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標(biāo)題: 溧水萬科物業(yè)為什么不愿提供政府備案的收費(fèi)依據(jù)？？？ [打印本頁]

作者: 劍道塵心 時(shí)間: 2022-12-20 12:55
標(biāo)題: 溧水萬科物業(yè)為什么不愿提供政府備案的收費(fèi)依據(jù)？？？
今年7月開始，萬科物業(yè)就開始聯(lián)系，催促交物業(yè)費(fèi)了，物業(yè)確實(shí)也不容易，尤其是疫情期間，但是當(dāng)要求物業(yè)出示一下在政府備案的物業(yè)費(fèi)收費(fèi)單價(jià)依據(jù)時(shí)，物業(yè)總是以各種理由推諉，要么就是要向領(lǐng)導(dǎo)請示，然后沒下文了，要么就是給一個(gè)物業(yè)合同備案表，而且上面還沒價(jià)格，也沒政府部門的公章，就只有一個(gè)萬科物業(yè)的章，然后說政府的章因?yàn)槲募?fù)印多次，看不到了，后來直接說，讓自己去政府查去，網(wǎng)上搜去，一會(huì)兒又說資料找不到了，還說業(yè)主要看這個(gè)政府備案的收費(fèi)依據(jù)，是在為難物業(yè)，最后又說萬科物業(yè)備案比較早，實(shí)在物價(jià)局備案的，現(xiàn)在改成發(fā)改委了，但是，不管在哪個(gè)政府部門備案的，總該會(huì)有該政府部門公章的文件吧？？？萬科物業(yè)怎么就不能公示一下呢，價(jià)格是多少，咱們就交多少，怎么就變成在為難物業(yè)了？？？

作者: 溧水發(fā)改局 時(shí)間: 2022-12-21 09:37
網(wǎng)友您好：1.具體每家物業(yè)相關(guān)收費(fèi)是通過招投標(biāo)形式確定并在合同中約定，故該小區(qū)具體物業(yè)收費(fèi)價(jià)格合同中應(yīng)有，應(yīng)根據(jù)合同收取。2.自2015年5月15日起，全市價(jià)格主管部門對(duì)物業(yè)企業(yè)的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不再審批和發(fā)文，是備案登記管理，故反饋給物業(yè)公司是一張備案登記表。

作者: WSGjlnj 時(shí)間: 2022-12-21 10:22
應(yīng)該業(yè)主定價(jià)

作者: 劍道塵心 時(shí)間: 2022-12-21 11:41

發(fā)改委發(fā)表于 2022-12-21 09:37
網(wǎng)友您好：1.具體每家物業(yè)相關(guān)收費(fèi)是通過招投標(biāo)形式確定并在合同中約定，故該小區(qū)具體物業(yè)收費(fèi)價(jià)格合同中應(yīng) ...

可是價(jià)格的備案登記表，也不肯出示，不知道為什么？？？

作者: 搞什么搞 時(shí)間: 2022-12-22 14:41
一張表又不是證照需要懸掛公示，手里的合同才是法律文書。

作者: 劍道塵心 時(shí)間: 2022-12-23 16:21

搞什么搞發(fā)表于 2022-12-22 14:41
一張表又不是證照需要懸掛公示，手里的合同才是法律文書。

如果合同上的價(jià)格，和政府備案價(jià)格不同呢？？？

作者: 劍道塵心 時(shí)間: 2022-12-23 16:23

WSGjlnj 發(fā)表于 2022-12-21 10:22
應(yīng)該業(yè)主定價(jià)

不管誰定價(jià)，至少備案的東西，應(yīng)該可以看一下

作者: 劍道塵心 時(shí)間: 2022-12-26 10:20
標(biāo)題: 溧水萬科物業(yè)為什么不愿提供政府備案的收費(fèi)依據(jù)？？？
今年7月開始，萬科物業(yè)就開始聯(lián)系，催促交物業(yè)費(fèi)了，物業(yè)確實(shí)也不容易，尤其是疫情期間，但是當(dāng)要求物業(yè)出示一下在政府備案的物業(yè)費(fèi)收費(fèi)單價(jià)依據(jù)時(shí)，物業(yè)總是以各種理由推諉，要么就是要向領(lǐng)導(dǎo)請示，然后沒下文了，要么就是給一個(gè)物業(yè)合同備案表，而且上面還沒價(jià)格，也沒政府部門的公章，就只有一個(gè)萬科物業(yè)的章，然后說政府的章因?yàn)槲募?fù)印多次，看不到了，后來直接說，讓自己去政府查去，網(wǎng)上搜去，一會(huì)兒又說資料找不到了，還說業(yè)主要看這個(gè)政府備案的收費(fèi)依據(jù)，是在為難物業(yè)，最后又說萬科物業(yè)備案比較早，實(shí)在物價(jià)局備案的，現(xiàn)在改成發(fā)改委了，但是，不管在哪個(gè)政府部門備案的，總該會(huì)有該政府部門公章的文件吧？？？萬科物業(yè)怎么就不能公示一下呢，價(jià)格是多少，咱們就交多少，怎么就變成在為難物業(yè)了？？？

作者: 搞什么搞 時(shí)間: 2022-12-26 15:52

劍道塵心發(fā)表于 2022-12-23 16:21
如果合同上的價(jià)格，和政府備案價(jià)格不同呢？？？

當(dāng)然以合同為準(zhǔn)

作者: 劍道塵心 時(shí)間: 2022-12-27 12:00

發(fā)改委發(fā)表于 2022-12-21 09:37
網(wǎng)友您好：1.具體每家物業(yè)相關(guān)收費(fèi)是通過招投標(biāo)形式確定并在合同中約定，故該小區(qū)具體物業(yè)收費(fèi)價(jià)格合同中應(yīng) ...

那如何才能確定，物業(yè)是不是亂收費(fèi)，是否與政府備案價(jià)一樣呢？畢竟合同是物業(yè)公司草擬，價(jià)格他們可以自己編寫

作者: 搞什么搞 時(shí)間: 2023-1-5 08:58

劍道塵心發(fā)表于 2022-12-27 12:00
那如何才能確定，物業(yè)是不是亂收費(fèi)，是否與政府備案價(jià)一樣呢？畢竟合同是物業(yè)公司草擬，價(jià)格他們可以自己 ...

看來你還是了解的少，物業(yè)都是按照五級(jí)標(biāo)準(zhǔn)招標(biāo)的，也就是最高標(biāo)準(zhǔn)，不存在備案的低，收的高。

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