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石湫鎮(zhèn)發(fā)言人 發(fā)表于 2023-03-10 10:31
網(wǎng)友“端木坨坨”您好，您反映的問題已收到，我們將盡快了解并答復(fù)。

2013 發(fā)表于 2023-3-10 14:43
要想收物業(yè)費(fèi)，1-6期安置房就一起收。
安置房也要公平

石湫鎮(zhèn)發(fā)言人 發(fā)表于 2023-03-13 09:54
網(wǎng)友“端木坨坨”您好，針對您反映的問題，現(xiàn)答復(fù)如下：1、因街道整體規(guī)劃的調(diào)整，將原規(guī)劃安置于石湫集鎮(zhèn)鎮(zhèn)北的安置房調(diào)整至鎮(zhèn)南，且符合街道控制性詳細(xì)規(guī)劃。原拆遷協(xié)議約定的交房時間為2019年12月31日，因規(guī)劃調(diào)整，交付時間延遲到2023年6月底。延期的過渡費(fèi)街道按照協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行發(fā)放。2、五期安置房共建設(shè)住宅24棟，層高為 18層，建筑高度約 54米，整個設(shè)計(jì)方案經(jīng)區(qū)規(guī)委會批準(zhǔn)實(shí)施，施工圖經(jīng)區(qū)圖審中心進(jìn)行審核批準(zhǔn)后進(jìn)行施工。高層住宅需配置電梯，消防通道等公共設(shè)施，此為住宅公共面積。每一戶的實(shí)際面積均由區(qū)房產(chǎn)測繪單位進(jìn)行實(shí)測，并出具房產(chǎn)測繪報(bào)告，分房時進(jìn)行了公示。業(yè)主辦理不動產(chǎn)登記時，證上面積與房屋實(shí)測面積報(bào)告基本一致，與拆遷安置協(xié)議所約定的面積的差值另行結(jié)算。4、石湫街道之前1-4期安置房，在分房交鑰匙后，街道按照拆遷安置協(xié)議，均沒有另行支付裝修過渡費(fèi)。5、房屋交付工作按照政府部門安排由南京石湫科教城保障房建設(shè)有限公司委托南京社東物業(yè)管理有限公司于現(xiàn)場交接。南京社東物業(yè)管理有限公司在南京市溧水區(qū)發(fā)展和改革委員會備案收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為高層住宅1.1元/㎡/月，2023年2月根據(jù)溧政辦發(fā)[2018]191號《南京市溧水區(qū)人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)<溧水區(qū)安置房小區(qū)物業(yè)費(fèi)補(bǔ)貼實(shí)施辦法>的通知》精神，實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)改為高層住宅0.7元/㎡/月。南京社東物業(yè)管理有限公司是通過招投標(biāo)方式取得石山東府物業(yè)服務(wù)權(quán)限并于2023年1月在南京市溧水區(qū)住房保障和房產(chǎn)局辦理《南京市溧水區(qū)物業(yè)管理中標(biāo)備案表》備案，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)于2023年1月10日在南京市溧水區(qū)發(fā)展和改革委員會備案。感謝您對我們工作的關(guān)心和支持。

紐子 發(fā)表于 2023-3-13 17:16
1、物業(yè)費(fèi)雖符合規(guī)定，但也有不考慮石湫地方實(shí)際、一味執(zhí)行區(qū)里規(guī)定的問題，當(dāng)初拆的時候不按區(qū)里價(jià)格拆， ...

石湫鎮(zhèn)發(fā)言人 發(fā)表于 2023-3-13 09:54
網(wǎng)友“端木坨坨”您好，針對您反映的問題，現(xiàn)答復(fù)如下：1、因街道整體規(guī)劃的調(diào)整，將原規(guī)劃安置于石湫集 ...

申張正義 發(fā)表于 2023-3-10 11:20
必須去除公攤面積！裝修過渡費(fèi)6個月必須給！讓社東物業(yè)滾出去?。?！

蘇格拉底有條魚 發(fā)表于 2023-03-14 09:54
拆一補(bǔ)一什么標(biāo)準(zhǔn)？打比方拆你老宅90平，然后給你安置房套內(nèi)面積是不是要達(dá)到九十平還是給你房子套內(nèi)?公攤等于90平

石湫鎮(zhèn)發(fā)言人 發(fā)表于 2023-03-13 09:54
網(wǎng)友“端木坨坨”您好，針對您反映的問題，現(xiàn)答復(fù)如下：1、因街道整體規(guī)劃的調(diào)整，將原規(guī)劃安置于石湫集鎮(zhèn)鎮(zhèn)北的安置房調(diào)整至鎮(zhèn)南，且符合街道控制性詳細(xì)規(guī)劃。原拆遷協(xié)議約定的交房時間為2019年12月31日，因規(guī)劃調(diào)整，交付時間延遲到2023年6月底。延期的過渡費(fèi)街道按照協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行發(fā)放。2、五期安置房共建設(shè)住宅24棟，層高為 18層，建筑高度約 54米，整個設(shè)計(jì)方案經(jīng)區(qū)規(guī)委會批準(zhǔn)實(shí)施，施工圖經(jīng)區(qū)圖審中心進(jìn)行審核批準(zhǔn)后進(jìn)行施工。高層住宅需配置電梯，消防通道等公共設(shè)施，此為住宅公共面積。每一戶的實(shí)際面積均由區(qū)房產(chǎn)測繪單位進(jìn)行實(shí)測，并出具房產(chǎn)測繪報(bào)告，分房時進(jìn)行了公示。業(yè)主辦理不動產(chǎn)登記時，證上面積與房屋實(shí)測面積報(bào)告基本一致，與拆遷安置協(xié)議所約定的面積的差值另行結(jié)算。4、石湫街道之前1-4期安置房，在分房交鑰匙后，街道按照拆遷安置協(xié)議，均沒有另行支付裝修過渡費(fèi)。5、房屋交付工作按照政府部門安排由南京石湫科教城保障房建設(shè)有限公司委托南京社東物業(yè)管理有限公司于現(xiàn)場交接。南京社東物業(yè)管理有限公司在南京市溧水區(qū)發(fā)展和改革委員會備案收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為高層住宅1.1元/㎡/月，2023年2月根據(jù)溧政辦發(fā)[2018]191號《南京市溧水區(qū)人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)<溧水區(qū)安置房小區(qū)物業(yè)費(fèi)補(bǔ)貼實(shí)施辦法>的通知》精神，實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)改為高層住宅0.7元/㎡/月。南京社東物業(yè)管理有限公司是通過招投標(biāo)方式取得石山東府物業(yè)服務(wù)權(quán)限并于2023年1月在南京市溧水區(qū)住房保障和房產(chǎn)局辦理《南京市溧水區(qū)物業(yè)管理中標(biāo)備案表》備案，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)于2023年1月10日在南京市溧水區(qū)發(fā)展和改革委員會備案。感謝您對我們工作的關(guān)心和支持。