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標題: 萬達三期業(yè)主與物業(yè)矛盾越來越多越來越激烈 [打印本頁]

作者: zdw1517 時間: 2023-5-23 10:59
標題: 萬達三期業(yè)主與物業(yè)矛盾越來越多越來越激烈
本人曾多次撥打12345投訴要求房管局物業(yè)管理科對萬達物業(yè)行為監(jiān)管并請物業(yè)管理科的工作人員對我投訴的事情進行回復，但一直是社區(qū)來點回復（問就是房產(chǎn)局不接工單推給社區(qū)）現(xiàn)在萬達三期業(yè)主與物業(yè)矛盾越來越多越來越激烈，多次發(fā)生矛盾，我就想問問房產(chǎn)局物業(yè)管理科是不是取消了？

作者: 美麗煙花 時間: 2023-5-23 15:26
啥事啊這是

作者: 無獨有偶 時間: 2023-5-23 15:33
啥情況呢？

作者: 悶悶不樂 時間: 2023-5-23 15:43
現(xiàn)在的問題是繼續(xù)打12345,投訴到南京房產(chǎn)局，溧水房產(chǎn)局不作為。

作者: 老虎愛上貓 時間: 2023-5-23 16:29
天天吹牛說萬科物業(yè)有多好，看看溧水萬科幾個苑消防連廊上的景象，自行車、盆栽、晾衣架，堆放了各種各樣的雜物，萬科物業(yè)作為行業(yè)標桿天天吹噓自己有多牛，不知道自己哪里來的自信，這些都不需要舉報，走在路邊就能直觀看到，萬科物業(yè)請你以后不要吹牛逼了。

作者: 新網(wǎng)名 時間: 2023-5-23 16:47
現(xiàn)在物業(yè)和業(yè)主的矛盾越來越嚴重了

作者: 次第開花 時間: 2023-5-23 16:53
我上周四打12345投訴萬科物業(yè)消防連廊和安全樓梯被雜物堵塞文科物業(yè)不作為也是石沉大海，12345到現(xiàn)在都沒有人回復我，難怪現(xiàn)在的物業(yè)公司都這么牛哄哄的不把業(yè)主當回事

作者: 雪之戀 時間: 2023-5-23 16:55
萬達御景仕家三期的萬科物業(yè)于5月21日開始收取停車管理費，小區(qū)業(yè)主不同意，原因有多方面，小區(qū)內(nèi)突出的重點問題是地產(chǎn)、物業(yè)維修不配合、承諾的人車分流也沒有、配套的設施不完善等，引起小區(qū)業(yè)主群憤，不得已而為之。當初開發(fā)商宣傳的是人車分流，至今電梯門上貼的也是人車分流，現(xiàn)在物業(yè)要收停車管理費和租賃費，業(yè)主不同意，要求先實施人車分流再收費，從21號到現(xiàn)在，業(yè)主出個小區(qū)大門，不付費，物業(yè)保安就堵在車頭前不讓出，業(yè)主們沒辦法只能被迫堵門、被迫報警、被迫投訴

作者: 112830094 時間: 2023-5-23 17:00
你們這些業(yè)主，不看看自己是什么身份。投訴呀，沒用吧，這說明是你們業(yè)主做的不對

作者: 老虎愛上貓 時間: 2023-5-23 17:02
萬科物業(yè)可是上市公司，影響力太大，一般的老百姓能跟他對抗嗎，其他地方萬科物業(yè)朋友都說可以，不知道到了我們溧水為什么變樣。

作者: Scumbag° 時間: 2023-5-23 17:13
小區(qū)可以不要物業(yè)嗎

作者: 雨過--天晴 時間: 2023-5-23 18:17

112830094 發(fā)表于 2023-05-23 17:00
你們這些業(yè)主，不看看自己是什么身份。投訴呀，沒用吧，這說明是你們業(yè)主做的不對

你說這個話，請問你是誰啊？

作者: 水果咖喱 時間: 2023-5-23 20:51
工作人員能解決的了這么大的事？

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作者: 戀家人 時間: 2023-5-23 22:19
不知道物業(yè)的權力是誰給的。

作者: zdw1517 時間: 2023-5-23 23:24

水果咖喱發(fā)表于 2023-5-23 20:51
工作人員能解決的了這么大的事？

如果職權監(jiān)管部門不作為，那就是黑社會

作者: 淘氣點點 時間: 2023-5-24 07:45
現(xiàn)在物業(yè)和業(yè)主的矛盾越來越嚴重了

作者: 忽悠總裁 時間: 2023-5-24 08:24
不是太了解情況不評論

作者: 搞什么搞 時間: 2023-5-24 08:52
天底下哪個物業(yè)公司敢把業(yè)主放在樓道里的東西扔了？法律意義上的人車分流到底是個什么鬼做做功課去吧，開發(fā)商的宣傳廣告你也信？

作者: 羽奔奔 時間: 2023-5-24 08:56
前期是裝修一塌糊涂，也沒人過問最后不了了之，現(xiàn)在人車分流的事還沒解決，門面房破窗開門進小區(qū)破壞承重墻影響業(yè)主安全，樓道窗開不了遇到應急情況完犢子等等這一系列問題，業(yè)主就是魚肉，買了房任人擺布無能為力，沒有部門發(fā)聲，萬科物業(yè)費可蠻貴的哦，為什么要物業(yè)不是自尋煩惱么，誰在為那些人撐腰！

作者: 忽兒 時間: 2023-5-24 09:05

112830094 發(fā)表于 2023-5-23 17:00
你們這些業(yè)主，不看看自己是什么身份。投訴呀，沒用吧，這說明是你們業(yè)主做的不對 ...

看來你不是業(yè)主

作者: 徐艾倫 時間: 2023-5-24 09:09
不收費的物業(yè)才是好物業(yè)

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作者: 笑看江湖 時間: 2023-5-24 09:10

112830094 發(fā)表于 2023-5-23 17:00
你們這些業(yè)主，不看看自己是什么身份。投訴呀，沒用吧，這說明是你們業(yè)主做的不對 ...

真是林子大，什么鳥都有。

作者: 笑看江湖 時間: 2023-5-24 09:12
難怪物業(yè)這么囂張，原來監(jiān)管部門不管。

作者: 笑看江湖 時間: 2023-5-24 09:14
為什么有關部門不管物業(yè)？是不敢管還是管不了？

作者: 感恩 時間: 2023-5-24 09:53
物業(yè)和業(yè)主的關系應該和諧才能相處

作者: 慢萬拍 時間: 2023-5-24 10:05

老虎愛上貓發(fā)表于 2023-05-23 16:29
天天吹牛說萬科物業(yè)有多好，看看溧水萬科幾個苑消防連廊上的景象，自行車、盆栽、晾衣架，堆放了各種各樣的雜物，萬科物業(yè)作為行業(yè)標桿天天吹噓自己有多牛，不知道自己哪里來的自信，這些都不需要舉報，走在路邊就能直觀看到，萬科物業(yè)請你以后不要吹牛逼了。

收費超出服務

作者: Mat 時間: 2023-5-24 10:35
收費高沒事，請萬科物業(yè)拿出與之匹配的服務出來，只會打掃衛(wèi)生看看門哪個物業(yè)不會做？置業(yè)主需求不理、推諉扯皮，自導自演停車收費戲碼可笑至極！小區(qū)商鋪亂開門窗怎么不見你們保安舍身去堵呢，是不是有什么利益輸送真是不得而知。

作者: 風神 時間: 2023-5-24 10:40
這個房管局物業(yè)科真的是，物業(yè)問題從來不管，作為行業(yè)監(jiān)管部門，溧水那么多的物業(yè)問題，難道他們一點責任沒有嘛？

作者: 老虎愛上貓 時間: 2023-5-24 10:56

慢萬拍發(fā)表于 2023-5-24 10:05
收費超出服務

萬科物業(yè)到把行業(yè)高收費帶了過來，按理說作為上市企業(yè)，全國知名，應該將高標準的服務也帶到溧水來，作為激烈其他物業(yè)企業(yè)追趕的對象，誰曾想萬科物業(yè)反向?qū)W習其他一些管理差的物業(yè)公司，敷衍塞責，某些方面比如公共空間亂堆雜物甚至做得不如安置小區(qū)的物業(yè)，做公眾號，寫文章一流，收費送獎品一流，做廣告大屏收廣告費一流，現(xiàn)在萬科小區(qū)內(nèi)亂停車，公共空間亂堆雜物已經(jīng)愈演愈烈，很多業(yè)主其實不想亂堆雜物，但是看到物業(yè)不管，被別人亂堆了感覺自己也吃虧了，所以自己也跟著亂堆，萬科小區(qū)的景象每況愈下。

作者: 次第開花 時間: 2023-5-24 11:13

老虎愛上貓發(fā)表于 2023-5-24 10:56
萬科物業(yè)到把行業(yè)高收費帶了過來，按理說作為上市企業(yè)，全國知名，應該將高標準的服務也帶到溧水來，作為 ...

關鍵是業(yè)主要求萬科物業(yè)履行物業(yè)職責還被說成沒事找事，業(yè)主向相關部門頭投訴也沒有哪個部門出面解決，算是投訴無門，現(xiàn)在的哪怕是萬科這種具有代表性物業(yè)公司都天天只想著只收錢不干事。

作者: 老虎愛上貓 時間: 2023-5-24 11:26
萬科物業(yè)的口頭禪就是這個我們物業(yè)沒辦法管，只能報警處理，我們物業(yè)公司沒有執(zhí)法權，你說氣人不。

作者: 寸寒 時間: 2023-5-24 14:27
打電話有卵用，我們?nèi)鹣樵撇灰惨粯?br />

作者: @原始人 時間: 2023-5-24 15:40
主要是業(yè)主素質(zhì)低，我們銀城物業(yè)都被業(yè)主干跑了。溧水人以前都是農(nóng)村的，不喜歡交物業(yè)費，還喜歡在小區(qū)種菜。

作者: 大運河 時間: 2023-5-24 15:57
萬達還是萬科？？

作者: 要到哪里去 時間: 2023-5-24 16:08
物業(yè)不是業(yè)主請回來的看門的嘛，干他就完了！！

作者: 遺失的舊時光 時間: 2023-5-24 19:32
沒哪個物業(yè)不是為錢而為業(yè)主服務的，最怕的就是以后物業(yè)都歸ZF管！看看辛莊佳苑，永陽物業(yè)，一開始地下車庫收費，然后上面收費，把車攆到小區(qū)廣場上，現(xiàn)在聽說廣場也要用石墩堵起來了！

作者: yyy521 時間: 2023-5-25 08:32

為什么有關部門不管物業(yè)？是不敢管還是管不了？

作者: 巨型食石獸 時間: 2023-5-25 08:55

大運河發(fā)表于 2023-05-24 15:57
萬達還是萬科？？

開發(fā)商萬達，物業(yè)萬科。

作者: 神龍架牛 時間: 2023-5-25 11:12
看來這是大溧水物業(yè)管理的通病了，這幾天我們無想墅也正爭鋒相對呢！有人受傷了，業(yè)主把門擋都給卸了給扔到幸莊水庫里去了

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作者: 清清荷葉 時間: 2023-5-25 12:47
溧水區(qū)物業(yè)管理的行政機構要依法加強對各社區(qū)物業(yè)公司管理了，例如：作為目前在溧水區(qū)永陽街道水岸新都開展物業(yè)活動的物業(yè)公司自稱為“南京銀城物業(yè)服務有限公司”，而公司明確表示未在溧水區(qū)永陽街道水岸新都有營業(yè)場所開展物業(yè)活動。然而在水岸新都開展物業(yè)活動的“公司”毀綠以及屋頂漏水等亂作為現(xiàn)象，作為房產(chǎn)局的俞局親自給群眾的答復可謂答非所問，請貴局要依法行政了。

作者: 清清荷葉 時間: 2023-5-25 12:53
12345投訴及區(qū)房產(chǎn)局答復，不作為不作為不作為

作者: 清清荷葉 時間: 2023-5-25 13:02

(, 下載次數(shù): 63)

作者: 清清荷葉 時間: 2023-5-25 13:04
關于對水岸新都物業(yè)的投訴與房產(chǎn)局有關領導的答復可見溧水物業(yè)公司的行政管理機關的不作為。

作者: 清清荷葉 時間: 2023-5-25 14:08

清清荷葉發(fā)表于 2023-05-25 12:47
溧水區(qū)物業(yè)管理的行政機構要依法加強對各社區(qū)物業(yè)公司管理了，例如：作為目前在溧水區(qū)永陽街道水岸新都開展物業(yè)活動的物業(yè)公司自稱為“南京銀城物業(yè)服務有限公司”，而公司明確表示未在溧水區(qū)永陽街道水岸新都有營業(yè)場所開展物業(yè)活動。然而在水岸新都開展物業(yè)活動的“公司”毀綠以及屋頂漏水等亂作為現(xiàn)象，作為房產(chǎn)局的俞局親自給群眾的答復可謂答非所問，請貴局要依法行政了。

溧水區(qū)物業(yè)管理的行政機構要依法加強對各社區(qū)物業(yè)公司管理了，應為各社區(qū)物業(yè)公司

作者: 清清荷葉 時間: 2023-5-25 14:20
溧水區(qū)房產(chǎn)局的領導，你們看到群眾的呼聲了嗎？

作者: 風神 時間: 2023-5-25 14:32

清清荷葉發(fā)表于 2023-5-25 14:20
溧水區(qū)房產(chǎn)局的領導，你們看到群眾的呼聲了嗎？

水岸新都的銀城物業(yè)竟然是掛羊頭賣狗肉的？假的!

作者: 清清荷葉 時間: 2023-5-25 14:39

風神發(fā)表于 2023-5-25 14:32
水岸新都的銀城物業(yè)竟然是掛羊頭賣狗肉的？假的!

是假用“南京銀城物業(yè)服務有限公司”的名義在水岸新都開展物業(yè)經(jīng)營，業(yè)主已向南京銀城物業(yè)服務有限公司核實過。

作者: 清清荷葉 時間: 2023-5-25 14:48

清清荷葉發(fā)表于 2023-05-25 14:39
是假用“南京銀城物業(yè)服務有限公司”的名義在水岸新都開展物業(yè)經(jīng)營，業(yè)主已向南京銀城物業(yè)服務有限公司核實過。

(, 下載次數(shù): 67)
(, 下載次數(shù): 70)

作者: 趙小雷 時間: 2023-5-25 19:24

雪之戀發(fā)表于 2023-05-23 16:55
萬達御景仕家三期的萬科物業(yè)于5月21日開始收取停車管理費，小區(qū)業(yè)主不同意，原因有多方面，小區(qū)內(nèi)突出的重點問題是地產(chǎn)、物業(yè)維修不配合、承諾的人車分流也沒有、配套的設施不完善等，引起小區(qū)業(yè)主群憤，不得已而為之。當初開發(fā)商宣傳的是人車分流，至今電梯門上貼的也是人車分流，現(xiàn)在物業(yè)要收停車管理費和租賃費，業(yè)主不同意，要求先實施人車分流再收費，從21號到現(xiàn)在，業(yè)主出個小區(qū)大門，不付費，物業(yè)保安就堵在車頭前不讓出，業(yè)主們沒辦法只能被迫堵門、被迫報警、被迫投訴

你這好多了吧，我們佳兆業(yè)，還沒入住，就開始收費了

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作者: 小野明子 時間: 2023-5-26 07:51
不是與物業(yè)矛盾，說白了，你們就是不想交錢，你這個標題應該改為“我們不想交錢”

作者: zdw1517 時間: 2023-5-26 08:37

小野明子發(fā)表于 2023-5-26 07:51
不是與物業(yè)矛盾，說白了，你們就是不想交錢，你這個標題應該改為“我們不想交錢” ...

對，我不想交錢。咋滴？有問題，業(yè)主的地方為什么要交錢？

作者: 次第開花 時間: 2023-5-26 10:05

小野明子發(fā)表于 2023-5-26 07:51
不是與物業(yè)矛盾，說白了，你們就是不想交錢，你這個標題應該改為“我們不想交錢” ...

不是不想交，而是交了錢物業(yè)要拿出相匹配的服務。要是物業(yè)按自己承諾的職責服務到位，怎么會有這些業(yè)主和物業(yè)的矛盾，一切矛盾根源就是物業(yè)拿錢不干事不負責

作者: 江湖小藥郎 時間: 2023-5-26 11:47
我們小區(qū)的物業(yè)收不到南京最高標準的物業(yè)費，已經(jīng)主動撂挑子不干了，現(xiàn)在天天打電話威脅起訴要物業(yè)費

作者: 杠精 時間: 2023-5-26 12:54

@原始人發(fā)表于 2023-05-24 15:40
主要是業(yè)主素質(zhì)低，我們銀城物業(yè)都被業(yè)主干跑了。溧水人以前都是農(nóng)村的，不喜歡交物業(yè)費，還喜歡在小區(qū)種菜。

你城里人

作者: 杠精 時間: 2023-5-26 12:57
本來溧水商品房就不好賣，現(xiàn)在物業(yè)再亂收費，還不如買安置房，老小區(qū)了

作者: 開發(fā)區(qū)小伙子 時間: 2023-5-26 13:01
咋說呢市區(qū)的萬科其實不認可。。。

作者: 武神佩佩 時間: 2023-5-26 17:09
2塊5一平方的物業(yè)費太貴了！希望成立業(yè)主大會，更換現(xiàn)有物業(yè)

作者: nj天路 時間: 2023-5-27 08:19

次第開花發(fā)表于 2023-5-26 10:05
不是不想交，而是交了錢物業(yè)要拿出相匹配的服務。要是物業(yè)按自己承諾的職責服務到位，怎么會有這些業(yè)主和 ...

溧水物業(yè)與業(yè)主的矛盾，主管部門有著不可推卸的責任！

作者: 小野明子 時間: 2023-5-27 18:41

次第開花發(fā)表于 2023-05-26 10:05
不是不想交，而是交了錢物業(yè)要拿出相匹配的服務。要是物業(yè)按自己承諾的職責服務到位，怎么會有這些業(yè)主和物業(yè)的矛盾，一切矛盾根源就是物業(yè)拿錢不干事不負責

不都是一樣嗎？天下烏鴉一般黑

作者: Scumbag° 時間: 2023-5-28 10:09
小野明子你真的好有正義感

作者: 永陽阿迪王 時間: 2023-5-29 08:32

老虎愛上貓發(fā)表于 2023-5-23 16:29
天天吹牛說萬科物業(yè)有多好，看看溧水萬科幾個苑消防連廊上的景象，自行車、盆栽、晾衣架，堆放了各種各樣的 ...

人家說的是萬達

作者: 18761820376 時間: 2023-6-3 17:20

老虎愛上貓發(fā)表于 2023-05-23 16:29
天天吹牛說萬科物業(yè)有多好，看看溧水萬科幾個苑消防連廊上的景象，自行車、盆栽、晾衣架，堆放了各種各樣的雜物，萬科物業(yè)作為行業(yè)標桿天天吹噓自己有多牛，不知道自己哪里來的自信，這些都不需要舉報，走在路邊就能直觀看到，萬科物業(yè)請你以后不要吹牛逼了。

主要沒素質(zhì)的人也多哎，公區(qū)當自己家用

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