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標(biāo)題: 面對(duì)霸道的物業(yè)，無想墅業(yè)主懇請管理部門為我們主持公... [打印本頁]

作者: 西北望長安 時(shí)間: 2023-1-4 15:10
標(biāo)題: 面對(duì)霸道的物業(yè)，無想墅業(yè)主懇請管理部門為我們主持公...
今天早上9點(diǎn)開始，無想墅物業(yè)依據(jù)他們自己前些時(shí)候發(fā)的通知開始收停車費(fèi)了。320元每月的標(biāo)準(zhǔn)沒有商量的余地，不然就當(dāng)業(yè)主的車是外來車輛收每天10元的停車費(fèi)。

1.我們不是不想交停車費(fèi)，只是覺得收費(fèi)明顯高于其他小區(qū)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并不合理。
2.我們也找了戴家社區(qū)，申請盡快成立臨時(shí)管委會(huì)，和物業(yè)協(xié)商停車收費(fèi)等問題。戴家社區(qū)也積極幫我們協(xié)調(diào)，前天已經(jīng)同意我們的申請，我們正在推薦業(yè)主代表。
3.如果這個(gè)時(shí)候物業(yè)希望馬上收費(fèi)，我們要求拿出收費(fèi)的合法合規(guī)文件，或者是物價(jià)部門的備案文件。我們打了110，警察來了，要求物業(yè)提供收費(fèi)文件，但是這個(gè)真沒有提供，門衛(wèi)一直說自己只是聽領(lǐng)導(dǎo)的，其它的只能問領(lǐng)導(dǎo)，但領(lǐng)導(dǎo)一直也沒有出現(xiàn)。
現(xiàn)在收費(fèi)還在繼續(xù)，物業(yè)就是這么霸道，沒有收費(fèi)文件，沒有準(zhǔn)備發(fā)票，就是收，又能怎么樣？誰能管他們？
業(yè)主是需要上班的，是需要接孩子的，不交錢不給你出去，大家能怎么辦？除了交錢沒有什么其它選擇。
你遵守規(guī)則，那規(guī)則就給你套了個(gè)繩索，而別人在肆無忌憚的踐踏規(guī)則給你看。
我們只能依靠主管部門為我們主持公道，畢竟我們是法治社會(huì)，凡是講個(gè)理。

作者: 歡樂時(shí)光 時(shí)間: 2023-1-4 23:48
物業(yè)太黑

作者: 在路上12 時(shí)間: 2023-1-5 06:37
說的有道理，一切的收費(fèi)要正規(guī)。

作者: 真的假的 時(shí)間: 2023-1-5 08:08
這樣的物業(yè)待不長

作者: 搞什么搞 時(shí)間: 2023-1-5 08:54
收不收費(fèi)，收多少不都在合同里面了么。物業(yè)收費(fèi)早就不用審批了，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的文件網(wǎng)上百度能查到，南京市物價(jià)局2018年的1號(hào)文。

作者: 新網(wǎng)名 時(shí)間: 2023-1-5 08:55
現(xiàn)在物業(yè)和業(yè)主的矛盾越來越突出了

作者: 搞什么搞 時(shí)間: 2023-1-5 08:55
http://m.fs-ll.com.cn/thread-589743-1-1.html可以參考這個(gè)，差不多的問題有過答復(fù)

作者: 悠久 時(shí)間: 2023-1-5 08:57
每天10元，一個(gè)月最多才310，包月反而貴？

作者: 搞什么搞 時(shí)間: 2023-1-5 09:12

悠久發(fā)表于 2023-1-5 08:57
每天10元，一個(gè)月最多才310，包月反而貴？

包月是固定車位吧，310應(yīng)該是租金+管理費(fèi)。10塊的是臨時(shí)停車，嚴(yán)格來說臨時(shí)車位占滿了就不讓進(jìn)門。

作者: 要到哪里去 時(shí)間: 2023-1-5 10:40
哪里有壓迫哪里就有反抗！自己的權(quán)利只有自己爭?。?hr noshade size="2" width="100%" color="#808080"> 作者: 溧水發(fā)改局 時(shí)間: 2023-1-5 11:25
網(wǎng)友您好：根據(jù)相關(guān)文件規(guī)定，自2015年5月開始，全市價(jià)格主管部門對(duì)物業(yè)企業(yè)的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不再審批和發(fā)文，是備案登記管理。經(jīng)核查，無想墅2015年9月申請備案的室內(nèi)租用車位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為270元的車位租金和50元停放費(fèi)，符合政府指導(dǎo)價(jià)范圍，如果網(wǎng)友覺得收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)過高，可以申請成立業(yè)主委員會(huì)調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，或者與物業(yè)協(xié)商降低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)與無想墅物業(yè)聯(lián)系，物業(yè)表示愿意就收費(fèi)問題與業(yè)主進(jìn)行溝通協(xié)商。另外關(guān)于住宅物業(yè)管理區(qū)域臨時(shí)停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，汽車停放費(fèi)為5元/次，臨時(shí)停車計(jì)次時(shí)間為1小時(shí)以上12小時(shí)以內(nèi)。

作者: 東方青木 時(shí)間: 2023-1-5 12:00
這個(gè)小區(qū)的物業(yè)領(lǐng)教過，去親戚家吃個(gè)飯都不讓進(jìn)，太難講話了

作者: 徐小然^。^ 時(shí)間: 2023-1-5 12:11
無恥的物業(yè)，不作為還想收費(fèi)，怎么不去搶錢

作者: 徐小然^。^ 時(shí)間: 2023-1-5 12:11

搞什么搞發(fā)表于 2023-1-5 08:54
收不收費(fèi)，收多少不都在合同里面了么。物業(yè)收費(fèi)早就不用審批了，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的文件網(wǎng)上百度能查到，南京市物價(jià) ...

你是物業(yè)派來的吧

作者: 徐小然^。^ 時(shí)間: 2023-1-5 12:12

搞什么搞發(fā)表于 2023-1-5 08:54
收不收費(fèi)，收多少不都在合同里面了么。物業(yè)收費(fèi)早就不用審批了，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的文件網(wǎng)上百度能查到，南京市物價(jià) ...

合同早過期了

作者: 為美好生活加油 時(shí)間: 2023-1-5 12:18
現(xiàn)在的問題是我們買了車位的，交了50月一個(gè)服務(wù)費(fèi)的，物業(yè)還收停車費(fèi)

作者: 做個(gè)好媽媽 時(shí)間: 2023-1-5 12:41
我來幾張真實(shí)小區(qū)環(huán)境圖吧。
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作者: 莫愁湖 時(shí)間: 2023-1-5 12:49
這么說320元一個(gè)月的停車費(fèi)是經(jīng)過有關(guān)部門批準(zhǔn)的，合理的。業(yè)主怎么承受的了呢？為啥不經(jīng)過業(yè)主同意。

作者: 搞什么搞 時(shí)間: 2023-1-5 15:37

徐小然^。^ 發(fā)表于 2023-1-5 12:11
你是物業(yè)派來的吧

哦豁，我要是物業(yè)的，當(dāng)面不就給你解釋了么，用得著在網(wǎng)上水。

作者: 搞什么搞 時(shí)間: 2023-1-5 17:36

莫愁湖發(fā)表于 2023-1-5 12:49
這么說320元一個(gè)月的停車費(fèi)是經(jīng)過有關(guān)部門批準(zhǔn)的，合理的。業(yè)主怎么承受的了呢？為啥不經(jīng)過業(yè)主同意。 ...

為啥不經(jīng)過業(yè)主同意？你房子還沒買，人家物業(yè)公司都選好了，價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)也定好了，你買房的時(shí)候就是接受了，這個(gè)就是物業(yè)矛盾的源頭，特么的開發(fā)商憑什么要按照最高等級(jí)來招標(biāo)，美其名曰樓盤品質(zhì)。《南京市住宅物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十四條　建設(shè)單位依照法律、法規(guī)規(guī)定的程序通過招標(biāo)、投標(biāo)選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)，簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同。建設(shè)單位與物業(yè)買受人簽訂的商品房買賣合同的附件應(yīng)當(dāng)包括前期物業(yè)服務(wù)合同和臨時(shí)管理規(guī)約。

作者: 13851919077 時(shí)間: 2023-1-5 20:09
現(xiàn)在是瞎搞，物價(jià)局不管，只需要備案就行，那價(jià)格任物業(yè)公司來定，那還要物價(jià)局干啥？

作者: alywnwwww 時(shí)間: 2023-1-5 20:26
政府不管，直接趕走物業(yè)不就行了

作者: 莫愁湖 時(shí)間: 2023-1-5 20:34

搞什么搞發(fā)表于 2023-01-05 17:36
為啥不經(jīng)過業(yè)主同意？你房子還沒買，人家物業(yè)公司都選好了，價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)也定好了，你買房的時(shí)候就是接受了，這個(gè)就是物業(yè)矛盾的源頭，特么的開發(fā)商憑什么要按照最高等級(jí)來招標(biāo)，美其名曰樓盤品質(zhì)?！赌暇┦凶≌飿I(yè)管理?xiàng)l例》第三十四條　建設(shè)單位依照法律、法規(guī)規(guī)定的程序通過招標(biāo)、投標(biāo)選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)，簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同。建設(shè)單位與物業(yè)買受人簽訂的商品房買賣合同的附件應(yīng)當(dāng)包括前期物業(yè)服務(wù)合同和臨時(shí)管理規(guī)約。

現(xiàn)在物業(yè)和業(yè)主的矛盾太尖銳了。這是政府部門的責(zé)任。

作者: 江南沐雨 時(shí)間: 2023-1-5 21:40
收完就排屁股走了！

作者: 寓公 時(shí)間: 2023-1-5 22:37
支持一下！

作者: 江湖小藥郎 時(shí)間: 2023-1-6 10:15
320的價(jià)格確實(shí)是太高了，現(xiàn)在在愛濤地面停車費(fèi)才80一個(gè)月

作者: 陳菊花 時(shí)間: 2023-1-6 11:35
看見視頻那個(gè)主管躺地上耍無賴的視頻了，這樣的管理人員還能把把一個(gè)項(xiàng)目管理好？

作者: WSGjlnj 時(shí)間: 2023-1-6 11:47
物業(yè)是寄生蟲

作者: 搞什么搞 時(shí)間: 2023-1-6 12:16

莫愁湖發(fā)表于 2023-1-5 20:34
現(xiàn)在物業(yè)和業(yè)主的矛盾太尖銳了。這是政府部門的責(zé)任。

看事情要通透一些，往大了說，社會(huì)上任何矛盾政府都有責(zé)任，但你真碰到具體事情，你說他有什么責(zé)任呢？要是有責(zé)任，為什么去法院打物業(yè)官司不帶他呢。

作者: 大雪紛飛時(shí) 時(shí)間: 2023-1-6 12:22
符合政府指導(dǎo)指導(dǎo)價(jià)范圍，呵呵呵

作者: 嚴(yán)敬 時(shí)間: 2023-1-6 12:45
我講句話，業(yè)主就是想免費(fèi)停，最好物業(yè)費(fèi)都不要交，找各種理由，綠化不好了，墻皮脫落啦，地磚破碎啦。有人說先修好了再交，物業(yè)說你先交，我再修

作者: 莫愁湖 時(shí)間: 2023-1-6 13:34

搞什么搞發(fā)表于 2023-01-06 12:16
看事情要通透一些，往大了說，社會(huì)上任何矛盾政府都有責(zé)任，但你真碰到具體事情，你說他有什么責(zé)任呢？要是有責(zé)任，為什么去法院打物業(yè)官司不帶他呢。

也是的。政府職能部門都無責(zé)。老百姓“業(yè)主”和物業(yè)之間誰能調(diào)和好？

作者: 美麗煙花 時(shí)間: 2023-1-6 14:50
這個(gè)小區(qū)到今天都沒收過停車費(fèi)啊

作者: vxsjs2020 時(shí)間: 2023-1-6 16:31

發(fā)改委發(fā)表于 2023-01-05 11:25
網(wǎng)友您好：根據(jù)相關(guān)文件規(guī)定，自2015年5月開始，全市價(jià)格主管部門對(duì)物業(yè)企業(yè)的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不再審批和發(fā)文，是備案登記管理。經(jīng)核查，無想墅2015年9月申請備案的室內(nèi)租用車位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為270元的車位租金和50元停放費(fèi)，符合政府指導(dǎo)價(jià)范圍，如果網(wǎng)友覺得收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)過高，可以申請成立業(yè)主委員會(huì)調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，或者與物業(yè)協(xié)商降低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)與無想墅物業(yè)聯(lián)系，物業(yè)表示愿意就收費(fèi)問題與業(yè)主進(jìn)行溝通協(xié)商。另外關(guān)于住宅物業(yè)管理區(qū)域臨時(shí)停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，汽車停放費(fèi)為5元/次，臨時(shí)停車計(jì)次時(shí)間為1小時(shí)以上12小時(shí)以內(nèi)。

物業(yè)有車位不賣，只有租賃一種方式，只要問起來，就是你們讓業(yè)主代表找我們領(lǐng)導(dǎo)，今年如果是320，明年420，后面520，那業(yè)主權(quán)益如何保障，買了車位起碼是個(gè)人產(chǎn)權(quán)，另外270的停車費(fèi)，50元的車位管理費(fèi)是如何核算的，車位在地下室，屬于公共面積，已經(jīng)交了物業(yè)費(fèi)，這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)到底是不是符合地方經(jīng)濟(jì)和人收入水平的需要，說實(shí)話，一個(gè)停車費(fèi)一年3840，溧水現(xiàn)在平均收入才多少，這個(gè)定價(jià)是否合理。同時(shí)，小區(qū)物業(yè)費(fèi)已經(jīng)等同一般電梯小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)，我們不指望物業(yè)能給業(yè)主帶來收益，但希望物業(yè)收費(fèi)可以透明科學(xué)，掙該掙得錢，不要把老百姓血汗錢當(dāng)韭菜。

作者: 感恩 時(shí)間: 2023-1-6 16:35
還是鄉(xiāng)下好

作者: 陳菊花 時(shí)間: 2023-1-6 16:52
看到那個(gè)主管躺地上撒潑耍賴的照片了，那副嘴臉只能呵呵呵了

作者: 國泰民康 時(shí)間: 2023-1-6 21:51
物業(yè)是無本萬利的行業(yè)！

作者: 夢幻飯米粒 時(shí)間: 2023-1-6 22:32
看了大家的評(píng)論，我覺得物業(yè)有物業(yè)的問題，業(yè)主肯定也有一定的問題，有些業(yè)主又不想買車位，又不肯出租車位的錢，車輛管理費(fèi)也不愿意交，這樣的想法和行為對(duì)小區(qū)里面買了車位并且繳納車輛管理費(fèi)或者租車位繳納車輛管理費(fèi)的業(yè)主也不公平??！

作者: 做個(gè)好媽媽 時(shí)間: 2023-1-7 05:34
為啥刪了我發(fā)的真實(shí)車庫照片？我繼續(xù)發(fā)，讓大家看看我們小區(qū)的車位定價(jià)是否合理，公道自在人心！
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作者: 西門李三 時(shí)間: 2023-1-7 07:24
干吧?。。?hr noshade size="2" width="100%" color="#808080"> 作者: 再世俗愛 時(shí)間: 2023-1-7 07:45

江湖小藥郎發(fā)表于 2023-01-06 10:15
320的價(jià)格確實(shí)是太高了，現(xiàn)在在愛濤地面停車費(fèi)才80一個(gè)月

人家房價(jià)也比你高很多，你這80能跟他那比嗎，我們小區(qū)樓下露天150一個(gè)月，車撞了還不負(fù)責(zé)的那種，找物業(yè)調(diào)監(jiān)控沒有，一句話回的你死死的，自己去修。

作者: 甜甜0526 時(shí)間: 2023-1-7 14:37
溧水封頂是350，低于350去哪里告都告不贏

作者: 做個(gè)好媽媽 時(shí)間: 2023-1-7 15:29

甜甜0526 發(fā)表于 2023-01-07 14:37
溧水封頂是350，低于350去哪里告都告不贏

我去過溧水所有地下車庫，包括安置房，我們小區(qū)車庫環(huán)境衛(wèi)生和硬件設(shè)施是倒數(shù)三名之內(nèi)，連消防都是沒有通水的擺設(shè)。350的萬科服務(wù)和硬件是值當(dāng)?shù)?，我們小區(qū)都不配超過兩百，物業(yè)好意思喊320。我們愿意在物業(yè)修繕達(dá)標(biāo)后繳費(fèi)，只要物業(yè)提供對(duì)等服務(wù)，我們肯定是沒有意見的。

作者: 藍(lán)天2022 時(shí)間: 2023-1-7 15:48
物業(yè)只關(guān)心收費(fèi)，不做實(shí)事，小區(qū)環(huán)境一塌糊涂，對(duì)業(yè)主訴充耳不聞。

作者: 陳菊花 時(shí)間: 2023-1-7 20:30
不看現(xiàn)狀嗎？無想墅的地庫收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)憑什么這樣定？殘破不堪！半年的水簾洞！

作者: 陳菊花 時(shí)間: 2023-1-7 20:39

美麗煙花發(fā)表于 2023-1-6 14:50
這個(gè)小區(qū)到今天都沒收過停車費(fèi)啊

一直在收，租車位270+50，產(chǎn)權(quán)車位50

作者: 做個(gè)好媽媽 時(shí)間: 2023-1-8 06:08

美麗煙花發(fā)表于 2023-01-06 14:50
這個(gè)小區(qū)到今天都沒收過停車費(fèi)啊

3號(hào)車庫沒有審批通過，所以不收費(fèi)。一號(hào)和二號(hào)車庫藍(lán)牙是被前期物業(yè)領(lǐng)導(dǎo)私下買賣（價(jià)格好談），后來因?yàn)樨?cái)務(wù)問題，前期物業(yè)所有領(lǐng)導(dǎo)一時(shí)間突然莫名離職，現(xiàn)在是新領(lǐng)導(dǎo)上任。很多不滿是因?yàn)閱栴}的累積。

作者: 風(fēng)中遠(yuǎn)行 時(shí)間: 2023-1-9 10:20
這種物業(yè)沒有撐腰的根本活不下去

作者: 寶貝她媽 時(shí)間: 2023-1-9 11:05
無力吐槽

作者: 笑看江湖 時(shí)間: 2023-1-9 14:25
物業(yè)這么猖狂，政府有不可推卸的責(zé)任。

作者: 海哥1977 時(shí)間: 2023-1-10 09:00
你定你的價(jià)，我不付錢不就可以了

作者: 勇攀高峰 時(shí)間: 2023-1-10 13:51

發(fā)改委發(fā)表于 2023-1-5 11:25
網(wǎng)友您好：根據(jù)相關(guān)文件規(guī)定，自2015年5月開始，全市價(jià)格主管部門對(duì)物業(yè)企業(yè)的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不再審批和發(fā)文 ...

發(fā)改委你好，成立業(yè)主委員會(huì)想法很好，現(xiàn)實(shí)很可能，社區(qū)百般阻擾，請問應(yīng)該向誰去舉報(bào)查處社區(qū)行政阻擾行為

作者: 做個(gè)好媽媽 時(shí)間: 2023-1-10 18:14

發(fā)改委發(fā)表于 2023-01-05 11:25
網(wǎng)友您好：根據(jù)相關(guān)文件規(guī)定，自2015年5月開始，全市價(jià)格主管部門對(duì)物業(yè)企業(yè)的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不再審批和發(fā)文，是備案登記管理。經(jīng)核查，無想墅2015年9月申請備案的室內(nèi)租用車位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為270元的車位租金和50元停放費(fèi)，符合政府指導(dǎo)價(jià)范圍，如果網(wǎng)友覺得收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)過高，可以申請成立業(yè)主委員會(huì)調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，或者與物業(yè)協(xié)商降低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)與無想墅物業(yè)聯(lián)系，物業(yè)表示愿意就收費(fèi)問題與業(yè)主進(jìn)行溝通協(xié)商。另外關(guān)于住宅物業(yè)管理區(qū)域臨時(shí)停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，汽車停放費(fèi)為5元/次，臨時(shí)停車計(jì)次時(shí)間為1小時(shí)以上12小時(shí)以內(nèi)。

發(fā)改委領(lǐng)導(dǎo)們好，現(xiàn)在你們明白我為什么補(bǔ)交物業(yè)費(fèi)了吧？請你們以后調(diào)查清楚了再給我公司打電話，歡迎來我們小區(qū)參觀！

作者: 做個(gè)好媽媽 時(shí)間: 2023-1-10 21:02

做個(gè)好媽媽發(fā)表于 2023-01-10 18:14
發(fā)改委領(lǐng)導(dǎo)們好，現(xiàn)在你們明白我為什么補(bǔ)交物業(yè)費(fèi)了吧？請你們以后調(diào)查清楚了再給我公司打電話，歡迎來我們小區(qū)參觀！

不好意思，不是補(bǔ)交，是不交。

作者: 樂觀向上 時(shí)間: 2023-1-11 17:03
現(xiàn)在的物業(yè)真的太牛了

作者: 熱心市民秋秋 時(shí)間: 2023-1-12 09:30

發(fā)改委發(fā)表于 2023-1-5 11:25
網(wǎng)友您好：根據(jù)相關(guān)文件規(guī)定，自2015年5月開始，全市價(jià)格主管部門對(duì)物業(yè)企業(yè)的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不再審批和發(fā)文 ...

為什么租車位的費(fèi)用構(gòu)成會(huì)有2部分？車位租金和停放費(fèi)，這個(gè)合理么

作者: 蘭博基尼拖拉機(jī) 時(shí)間: 2023-1-23 13:11
我們小區(qū)外來車輛4小時(shí)內(nèi)免費(fèi)，超過4小時(shí)不滿12小時(shí)收費(fèi)5塊錢，超過24小時(shí)，10塊錢一天

作者: 蘭博基尼拖拉機(jī) 時(shí)間: 2023-1-23 13:15
溧水是一個(gè)高端的地方，南京是醉高端的地方，這個(gè)小區(qū)也是南京市最頂級(jí)班的存在，停車費(fèi)經(jīng)濟(jì)實(shí)惠，小區(qū)房價(jià)彪彪彪的的往上爬，工資10年前3000，現(xiàn)在還是3000，想不明白啊？

作者: 蘭博基尼拖拉機(jī) 時(shí)間: 2023-1-23 13:17

做個(gè)好媽媽發(fā)表于 2023-01-07 05:34
為啥刪了我發(fā)的真實(shí)車庫照片？我繼續(xù)發(fā)，讓大家看看我們小區(qū)的車位定價(jià)是否合理，公道自在人心！

與拆遷小區(qū)品質(zhì)無異

作者: 戀家人 時(shí)間: 2023-1-25 14:54
產(chǎn)權(quán)車位還收50元一個(gè)月的管理費(fèi)，關(guān)健他從來不打掃不問不管，這不是土匪邏輯嘛。

作者: 石城漁歌 時(shí)間: 2023-2-14 09:13
拿房的時(shí)候，你手上的那堆文件都有規(guī)定，停車管理費(fèi)也是發(fā)改委定價(jià)的，房產(chǎn)局監(jiān)管的。

作者: 雪狼1212 時(shí)間: 2023-7-19 15:39
業(yè)主的公攤，還要收業(yè)主的停車費(fèi)

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