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標題: 大家來談談溧水物業(yè)服務(管理與收費匹不匹配) [打印本頁]

作者: 無獨有偶 時間: 2023-6-6 15:40
標題: 大家來談談溧水物業(yè)服務(管理與收費匹不匹配)
目前，溧水小區(qū)有新有舊，有大有小，有商品房小區(qū)也有安置房小區(qū)也有匯搭的小區(qū)。但基本上有物業(yè)了。而物業(yè)有的是原開發(fā)商聘的初始物業(yè)，也有后期招標競選的物業(yè)，還有政府托底的物業(yè)。物業(yè)收費標準每月每平方米有0.5元的，0.7元，1元的，2元的，2.5元的，3元的，現(xiàn)在聽說六恒科技房有六七元的。而且現(xiàn)在物價部門核準的價格越來越高。
另外，就是小區(qū)租停車位的收費。租地上停車位最低的每月五十元，最高的一百八十元。租地下停車位最低也有八十的，最高的三百五十元。
還有買車位的，有的不收管理費，有收五十的也有收八十的。
這種收費與物業(yè)服務匹配么？
個人覺得，新開發(fā)小區(qū)前期(一年左右)物業(yè)服務與收費還蠻匹配。但后來，物業(yè)服務降級降低標準，而物業(yè)費卻沒有相應的降低，這是不應該的。
物業(yè)管理是目前最關(guān)民生的小事，也是一件大事。天天吐槽，天天堵門，屢屢發(fā)生。

作者: 每日發(fā)布 時間: 2023-6-6 16:39
好多物業(yè)的服務質(zhì)量跟物業(yè)費價格不對標，每個小區(qū)應該盡快成立業(yè)委會進行服務監(jiān)督。

作者: 雨凡 時間: 2023-6-6 16:59
要求國家取消物業(yè)?。?！

作者: 真的假的 時間: 2023-6-6 17:09
還是農(nóng)村好

作者: WSGjlnj 時間: 2023-6-6 20:03
物價部門人員工資高，定價就高了，完全不顧老百度的死活，應該好好的查查他們

作者: 悶悶不樂 時間: 2023-6-6 20:47
物業(yè)可是高利潤行業(yè)

作者: 林土豆 時間: 2023-6-6 21:18
取消物業(yè)吧

作者: 笑看江湖 時間: 2023-6-7 10:57
物業(yè)只拿錢不做事，政府部門有不可推卸的責任！

作者: 笑看江湖 時間: 2023-6-7 10:59
溧水有好物業(yè)嗎？有關(guān)監(jiān)管部門置若罔聞，熟視無睹，選性失明失聰。

作者: 心能藍透海， 時間: 2023-6-7 15:16
從目前來看，官方主要支持物業(yè)的多。還沒到管物業(yè)的時候。

作者: 無獨有偶 時間: 2023-6-7 15:26
政府如何處理好物業(yè)問題，事關(guān)社會和諧穩(wěn)定

作者: 無獨有偶 時間: 2023-6-7 15:27

每日發(fā)布發(fā)表于 2023-06-06 16:39
好多物業(yè)的服務質(zhì)量跟物業(yè)費價格不對標，每個小區(qū)應該盡快成立業(yè)委會進行服務監(jiān)督。

關(guān)鍵是成立業(yè)委會難上加難

作者: 無獨有偶 時間: 2023-6-7 15:27

雨凡發(fā)表于 2023-06-06 16:59
要求國家取消物業(yè)?。?！

取消估計不現(xiàn)實吧

作者: 無獨有偶 時間: 2023-6-7 15:28

WSGjlnj 發(fā)表于 2023-06-06 20:03
物價部門人員工資高，定價就高了，完全不顧老百度的死活，應該好好的查查他們

這定價不知如何得來的

作者: 春不落 時間: 2023-6-7 15:52
關(guān)鍵是成立業(yè)委會難上加難

作者: 西北望長安 時間: 2023-6-7 16:18

無獨有偶發(fā)表于 2023-6-7 15:27
取消估計不現(xiàn)實吧

確實，業(yè)委會成立太難了，業(yè)主沒有議價的權(quán)利，只能任人宰割。
如果政府職能能延伸到小區(qū)，在社區(qū)下設(shè)置小區(qū)管理委員會，只要具有選聘物業(yè)的權(quán)利，很多問題都好解決。

作者: 要到哪里去 時間: 2023-6-7 16:49

悶悶不樂發(fā)表于 2023-6-6 20:47
物業(yè)可是高利潤行業(yè)

物業(yè)可是高利潤行業(yè)？你去不去？我們小區(qū)還差個保安了

作者: 電子元件總代理 時間: 2023-6-8 07:55
根本原因是相關(guān)部門沒有制定對應的服務標準，物業(yè)服務的好壞和對應的收費是沒有具體標準的

作者: 希望一個好結(jié)果 時間: 2023-6-8 08:33

雨凡發(fā)表于 2023-6-6 16:59
要求國家取消物業(yè)！?。?/blockquote>

取不取消物業(yè)，老百姓不關(guān)心，關(guān)心的是物業(yè)不能亂收費，不能找出名頭來收費，不能侵害群眾利益?，F(xiàn)在城區(qū)的業(yè)主沒有不討厭物業(yè)的，現(xiàn)在的農(nóng)民沒有不夸共產(chǎn)黨好的。

作者: 搞什么搞 時間: 2023-6-8 10:56
物業(yè)的服務標準和收費是有詳細標準，網(wǎng)上能查到。絕大多數(shù)物業(yè)剛進駐都還不錯，矛盾起源是房屋質(zhì)量和配套不盡人意，業(yè)主對停車費價格不認同，其實這些跟物業(yè)本沒有什么關(guān)系，按合同執(zhí)行就行了。但前面的問題業(yè)主找開發(fā)商很難，都指望物業(yè)去跟開發(fā)商溝通解決，這是不現(xiàn)實的。后面的情況都差不多，堵門、不繳費、物業(yè)裁員、降低服務......物業(yè)撤出、業(yè)委會成立不起來（叫的兇的都不愿意付出，也不符合條件）、沒人管.......

作者: 江湖小藥郎 時間: 2023-6-8 12:50
惡性循環(huán)，不交物業(yè)費加上收費過高
不可調(diào)和的，就算是再便宜的物業(yè)費，也會有一些拆遷上來的人找各種借口不交物業(yè)費

作者: 溧水微瀾 時間: 2023-6-8 15:51
成立業(yè)委會層層阻攔,是不是動了誰的蛋糕?

作者: 佳期 時間: 2023-6-8 16:20

無獨有偶發(fā)表于 2023-6-7 15:27
關(guān)鍵是成立業(yè)委會難上加難

你不聽話，葉不選你

作者: 嗝°° 時間: 2023-6-9 14:51
溧水這邊的確沒有物業(yè)做的好，個人覺得物業(yè)費每個人都必須交，停車費有待商榷

作者: 執(zhí)劍蒼云 時間: 2023-6-16 11:01
停車費收的比南京主城區(qū)的小區(qū)還要高，反正我是停不起

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