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4月19日，常州、泰州、淮安、南通宣布，階段性取消首套房貸款利率下限，即日起執(zhí)行。

取消首套住房商業(yè)性個(gè)人住房下限，即銀行機(jī)構(gòu)可按照市場化、法治化原則，結(jié)合自身經(jīng)營情況、客戶風(fēng)險(xiǎn)狀況等因素，自主靈活確定貸款利率。這意味著接下來這些城市房貸利率下調(diào)的空間會更大。

以南通為例，該城市首套住房的新發(fā)放貸款利率政策下限為LPR減50個(gè)基點(diǎn)，最低可至3.45%，如今取消利率下限，意味著房貸利率還有進(jìn)一步下調(diào)的可能。

據(jù)了解，已有銀行響應(yīng)，首套房貸利率下限執(zhí)行LPR減70個(gè)基點(diǎn)，最低可至3.25%！

2022年12月30日，央行、銀保監(jiān)會決定在階段性調(diào)整差別化住房信貸政策的基礎(chǔ)上，建立新發(fā)放首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策動態(tài)調(diào)整長效機(jī)制。對于評估期內(nèi)新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比和同比連續(xù)3個(gè)月均下降的城市，階段性放寬首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。地方政府按照因城施策原則，可自主決定自下一個(gè)季度起，階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)厥滋鬃》可虡I(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。常州、泰州、淮安、南通“取消下限”意味著可以突破差別化住房信貸政策。對于首套房貸利率，可以突破LPR減20個(gè)基點(diǎn)。（劉霞）

來源：交匯點(diǎn)新聞