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標(biāo)題: 永陽物業(yè)在幸莊佳苑為何給業(yè)主安裝新能源充電樁設(shè)置如此多的條件和門檻 [打印本頁]

作者: 滴滴春雨 時(shí)間: 2024-4-26 11:01
標(biāo)題: 永陽物業(yè)在幸莊佳苑為何給業(yè)主安裝新能源充電樁設(shè)置如此多的條件和門檻
《關(guān)于南京市居民電動汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)管理辦法的要求》第十一條第三款的規(guī)定：要求的電動汽車的權(quán)屬申請材料只要提供購車發(fā)票，車輛完稅證明，車輛轉(zhuǎn)讓材料，機(jī)動車行駛證，車輛登記證等，任選其一。且沒有提到任何關(guān)于押金的要求。
1.關(guān)于申請材料：永陽物業(yè)和我說他們是嚴(yán)格按照上面的管理辦法實(shí)行的，但是圖二提供給我的安裝指導(dǎo)建議書卻要求以上材料全部提供而且還要額外提供駕照，充電樁產(chǎn)品材料，人為得新增如此繁瑣復(fù)雜的材料，嚴(yán)重影響新能源車主安裝充電樁進(jìn)度和材料準(zhǔn)備。
2.繳納1000元押金：第一永陽物業(yè)無任何的繳費(fèi)依據(jù)，就憑一句現(xiàn)在的人沒有信用，就要業(yè)主增加額外的支出和不必要的負(fù)擔(dān)。
第二本人咨詢過溧水區(qū)物管辦，已經(jīng)明確這是屬于違法收費(fèi)，亂收費(fèi)。
以上希望有關(guān)部門既然南京市以及相關(guān)部門已經(jīng)有相關(guān)的管理辦法在實(shí)行，那就嚴(yán)格按照執(zhí)行，不要給老百姓增添許多不必要額外的手續(xù)和過程；額外亂收費(fèi)亂收押金的問題希望溧水物管辦，溧水市場監(jiān)督管理局以及相關(guān)的管理部門可以制止。
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作者: 悶悶不樂 時(shí)間: 2024-4-26 16:05
你讓他提供收押金依據(jù)，沒有打12345投訴，

作者: 真的假的 時(shí)間: 2024-4-26 16:15
保證金

作者: 智之 時(shí)間: 2024-4-26 16:21
我辦過的挺好啊，很客氣嘛，客觀的說這個(gè)4輪電車很2輪原理差不多還是有一定危險(xiǎn)的，必定在室外公共地方，個(gè)人覺得物業(yè)負(fù)責(zé)任把把關(guān)挺好啊，若是沒有標(biāo)準(zhǔn)各自亂來隨心所欲，小區(qū)不就亂了套嘛，發(fā)生問題，有人又要說物業(yè)不管了，誠信為本，3天就全額退我了

作者: 遇識 時(shí)間: 2024-4-26 16:38
哈哈不懂

作者: 美麗煙花 時(shí)間: 2024-4-26 16:49
押金，沒說不給你，這么算是開支呢

作者: 阿燕子 時(shí)間: 2024-4-26 18:29
你這都算好的了，我們秦淮花苑才叫一個(gè)牛逼，12345就五期有物業(yè)，其它四期沒有物業(yè)，要停車位充電還要去五期租車位才能裝自己的充電樁，我去找過我們前進(jìn)社區(qū)，社區(qū)說歡迎你打12345投訴，牛逼不

作者: 總舵主 時(shí)間: 2024-4-26 19:14
只要在供電局拿個(gè)單子去物業(yè)蓋個(gè)章就行，只要交了物業(yè)費(fèi)了，一般物業(yè)不會為難。物業(yè)沒有權(quán)利要求這個(gè)那個(gè)的，供電局都不查充電物料。

作者: 悶悶不樂 時(shí)間: 2024-4-26 19:50

阿燕子發(fā)表于 2024-04-26 18:29
你這都算好的了，我們秦淮花苑才叫一個(gè)牛逼，12345就五期有物業(yè)，其它四期沒有物業(yè)，要停車位充電還要去五期租車位才能裝自己的充電樁，我去找過我們前進(jìn)社區(qū)，社區(qū)說歡迎你打12345投訴，牛逼不

前進(jìn)社區(qū)這是死豬不怕開水燙？那你應(yīng)該打12345投訴，不滿意繼續(xù)打，不少于10次，直接讓街道處理

作者: WSGjlnj 時(shí)間: 2024-4-26 19:58
政府不應(yīng)該辦物業(yè)，政企要分開

作者: 智之 時(shí)間: 2024-4-26 20:57

總舵主發(fā)表于 2024-04-26 19:14
只要在供電局拿個(gè)單子去物業(yè)蓋個(gè)章就行，只要交了物業(yè)費(fèi)了，一般物業(yè)不會為難。物業(yè)沒有權(quán)利要求這個(gè)那個(gè)的，供電局都不查充電物料。

因?yàn)楣╇娋种回?fù)責(zé)正常安裝電表，后期相關(guān)場地，車輛及設(shè)備不合格引發(fā)的安全隱患及公共安全是由物業(yè)負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理的，各自責(zé)任不同立場不同，人人需要換位思考，若不是履行基本管理職責(zé)，這年頭誰又會多此一舉啊

作者: 洋芋 時(shí)間: 2024-4-27 09:38

智之發(fā)表于 2024-4-26 20:57
因?yàn)楣╇娋种回?fù)責(zé)正常安裝電表，后期相關(guān)場地，車輛及設(shè)備不合格引發(fā)的安全隱患及公共安全是由物業(yè)負(fù)責(zé)監(jiān) ...

設(shè)備是否合格什么時(shí)候歸物業(yè)查了？有本事上大號說話，車輛不合格能出廠嗎？汽車充電樁不合格能出廠嗎？永陽物業(yè)喜歡把自己地位抬得高高地，別把官僚主義形式主義帶到小區(qū)里面來！物業(yè)公司只需要按照上級文件辦事，多出來的材料要求你有上級文件依據(jù)嗎？

作者: 石臼湖畔的窯上 時(shí)間: 2024-4-27 11:24
既然亂收費(fèi)就要取消

作者: 在路上12 時(shí)間: 2024-4-27 12:00
個(gè)人覺得物業(yè)負(fù)責(zé)任把把關(guān)挺好啊，若是沒有標(biāo)準(zhǔn)各自亂來隨心所欲，小區(qū)不就亂了套嘛，發(fā)生問題，有人又要說物業(yè)不管了，這個(gè)錢又不是不退你，為的就是規(guī)范操作不留下安全隱患。

作者: 智之 時(shí)間: 2024-4-27 18:15

洋芋發(fā)表于 2024-04-27 09:38
設(shè)備是否合格什么時(shí)候歸物業(yè)查了？有本事上大號說話，車輛不合格能出廠嗎？汽車充電樁不合格能出廠嗎？永陽物業(yè)喜歡把自己地位抬得高高地，別把官僚主義形式主義帶到小區(qū)里面來！物業(yè)公司只需要按照上級文件辦事，多出來的材料要求你有上級文件依據(jù)嗎？

理智，冷靜，客觀看待問題，閑下來多讀法多讀書，睜眼看世界，不要做隨波逐流，人云亦云的人

作者: 智之 時(shí)間: 2024-4-27 18:19

智之發(fā)表于 2024-04-27 18:15
理智，冷靜，客觀看待問題，閑下來多讀法多讀書，睜眼看世界，不要做隨波逐流，人云亦云的人

每年315晚會打假的那么多產(chǎn)品是天上掉下來的啊，那么多電氣設(shè)備非國標(biāo)，出問題的不再少數(shù)

作者: 搞什么搞 時(shí)間: 2024-4-28 08:37
第十一條第四款講的很清楚，要提供物業(yè)同意的相關(guān)材料。物業(yè)難道看到第三款的任選其一就同意嗎？那還要單列一款干什么。是真看不懂文件規(guī)定，還是故意揪著一款說事呢。

作者: 藍(lán)色裂痕 時(shí)間: 2024-4-28 08:54
買房就如同生兒子，買的時(shí)候高興，用的時(shí)候生氣，你還得被管一輩子

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作者: 流風(fēng) 時(shí)間: 2024-4-28 19:57
物業(yè)太霸道

作者: 溧水小啰啰 時(shí)間: 2024-4-29 10:02
這要求其實(shí)還好，為著其他住戶安全著想想的挺全面的。要求你提供安裝圖紙有點(diǎn)為難你了，你還要找人去畫圖。物業(yè)初衷是好的，但是沒有切戶實(shí)際感受申請人實(shí)際困難。

作者: 我養(yǎng)你啊 時(shí)間: 2024-5-10 09:27
本帖最后由我養(yǎng)你啊于 2024-5-10 10:14 編輯

智之發(fā)表于 2024-4-26 20:57
因?yàn)楣╇娋种回?fù)責(zé)正常安裝電表，后期相關(guān)場地，車輛及設(shè)備不合格引發(fā)的安全隱患及公共安全是由物業(yè)負(fù)責(zé)監(jiān) ...

各個(gè)部門都想插一腿，為什么？利益所在，就是趁機(jī)收割韭菜，別裝的那么大義凜然，還換位思考，還要負(fù)責(zé)？這么多年，你們這些坐辦公室喝茶的除了收錢，負(fù)責(zé)了什么?我記得十幾年前通濟(jì)街附近那萬辰小區(qū)樓房住戶很多是漏水還是什么的問題爆發(fā)，哪個(gè)負(fù)責(zé)了？當(dāng)初驗(yàn)收合格的單位和負(fù)責(zé)人有負(fù)責(zé)嗎？去保險(xiǎn)公司給自己買點(diǎn)保修，比讓你們負(fù)責(zé)靠譜的多的多的多…………

作者: 智之 時(shí)間: 2024-5-10 10:07

我養(yǎng)你啊發(fā)表于 2024-05-10 09:27
各個(gè)部門都想插一腿，為什么？利益所在，就是趁機(jī)收割韭菜，別裝的那么大義凜然，還換位思考，還要負(fù)責(zé)？這么多年，你們這些坐辦公室喝茶的除了收錢，負(fù)責(zé)了什么?我記得十幾年前通濟(jì)街附近那萬辰小區(qū)樓房住戶很多是漏水還是什么的問題爆發(fā)，哪個(gè)負(fù)責(zé)了？當(dāng)初驗(yàn)收合格的單位和負(fù)責(zé)人有負(fù)責(zé)嗎？

沒事多讀書，多看報(bào)，知法懂法，不要張嘴就來，變成笑話

作者: 溧水永陽街道 時(shí)間: 2024-5-14 16:49
網(wǎng)友“滴滴春雨”您好，您反映的問題我們已經(jīng)收到。經(jīng)核實(shí)，情況如下：幸莊佳苑是本轄區(qū)房齡已10年以上的早期多層安置房，均無個(gè)人產(chǎn)權(quán)車位，有需求安裝充電樁業(yè)主都安裝在小區(qū)室外的露天公共車位上，凡購置電動汽車有需求安裝充電樁基本有2步：第一需要本人向供電部門提交相關(guān)資料待供電部門審核通過予以辦理；第二向所在小區(qū)物業(yè)提交申請。永陽物業(yè)在服務(wù)于業(yè)主的同時(shí)也需要代表全體業(yè)主對小區(qū)的公共安全負(fù)責(zé)，對當(dāng)前部分需安裝新能源充電樁車主基本資料的采集登記、對所需安裝的設(shè)施設(shè)備是否合乎國家標(biāo)準(zhǔn)的登記、對安裝所在場地位置的公共安全的查驗(yàn)，是物業(yè)企業(yè)需履行的基本職責(zé)。
關(guān)于您提到需繳納1000元保證金，經(jīng)了解，此項(xiàng)費(fèi)用是用來約束安裝行為人履行安裝承諾要求的管理方法，避免安裝方在安裝過程中違約改變原有約定安裝內(nèi)容，增加不必要的安全隱患及矛盾。小區(qū)未更改安裝要求、符合安裝標(biāo)準(zhǔn)的車主，施工安裝完成當(dāng)天，即全額返還車主，并非只收費(fèi)不返還。感謝您對永陽街道工作的關(guān)注和支持。

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