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標(biāo)題: 水岸康城物業(yè)不作為 [打印本頁]
作者: 吱枝之 時間: 2023-7-12 08:50
標(biāo)題: 水岸康城物業(yè)不作為
1、物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)使用明細(xì)至今未公示過，去物業(yè)處問，也只會說在某某處張貼過，是業(yè)主沒仔細(xì)看，純純搞笑言論，你不大范圍通知業(yè)主，就默默的貼在個地方拍個照糊相關(guān)部門，怪業(yè)主不仔細(xì)看？
2、現(xiàn)在小區(qū)內(nèi)加收停車費(fèi)問題鬧得沸沸揚(yáng)揚(yáng)，業(yè)主不愿意的原因是什么?是因?yàn)樾^(qū)內(nèi)環(huán)境治理、路燈等公共區(qū)域內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)不到位，服務(wù)與物業(yè)費(fèi)不匹配；物業(yè)對于小區(qū)內(nèi)員工未提供安全措施，導(dǎo)致人員工作期間發(fā)生嚴(yán)重工傷事件。事件發(fā)生后，物業(yè)方采取消極“擺爛”措施，并將此次責(zé)任成本施加到業(yè)主身上。此類工傷事件為該物業(yè)公司內(nèi)部管理問題，為何讓業(yè)主買單？且該公司無安全施工意識，怎么讓業(yè)主放心其管理小區(qū)？
作者: 網(wǎng)購法人 時間: 2023-7-12 10:13
本來就在收停車費(fèi)，還怎么加收嗎
作者: 無獨(dú)有偶 時間: 2023-7-12 11:40
無人管理。
作者: 悶悶不樂 時間: 2023-7-12 12:55
公共區(qū)域收入有沒有給廣大業(yè)主平分？
作者: 夢天 時間: 2023-7-12 14:38
這個物業(yè)是比較差的，除了收費(fèi)基本上不作為，小區(qū)管理差的要命。
作者: 溧水甲天下 時間: 2023-7-12 15:31
物業(yè)費(fèi)是給老板的，不是用于小區(qū)里面的
作者: WSGjlnj 時間: 2023-7-12 17:02
對物業(yè)管理的太松太輕了
作者: njlsyf 時間: 2023-7-12 17:32
還是監(jiān)管部門的問題，老百姓一萬個呼吁也不及監(jiān)管部門的一句話。
作者: 新網(wǎng)名 時間: 2023-7-13 07:21
現(xiàn)在業(yè)主和物業(yè)的矛盾越來越突出了
作者: 感恩 時間: 2023-7-13 09:19
收錢要辦事
作者: 希望一個好結(jié)果 時間: 2023-7-13 10:47
現(xiàn)在的物業(yè)是最好的職業(yè)。不用擔(dān)心做得好不好，業(yè)主滿意不滿意，不用擔(dān)心業(yè)主繳不繳費(fèi)，反正最后法院起訴，業(yè)主很少勝。做得好不好，業(yè)主怨聲載道，也沒狠勁。真正做物業(yè)的一線人員，多為60以上的老人。人員簡了又簡，除了大門，其他門也不安排門衛(wèi)（最近又有了），直接安裝掃臉。他一心為了收費(fèi)項(xiàng)目，到處畫車位框，能不能畫，在哪畫的決定權(quán)全在物業(yè)。他嘴大，物業(yè)說不能停，就說是消防通道；他想畫框，就說不是消除通道。邊邊拐拐，他不讓停，說搬大石頭擋著；他說能停，就移開。有些物業(yè)是黑榜，業(yè)主也沒辦法。不針對具體物業(yè)公司，不必對號入座。
作者: 順其自然101213 時間: 2023-7-13 16:41
水岸康城的愛順物業(yè)都上黑榜了，小區(qū)東南部車位亂七八糟的，一下雨路面到處都是泥巴，在小區(qū)走路從單元門口就開始有泥巴，走到小區(qū)門口踩一褲腿泥巴，現(xiàn)在連農(nóng)村都見不到泥巴路了。只收物業(yè)費(fèi)不做實(shí)事。連基本的路面都整改不了。
作者: 文明城市 時間: 2023-7-13 16:56
物業(yè)費(fèi)和服務(wù)不成正比
作者: 莫愁湖 時間: 2023-7-13 17:47
溧水的物業(yè)和業(yè)主的矛盾越來越尖銳了。
作者: 樂觀向上 時間: 2023-7-14 07:29
物業(yè)主要目的就是收費(fèi)，老板是要利益最大化
作者: 小黑屋不黑 時間: 2023-7-14 09:09
水岸康城物業(yè)太差，現(xiàn)在我們業(yè)主回家還要收費(fèi)，車子停一晚10塊錢，我沒有租車位，因?yàn)榈厣宪囄粵]有了，每天下班回家，好不容易見縫插針停了下來，晚上都不敢隨便開車出門，現(xiàn)在說要收我們的費(fèi)用，一晚10元，還說不能亂停，地面租一個月是80元，現(xiàn)在沒有租車位的要收60元一個月，還么有固定車位給你停，這怎么說的過去，車子在小區(qū)停幾天，出門顯示收費(fèi)五六十，這回家也回不起啊
作者: 吱枝之 時間: 2023-7-15 11:22
已經(jīng)交過車位費(fèi)，還有業(yè)主買了車庫，出門依然要交停車費(fèi)，雙重收費(fèi)
作者: 吱枝之 時間: 2023-7-15 11:23
沒有任何明細(xì)，只說已經(jīng)按照房產(chǎn)局的要求填過，房產(chǎn)局聽了都害怕
作者: 吱枝之 時間: 2023-7-15 11:24
是的哎，12345工單回復(fù)人員的態(tài)度還賊差，嚇人
作者: 吱枝之 時間: 2023-7-15 11:24
業(yè)主真的卑微
作者: 吱枝之 時間: 2023-7-15 11:25
咨詢相關(guān)部門，一句話回復(fù)我們，這個物業(yè)是符合規(guī)定的
作者: 吱枝之 時間: 2023-7-15 11:26
現(xiàn)在是租了車位，還得交停車費(fèi)，我們只能呵呵了
作者: 吱枝之 時間: 2023-7-15 11:29
哎，做不做事都能看的出來，他要正兒八經(jīng)做事了，業(yè)主們難道還是無禮的人么，主要是他不做事，還到處挑事
作者: 最愛紅南京 時間: 2023-7-15 13:36
敢不敢自治？發(fā)牢騷沒用。自治一分錢不交，或者學(xué)對面水岸新都換物業(yè)，物業(yè)費(fèi)和停車費(fèi)一起收。熱鬧的一筆。
作者: 國泰民康 時間: 2023-7-16 09:20
上級主管部門！應(yīng)加強(qiáng)對物業(yè)公司的監(jiān)督管理力度！
作者: 溧水永陽街道 時間: 2023-7-17 08:44
網(wǎng)友“吱枝之”您好，您反映的問題我們已經(jīng)收到。社區(qū)第一時間聯(lián)系物業(yè)核實(shí)，核實(shí)情況如下：1.關(guān)于物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)的使用明細(xì)半年公示一次，今年上半年的使用明細(xì)會在這個月進(jìn)行公示，公示地點(diǎn)在小區(qū)的四個大門口 。 2.根據(jù)《溧發(fā)改價發(fā)（2012）56號》、《南京市機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)管理辦法》寧價規(guī)（2018）1號和《水岸康城小區(qū)車位管理辦法》中約定。地下人防車位150元/月，地下專有租賃車位，經(jīng)社區(qū)及上級領(lǐng)導(dǎo)多方協(xié)調(diào)，暫定150元/月（包含服務(wù)費(fèi)），地下專有車位服務(wù)費(fèi)50元/月，地面車位80元/月。地面無固定車位60元/月，臨停1小時不收費(fèi)，12小時5元（可以反復(fù)進(jìn)出），順序延推。停車費(fèi)情況已經(jīng)在物價局報備過了，去年七月份也進(jìn)行了公示，并無加收停車費(fèi)情況。3.目前水岸康城物業(yè)提供三類二級服務(wù)，多層0.5元/月，越層0.6元/月，小高層1.0元/月。電梯、消防、監(jiān)控都有維保單位定期維保；公共區(qū)域路燈、路面、污水管網(wǎng)、雨水管網(wǎng)、公共娛樂設(shè)施等一切正常，如有問題及時處理。樓道衛(wèi)生按照三類二級服務(wù)一星期打掃兩次，特殊情況隨時處理。定期維護(hù)綠化，一年兩次春、秋治蟲，一年五次打草、灌木修剪，大樹一年兩次修剪。
感謝您對永陽街道工作的關(guān)注和支持.
作者: 笑看江湖 時間: 2023-7-17 09:15
看上面回復(fù)，物業(yè)是好的無可挑剔。
作者: 笑看江湖 時間: 2023-7-17 09:18
你這回復(fù)是復(fù)制了物業(yè)的回復(fù)吧？去現(xiàn)場調(diào)查了嗎？不要聽物業(yè)的一面之詞，應(yīng)該多問問業(yè)主。
作者: 道法自然2 時間: 2023-7-17 09:35
公共區(qū)域收入物業(yè)只能使用小部分，其余歸業(yè)主們共有。
作者: 小黑屋不黑 時間: 2023-7-17 10:49
人家小區(qū)業(yè)主停車都要收費(fèi)，好歹人家物業(yè)給業(yè)主固定的車位停，而水安康城呢，地面租車位80元/月，有固定車位停，我們沒車位的還要收60元/月，那我再添加20元租個車位好勒，物業(yè)又說沒車位租了，這不是增加矛盾嗎？之前不收錢我們的車沒地方停，現(xiàn)在收錢了還是沒地方停，有考慮我們業(yè)主的感受么？哪怕你說一年收個100， 200 那還能商量，憑什么一年要給他720，還依然沒地方給你停，回個家，都不敢開車出門，生怕沒地方停，你們這個社區(qū)和上級多方協(xié)調(diào)怎么協(xié)調(diào)的，有聽聽我們廣大業(yè)主的心聲么
作者: 走過路過 時間: 2023-7-17 16:31
收費(fèi)，但不管理。而且臨停一小時時間過低
作者: 待審核fqkNdQ 時間: 2023-7-18 06:58
溧水永陽街道 發(fā)表于 2023-07-17 08:44
網(wǎng)友“吱枝之”您好，您反映的問題我們已經(jīng)收到。社區(qū)第一時間聯(lián)系物業(yè)核實(shí)，核實(shí)情況如下：1.關(guān)于物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)的使用明細(xì)半年公示一次，今年上半年的使用明細(xì)會在這個月進(jìn)行公示，公示地點(diǎn)在小區(qū)的四個大門口 。 2.根據(jù)《溧發(fā)改價發(fā)（2012）56號》、《南京市機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)管理辦法》寧價規(guī)（2018）1號和《水岸康城小區(qū)車位管理辦法》中約定。地下人防車位150元/月，地下專有租賃車位，經(jīng)社區(qū)及上級領(lǐng)導(dǎo)多方協(xié)調(diào)，暫定150元/月（包含服務(wù)費(fèi)），地下專有車位服務(wù)費(fèi)50元/月，地面車位80元/月。地面無固定車位60元/月，臨停1小時不收費(fèi)，12小時5元（可以反復(fù)進(jìn)出），順序延推。停車費(fèi)情況已經(jīng)在物價局報備過了，去年七月份也進(jìn)行了公示，并無加收停車費(fèi)情況。3.目前水岸康城物業(yè)提供三類二級服務(wù)，多層0.5元/月，越層0.6元/月，小高層1.0元/月。電梯、消防、監(jiān)控都有維保單位定期維保；公共區(qū)域路燈、路面、污水管網(wǎng)、雨水管網(wǎng)、公共娛樂設(shè)施等一切正常，如有問題及時處理。樓道衛(wèi)生按照三類二級服務(wù)一星期打掃兩次，特殊情況隨時處理。定期維護(hù)綠化，一年兩次春、秋治蟲，一年五次打草、灌木修剪，大樹一年兩次修剪。
感謝您對永陽街道工作的關(guān)注和支持.
我想請問領(lǐng)導(dǎo) 物業(yè)根據(jù)什么來收取停車費(fèi)的 他是從國土局買了地塊 還是對停車位進(jìn)行了投資建設(shè) 停車位是我們所有業(yè)主的公共區(qū)域 物業(yè)沒有投入建設(shè)資金 憑什么一紙申請 一個公告就可以開始收業(yè)主的停車費(fèi)了 那我們明天是不是也可以在物業(yè)公司設(shè)置一個門禁 收取物業(yè)公司人員的門票尼
作者: 凡事有度 時間: 2023-7-21 08:13
我只是路過看看
作者: 山寨帥哥 時間: 2023-7-22 22:07
水岸康城物業(yè)紅遍溧水
作者: 勇攀高峰 時間: 2023-7-24 14:00
屢上黑榜的物業(yè)怎么就能穩(wěn)扎溧水，穩(wěn)扎水岸康城，一次次被干預(yù)選舉，希望有關(guān)部門和溧水紀(jì)檢委能夠挖挖這里面到底是為什么
作者: 不怨天尤人 時間: 2023-7-31 15:01
這社區(qū)書記不行，不信去社區(qū)問問工作人員，不知是什么領(lǐng)導(dǎo)照著！
作者: 不怨天尤人 時間: 2023-8-1 08:18
(, 下載次數(shù): 96)
作者: 不怨天尤人 時間: 2023-8-1 08:22
這個是怎么選出來的我不知道，社區(qū)最起碼知道，請公布收費(fèi)明細(xì)，錢怎么用的，必盡是所有業(yè)主的錢，表上的幾個人該交的都交了嗎，希望紀(jì)委在進(jìn)住永陽的這段時間好好查查秦淮路社區(qū)！
作者: 不怨天尤人 時間: 2023-8-4 20:30
標(biāo)題: 水岸康城物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)不公示，再想收有可能嗎？
1、物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)使用明細(xì)至今未公示過，去物業(yè)處問，也只會說在某某處張貼過，是業(yè)主沒仔細(xì)看，純純搞笑言論，你不大范圍通知業(yè)主，就默默的貼在個地方拍個照糊相關(guān)部門，怪業(yè)主不仔細(xì)看？
作者: 悶悶不樂 時間: 2023-8-6 09:43
也許貼了一分鐘拍個照，證明自己貼了，然后又撕了，千萬不能讓業(yè)主看見
作者: 希兮兮 時間: 2023-8-6 12:23
現(xiàn)在的物業(yè)擺拍是專業(yè)的，心思都花在怎么擺拍上面了~
作者: A0少帥 時間: 2023-8-7 02:21
力挺，現(xiàn)在永陽物業(yè)要壟斷溧水小區(qū)生意，越來越胡搞亂搞了！ 要打擊！
作者: 不怨天尤人 時間: 2023-8-7 08:35
要查賬
作者: 不怨天尤人 時間: 2023-8-7 08:37
包括居委會的賬，他們在小區(qū)里的工程有專項(xiàng)資金，很多社區(qū)虛報，幾萬的工程報十幾萬，領(lǐng)導(dǎo)照樣簽字，要小心了！望紀(jì)委嚴(yán)查！
作者: 搞什么搞 時間: 2023-8-7 08:45
在北門西邊樓的公示欄上公示了的，不詳細(xì)是真的。
作者: 笑看江湖 時間: 2023-8-7 09:04
這是物業(yè)心虛的表現(xiàn)。
作者: 希望一個好結(jié)果 時間: 2023-8-7 09:20
愛順物業(yè)上了黑榜，小區(qū)里安保的老人多，因?yàn)樗獣r時刻刻堵大門，不讓業(yè)主的小車出去，這段時間，真難為了這些所謂的門衛(wèi)老人，也辛苦了人民警察，動不動來水岸康城出警，處理小區(qū)業(yè)主出不了大門這個警情。打掃衛(wèi)生的阿姨少，來不及做。幾個月來，業(yè)主的心情糟透了，出個門也受門衛(wèi)保安的限制。你收費(fèi)，走程序，出示依據(jù)，公示，有問題通過業(yè)主大會，相信業(yè)主也理解，你沒有車位給人家，隨機(jī)插空讓人家打游擊停車，還要收月租費(fèi)，難服眾。
作者: 不怨天尤人 時間: 2023-8-7 11:31
這個社區(qū)的書記只知在小區(qū)里搞工程，要求公布工程造價，怎么驗(yàn)收的，領(lǐng)導(dǎo)怎么簽字的！從來不關(guān)心老百姓的困難，請問街道領(lǐng)導(dǎo)這樣的書記是合格的書記嗎？
作者: nj天路 時間: 2023-8-7 13:41
溧水物業(yè)的亂相.......政府應(yīng)該要重視并出手整治了
作者: 不怨天尤人 時間: 2023-8-7 13:55
紀(jì)委介入
作者: 夢天 時間: 2023-8-7 14:18
這個物業(yè)特別差。
作者: 夜幕 時間: 2023-8-7 17:03
永陽物業(yè)好像接一個虧一個吧？要是有辦法，你問問他們愿不愿意接你的小區(qū)
作者: 無所謂張先生 時間: 2023-8-7 17:40
水岸康城愛順物業(yè)現(xiàn)在一門想收停車費(fèi)，一點(diǎn)親情多沒，中央到地方多說關(guān)心老人，子女回家看看老人，還要收停車費(fèi)，我不知道秦淮路社區(qū)小領(lǐng)導(dǎo)們真怎么想？真讓我們空巢老人寒心
作者: 不怨天尤人 時間: 2023-8-7 22:43
力挺永陽物業(yè)
作者: 不怨天尤人 時間: 2023-8-7 22:45
無所謂張先生 發(fā)表于 2023-08-07 17:40
水岸康城愛順物業(yè)現(xiàn)在一門想收停車費(fèi)，一點(diǎn)親情多沒，中央到地方多說關(guān)心老人，子女回家看看老人，還要收停車費(fèi)，我不知道秦淮路社區(qū)小領(lǐng)導(dǎo)們真怎么想？真讓我們空巢老人寒心
請社區(qū)書記站出來講話
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