍受？
作者: 幸福樹的葉子    時間: 2022-10-7 10:33
感覺跟一群不懂法的水軍爭論只能影響我們的三觀，還是等明天假期結束執(zhí)法部門上門執(zhí)法吧！
作者: 再世俗愛    時間: 2022-10-7 15:20
說家長領著孩子取快件的時候為了成績罵孩子，這也影響到你，說這話是多么覺得你人有難處，太咯噔了。哪個小區(qū)沒有這樣的快遞代收點，基本都是拿了就走，鄰居見了面還要聊上兩句，取比快遞發(fā)出的聲音還要大？覺得你適合住別墅。
作者: 洋芋    時間: 2022-10-7 15:30
馬上就有開麻將館得了
作者: 要到哪里去    時間: 2022-10-7 16:09
weilibin 發(fā)表于 2022-10-6 22:47
都住高層鴿子樓了，哪來的品質啊。獨門獨戶差不多

你不會說話就不要亂評，人家可是住在2塊5一平方的高檔小區(qū)。高檔小區(qū)，高檔小區(qū)！
作者: 要到哪里去    時間: 2022-10-7 16:10
回個貼，一不小心成了水軍了，靠！想象真豐富??！
作者: 黑桃K    時間: 2022-10-7 16:29
大部分小區(qū)里都有啊 挺方便
作者: 投訴住改商    時間: 2022-10-7 17:11
再世俗愛 發(fā)表于 2022-10-7 15:20
說家長領著孩子取快件的時候為了成績罵孩子，這也影響到你，說這話是多么覺得你人有難處，太咯噔了。哪個小 ...

哈哈哈，果然又開始找埋田繼續(xù)diss別人了。我簡單的舉例了幾個場景，這幫人在這幾個場景里左挑挑又挑挑，終于勉強挑出了一條，該怎么 diss呢，要不就diss這個人吊斤難相處？要不 diss這個人太咯噔？要不diss這個人以為自己交了2塊5的物業(yè)費以為自己住別墅了小區(qū)多高檔了？diss你該去住別墅？你適合住深山老林？要不再想想再diss點啥呢？可惜了，再diss嘲諷別人，也無法改變他家侵犯他人合法權益的事實。
作者: 不懂1    時間: 2022-10-7 17:11
要到哪里去 發(fā)表于 2022-10-07 16:10
回個貼，一不小心成了水軍了，靠！想象真豐富??！

說的不隨他意的都是水軍，不想聽別人說就別發(fā)到網上來直接110和12345就好了
作者: 琳過無痕    時間: 2022-10-7 18:26
無意中看到這個貼子，乍一看還覺得樓主訴求是合情合理的，但其所例舉的幾個假設卻著實有點讓人無語，可想而知這人是有多么的難相處啊，一再強調自己2.5的小區(qū)，簡直了
作者: 投訴住改商    時間: 2022-10-7 18:31
琳過無痕 發(fā)表于 2022-10-7 18:26
無意中看到這個貼子，乍一看還覺得樓主訴求是合情合理的，但其所例舉的幾個假設卻著實有點讓人無語，可想而 ...


您在哪兒，我們把我們合法權益受到侵害的業(yè)主們交的物業(yè)費發(fā)票給您送過去，您幫我們報銷了吧
作者: 碧海銀沙    時間: 2022-10-7 19:10
支持樓主，居住就是居住，要開驛站去商業(yè)街。
說方便的，以后在你樓下開小賣部，開棋牌室，開超市，開菜市場，到時你還會贊同嗎？
作者: 待審核ejs7Ye    時間: 2022-10-7 22:18
我覺的 在小區(qū)門口的商業(yè)街開個快遞點比在小區(qū)里開要好 畢竟是做生意 小區(qū)單元樓里天天人來人往的 多多少少也會影響到住戶
作者: 琳過無痕    時間: 2022-10-7 23:28
投訴住改商 發(fā)表于 2022-10-7 18:31
您在哪兒，我們把我們合法權益受到侵害的業(yè)主們交的物業(yè)費發(fā)票給您送過去，您幫我們報銷了吧 ...

我也沒說你的訴求有問題，既然你堅信人家違法聯名舉報好了，執(zhí)法部門會做出最公正的處理，而不是在這里一而再再而三強調你2.5的物業(yè)費，說白了你的2.5與別人違不違法沒半毛錢關系
作者: 要到哪里去    時間: 2022-10-8 09:29
琳過無痕 發(fā)表于 2022-10-7 23:28
我也沒說你的訴求有問題，既然你堅信人家違法聯名舉報好了，執(zhí)法部門會做出最公正的處理，而不是在這里一 ...

你再說，你就成水軍啦?。∵@人有妄想癥！虧他想的出來！還水軍！還說是我開的驛站，笑不活，別人只是路人甲聽你講的話不能茍同回復一下而已。
作者: 可樂8°    時間: 2022-10-8 10:02
支持樓主維護自身合法權益。我家樓下也有個快遞站，人員進進出出，下班時間車都不好進，居住質量確實會收到影響。
作者: 二清秋    時間: 2022-10-8 11:20
城南萬科城棕櫚苑園區(qū)里
也有菜鳥驛站，原先是9棟107室，不知道是啥原因，估計能賺錢今年隔壁9棟108也開了一家
作者: 甜甜0526    時間: 2022-10-8 13:06
同住2.5的小區(qū)
同樓下有驛站
現在已經躺平
支持樓主維權，記得發(fā)個執(zhí)法后的后續(xù)內容
作者: 江湖小藥郎    時間: 2022-10-8 14:01
投訴住改商 發(fā)表于 2022-10-5 13:52
不想去調查，溧水90%的小區(qū)也不是2塊5一個平方的物業(yè)費。法律在住改商方面也有明確的規(guī)定，也不是90%以上 ...

我們在洪藍的物業(yè)費也是2塊5啊，這個價格不是90%以上吧
作者: 江湖小藥郎    時間: 2022-10-8 14:09
還是支持樓主的，不在自己加門口，都無所謂
一旦在自己家門口，那是很不方便的事情
作者: 漂亮的牛仔    時間: 2022-10-8 14:45
不知道有沒有處理了？
作者: 要到哪里去    時間: 2022-10-8 15:28
江湖小藥郎 發(fā)表于 2022-10-8 14:01
我們在洪藍的物業(yè)費也是2塊5啊，這個價格不是90%以上吧

你這個人真是的，別瞎講了外，拿你們洪藍的房子和我們高檔小區(qū)放在一起比，你是存心侮辱人！哪一天我們高檔小區(qū)房價要是掉了，就是你的責任。
作者: YYY    時間: 2022-10-8 17:31
支持樓主維護自身合法權益
作者: 小新月    時間: 2022-10-8 17:34
有圖有真像，上圖。支持樓主維護自身合法權益。
作者: 忽悠總裁    時間: 2022-10-8 17:39
憑心而論，樓主的訴求沒有任何問題，業(yè)主該享受的權利受到損害，各方投訴無門之后在網上發(fā)一下帖子也很正常！但是樓主一定要注意，不要上當生氣，理性回復。支持樓主維權。
作者: 小和尚敲木魚    時間: 2022-10-8 19:11
支持樓主維權,但這事和啥2.5的物業(yè)費有什么關系？菜鳥驛站肯定有營業(yè)執(zhí)照的，他有了營業(yè)執(zhí)照物業(yè)還能讓他關了？
作者: @原始人    時間: 2022-10-8 20:52
一樓賣不掉，都給物業(yè)公司做辦公室或物流廠庫。



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