==溧水114網(wǎng)==

標題: 安置房需要一個管理措施 [打印本頁]

作者: 花開花落 時間: 2022-11-6 20:43
標題: 安置房需要一個管理措施
溧水空港錦繡瀾灣，小區(qū)屬于空港開發(fā)較早的安置小區(qū)，小區(qū)部分設施老化，車庫排煙管道脫落至今未修，墻角底部部分下沉及部分墻皮出現(xiàn)掉落現(xiàn)象，小區(qū)井蓋也比較多，部分井蓋高出土平面，影響小區(qū)美觀的同時影響小區(qū)人員的出入安全，近期物業(yè)對小區(qū)出入車輛收取管理費，管理費的標準是什么，收取的費用主要用于什么開支都沒有說明，希望物業(yè)看看車庫的環(huán)境衛(wèi)生，停車一天車上全是灰。
(, 下載次數(shù): 109)
(, 下載次數(shù): 104)
(, 下載次數(shù): 103)
(, 下載次數(shù): 102)
(, 下載次數(shù): 98)
(, 下載次數(shù): 101)
(, 下載次數(shù): 93)

作者: 追求。 時間: 2022-11-7 09:24
做個固化地坪就行了找我

作者: 真的假的 時間: 2022-11-7 09:35
加強監(jiān)管

作者: 悶悶不樂 時間: 2022-11-7 09:39
基礎設施不聞不問，還是收費省事，直接進賬

作者: 寶貝她媽 時間: 2022-11-7 10:29
這得多老的房子能裂成那樣

作者: QQ1533297232 時間: 2022-11-7 10:45
物業(yè)管理差的一米

登錄/注冊后可看大圖

作者: 一路向陽 時間: 2022-11-7 10:54
及時處理

作者: 小樓一夜 時間: 2022-11-7 11:21
那房子看著能住人嗎？

作者: WSGjlnj 時間: 2022-11-7 11:39
加強管理

作者: 卷紗姐姐手工坊 時間: 2022-11-7 12:22

寶貝她媽發(fā)表于 2022-11-07 10:29
這得多老的房子能裂成那樣

有的時候不是多老的房子才裂成這樣開發(fā)區(qū)怡景家園新蓋的安置房也有很多，底下是這樣子的，地基沒打好。我不知道是什么原因，總之跟這個都差不多

作者: 國泰民康 時間: 2022-11-7 12:23
看著揪心?。訌姽芾砹Χ?！

作者: 戀家人 時間: 2022-11-7 14:24
加強管理

作者: 良藥苦口 時間: 2022-11-7 14:31
現(xiàn)在的物業(yè)你懂的

作者: 南漓郡難離君 時間: 2022-11-7 15:14

寶貝她媽發(fā)表于 2022-11-07 10:29
這得多老的房子能裂成那樣

新房子也可以，秦淮佳苑5期也這樣

作者: 感恩 時間: 2022-11-7 16:08
路面的大洞存在隱患

作者: 任春保 時間: 2022-11-7 19:40
加強管理

作者: 17705148573 時間: 2022-11-7 21:48
及時處理

作者: 一路向北丶 時間: 2022-11-8 06:50
安置房小區(qū)有幾個肯交物業(yè)費的還要啥管理..

作者: 寶貝她媽 時間: 2022-11-8 07:34
業(yè)主要抖嚯嚯了

作者: 負二代 時間: 2022-11-8 08:18
這說明人的生活在進步，快找我買商品房吧

作者: 我把我唱給你聽 時間: 2022-11-8 08:37
早呢這才哪到哪呀

作者: 笑看江湖 時間: 2022-11-8 08:38
安置房就是糊弄人。

作者: 大雪紛飛時 時間: 2022-11-8 10:08
物業(yè)問題又來了

作者: 希夷 時間: 2022-11-8 11:29
地產(chǎn)支柱派生的質(zhì)量，安全，經(jīng)濟，民生及至社會價值取向和安定問題繞不過去，忽悠不了，如不能徹底刮骨，毒發(fā)身亡就是必然的。

作者: 17705148573 時間: 2022-11-8 11:59
加強管理

作者: 林土豆 時間: 2022-11-8 15:21
那張椅子好像蠻干凈

作者: 消遙快活 時間: 2022-11-9 08:51
農(nóng)村不收任何費用的管理與環(huán)境比安置房好的多，反而土地被霸占后的百姓住在集中的大高層管理與環(huán)境變差了。

作者: 凡…… 時間: 2022-11-9 09:42
安置房偷工減料已成為常態(tài)

作者: days999 時間: 2022-11-9 11:12
錦繡瀾灣的房屋質(zhì)量，單看主體工程，質(zhì)量并不差，只是部分附屬設施的質(zhì)量不敢恭維

作者: 花開花落 時間: 2022-11-9 16:03

days999 發(fā)表于 2022-11-09 11:12
錦繡瀾灣的房屋質(zhì)量，單看主體工程，質(zhì)量并不差，只是部分附屬設施的質(zhì)量不敢恭維

是的，主要是安置房沒有一個好的管理辦法。基礎設施基本無人管理。

作者: 花開花落 時間: 2022-11-9 16:03

凡…… 發(fā)表于 2022-11-09 09:42
安置房偷工減料已成為常態(tài)

還是監(jiān)督不到位導致的。

作者: 花開花落 時間: 2022-11-9 16:06

消遙快活發(fā)表于 2022-11-09 08:51
農(nóng)村不收任何費用的管理與環(huán)境比安置房好的多，反而土地被霸占后的百姓住在集中的大高層管理與環(huán)境變差了。

確實有這樣的感覺，就是缺乏合理管理。也有可能安置房物業(yè)費之類的費用很少業(yè)主交導致小區(qū)環(huán)境各方面就是不問的狀態(tài)。

作者: 花開花落 時間: 2022-11-9 16:08

17705148573 發(fā)表于 2022-11-08 11:59
加強管理

管理的前提是要有人起到主導性作用，把問題解決才行。

作者: 花開花落 時間: 2022-11-9 16:11

一路向北丶發(fā)表于 2022-11-08 06:50
安置房小區(qū)有幾個肯交物業(yè)費的還要啥管理..

所以就是安置小區(qū)沒人管的狀態(tài)，物業(yè)又想收費，業(yè)主的思想是安置房不收費導致小區(qū)基礎設施沒資金維護。

作者: 花開花落 時間: 2022-11-9 16:13

寶貝她媽發(fā)表于 2022-11-07 10:29
這得多老的房子能裂成那樣

不到十年的房子。

作者: 花開花落 時間: 2022-11-9 16:13

國泰民康發(fā)表于 2022-11-07 12:23
看著揪心?。訌姽芾砹Χ龋?/blockquote>

我也有這樣的感覺，。

作者: 凡…… 時間: 2022-11-9 22:38

花開花落發(fā)表于 2022-11-09 16:03
還是監(jiān)督不到位導致的。

應該是不積極

作者: 美麗煙花 時間: 2022-11-10 09:15

一路向北丶發(fā)表于 2022-11-8 06:50
安置房小區(qū)有幾個肯交物業(yè)費的還要啥管理..

安置房怎么不交呢，不交物業(yè)費，物業(yè)可以起訴你補齊之前欠的。

作者: 美麗煙花 時間: 2022-11-10 09:16

花開花落發(fā)表于 2022-11-9 16:13
不到十年的房子。

地基下沉，沒辦法

作者: 擺攤賣愛情 時間: 2022-11-11 10:19
逼農(nóng)民上樓的結(jié)果

作者: 雷聲 時間: 2022-11-11 17:26
物業(yè)絕大多數(shù)，收費有勁，管事無力！

上級領導安排重視起來，業(yè)主與物業(yè)盡快出臺服務合同！不能一成不變！二年一簽？三年一簽？？？

少數(shù)業(yè)主委員會，聾子耳朵擺設，都是與物業(yè)穿一條褲子的人！

這種現(xiàn)狀還要持續(xù)多久？？？？

作者: 花開花落 時間: 2022-11-11 21:06

雷聲發(fā)表于 2022-11-11 17:26
物業(yè)絕大多數(shù)，收費有勁，管事無力！

上級領導安排重視起來，業(yè)主與物業(yè)盡快出臺服務合同！不能一成不變！二年一簽？三年一簽？？？

少數(shù)業(yè)主委員會，聾子耳朵擺設，都是與物業(yè)穿一條褲子的人！

這種現(xiàn)狀還要持續(xù)多久？？？？

對于安置小區(qū)就是沒有一個可行的管理模式，小區(qū)環(huán)境也不行，設備管理落后。人員復雜。

作者: 溧水開發(fā)區(qū) 時間: 2022-11-14 11:24
本帖最后由溧水開發(fā)區(qū) 于 2022-11-14 11:25 編輯

網(wǎng)友“花開花落”您好！關于您反映的小區(qū)部分設施老化、小區(qū)井蓋較多，部分井蓋高出地平面、車輛收費管理問題，現(xiàn)給與答復:1.針對小區(qū)部分設施設備老化包括煙管脫落的問題，物業(yè)公司已全面排查并做好記錄上報主管部門，公共設施設備需要相關樓棟業(yè)主申請維修基金，同時物業(yè)公司正在積極與社區(qū)溝通并制定解決方案。2.部分井蓋高出地平面是建設單位按照設計圖紙施工，物業(yè)公司已在井蓋刷漆，做安全提示。3.為了規(guī)范小區(qū)車輛的出入和停放、方便小區(qū)車輛管理，確保小區(qū)道路和消防通道安全暢通，物業(yè)公司根據(jù)寧價規(guī)(2018)1號文件相關規(guī)定收取停車服務費，收費標準已在小區(qū)內(nèi)公示，并按上級主管部門的規(guī)定要求每半年在小區(qū)公示欄對收取的費用進行公示。4.地下室地坪起灰是由于建設標準和質(zhì)量問題，已向建設單位反映。在此呼吁各位業(yè)主主動繳納物業(yè)費和停車費，便于物業(yè)和社區(qū)更好的提供相應服務，開發(fā)區(qū)物業(yè)科及屬地部門將持續(xù)督促物業(yè)公司加強日常管理，做好物業(yè)管理服務，感謝您的理解與支持！

作者: 老鼠愛大米 時間: 2022-11-15 22:03

溧水開發(fā)區(qū) 發(fā)表于 2022-11-14 11:24
本帖最后由溧水開發(fā)區(qū) 于 2022-11-14 11:25 編輯

網(wǎng)友“花開花落”您好！關于您反映的小區(qū)部分設施老化、小區(qū)井蓋較多，部分井蓋高出地平面、車輛收費管理問題，現(xiàn)給與答復:1.針對小區(qū)部分設施設備老化包括煙管脫落的問題，物業(yè)公司已全面排查并做好記錄上報主管部門，公共設施設備需要相關樓棟業(yè)主申請維修基金，同時物業(yè)公司正在積極與社區(qū)溝通并制定解決方案。2.部分井蓋高出地平面是建設單位按照設計圖紙施工，物業(yè)公司已在井蓋刷漆，做安全提示。3.為了規(guī)范小區(qū)車輛的出入和停放、方便小區(qū)車輛管理，確保小區(qū)道路和消防通道安全暢通，物業(yè)公司根據(jù)寧價規(guī)(2018)1號文件相關規(guī)定收取停車服務費，收費標準已在小區(qū)內(nèi)公示，并按上級主管部門的規(guī)定要求每半年在小區(qū)公示欄對收取的費用進行公示。4.地下室地坪起灰是由于建設標準和質(zhì)量問題，已向建設單位反映。在此呼吁各位業(yè)主主動繳納物業(yè)費和停車費，便于物業(yè)和社區(qū)更好的提供相應服務，開發(fā)區(qū)物業(yè)科及屬地部門將持續(xù)督促物業(yè)公司加強日常管理，做好物業(yè)管理服務，感謝您的理解與支持！

提醒一下，錦繡瀾灣是2017年5月23日分房的。到現(xiàn)在才5年半，這種現(xiàn)象應該不是一天兩天。而且物業(yè)不找當時的施工單位？非要動用維修基金？

作者: 江南可采蓮 時間: 2022-11-16 10:10
安置房幾個肯交物業(yè)費的？沒錢拿什么維護，你看看那些物業(yè)費兩塊三塊的小區(qū)環(huán)境不都是錢堆出來的

作者: 老羊 時間: 2022-11-16 20:49
加強管理

作者: 花開花落 時間: 2022-11-19 11:40

溧水開發(fā)區(qū) 發(fā)表于 2022-11-14 11:24
本帖最后由溧水開發(fā)區(qū) 于 2022-11-14 11:25 編輯

網(wǎng)友“花開花落”您好！關于您反映的小區(qū)部分設施老化、小區(qū)井蓋較多，部分井蓋高出地平面、車輛收費管理問題，現(xiàn)給與答復:1.針對小區(qū)部分設施設備老化包括煙管脫落的問題，物業(yè)公司已全面排查并做好記錄上報主管部門，公共設施設備需要相關樓棟業(yè)主申請維修基金，同時物業(yè)公司正在積極與社區(qū)溝通并制定解決方案。2.部分井蓋高出地平面是建設單位按照設計圖紙施工，物業(yè)公司已在井蓋刷漆，做安全提示。3.為了規(guī)范小區(qū)車輛的出入和停放、方便小區(qū)車輛管理，確保小區(qū)道路和消防通道安全暢通，物業(yè)公司根據(jù)寧價規(guī)(2018)1號文件相關規(guī)定收取停車服務費，收費標準已在小區(qū)內(nèi)公示，并按上級主管部門的規(guī)定要求每半年在小區(qū)公示欄對收取的費用進行公示。4.地下室地坪起灰是由于建設標準和質(zhì)量問題，已向建設單位反映。在此呼吁各位業(yè)主主動繳納物業(yè)費和停車費，便于物業(yè)和社區(qū)更好的提供相應服務，開發(fā)區(qū)物業(yè)科及屬地部門將持續(xù)督促物業(yè)公司加強日常管理，做好物業(yè)管理服務，感謝您的理解與支持！

地下室你們也承認有質(zhì)量問題，是否其它地方也會有質(zhì)量問題，樓梯地面無人打掃，卻每天簽字就這樣的管理你說物業(yè)費怎么交。管理上的缺失導致居民的不滿。

作者: 花開花落 時間: 2022-11-19 17:41

江南可采蓮發(fā)表于 2022-11-16 10:10
安置房幾個肯交物業(yè)費的？沒錢拿什么維護，你看看那些物業(yè)費兩塊三塊的小區(qū)環(huán)境不都是錢堆出來的

所以就缺一個管理措施，導致安置房小區(qū)就是物業(yè)差，環(huán)境差的形象。

作者: 戒煙一生 時間: 2022-11-24 10:34
現(xiàn)在還是農(nóng)村好！

歡迎光臨 ==溧水114網(wǎng)== (http://m.fs-ll.com.cn/)