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標題: 有沒有物業(yè)辦的人，現在停車費為什么要和物業(yè)費綁定？ [打印本頁]

作者: 黑胖子i 時間: 2024-9-26 11:03
標題: 有沒有物業(yè)辦的人，現在停車費為什么要和物業(yè)費綁定？
無論安置房還是商品房，怎么交停車費就一定要把物業(yè)費交了才行，我們不交物業(yè)費難道物業(yè)不知道原因嗎？甚至安置房的小區(qū)換了物業(yè)都不知道是哪家的！

作者: 美麗煙花 時間: 2024-9-26 11:31
跟在前車后面，開出去。不要交停車費

作者: 李達康 時間: 2024-9-26 11:49

美麗煙花發(fā)表于 2024-9-26 11:31
跟在前車后面，開出去。不要交停車費

沒有停車位怎么辦

作者: 真的假的 時間: 2024-9-26 13:17

美麗煙花發(fā)表于 2024-9-26 11:31
跟在前車后面，開出去。不要交停車費

確實看見過這樣的

作者: WSGjlnj 時間: 2024-9-26 14:37
交了物業(yè)費才能證明車子是業(yè)主的

作者: ztrm 時間: 2024-9-26 15:13
我也想知道

作者: 笑書神俠 時間: 2024-9-26 15:45
萬達御景世家三期門面房電費采用預充值方式，而且必須只能到物業(yè)充值刷卡通電。大家腦補一下

作者: 我走路帶風 時間: 2024-9-26 15:52
到底合法不，停車費綁定物業(yè)費，站在法律的角度上，有沒有人出來說說

作者: 打小我就淘 時間: 2024-9-26 15:53
現在很多小區(qū)都這樣，但是物業(yè)服務能配得上這個價格么？難不成做的不好就不能說了

作者: 風神 時間: 2024-9-26 16:06
捆綁本身就不合法吧，但是都這樣干的，官方也不管

作者: 金沙江 時間: 2024-9-26 16:07
竟然有人說，不捆綁，物業(yè)費怎么收的到，請問，物業(yè)做的不到位，收不到錢，還得怪業(yè)主嘍

作者: 遠行 時間: 2024-9-26 16:23
捆綁消費打12345。但一定要把不讓交這車費的證據（視頻）保留下來。

作者: 左右之分 時間: 2024-9-26 16:35
南京市住宅物業(yè)管理條例:（四）未經業(yè)主大會同意或者物業(yè)服務合同中無相關約定，將物業(yè)服務費用、公共水電分攤費用、汽車停放費用等捆綁收費。

作者: 大運河 時間: 2024-9-26 16:38

金沙江發(fā)表于 2024-9-26 16:07
竟然有人說，不捆綁，物業(yè)費怎么收的到，請問，物業(yè)做的不到位，收不到錢，還得怪業(yè)主嘍 ...

那是拖拖的，開除物業(yè)吧

作者: 浪漫農夫 時間: 2024-9-26 17:35

笑書神俠發(fā)表于 2024-9-26 15:45
萬達御景世家三期門面房電費采用預充值方式，而且必須只能到物業(yè)充值刷卡通電。大家腦補一下 ...

這個分情況，如果這個小區(qū)是物業(yè)代為收取水電費，統(tǒng)一像水、電部門繳納，這樣的話是可以的，如果不是就要業(yè)委會或者大部分業(yè)主同意通過才行

作者: 成功3號 時間: 2024-9-26 17:56
物業(yè)費難收呀？

作者: 悶悶不樂 時間: 2024-9-26 19:05
沒有汽車，怎么捆綁

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作者: 黑胖子i 時間: 2024-9-26 19:59
114網幫助我把這個問題移交給了相關部門了，目前還沒有回復

作者: 不留名 時間: 2024-9-27 08:05
難啊難

作者: 笑看江湖 時間: 2024-9-27 08:45
肯定是不允許的！

作者: 笑看江湖 時間: 2024-9-27 08:45
物業(yè)就是服務的，怎么有這么大的權力？

作者: 山清 時間: 2024-9-27 08:58
保姆成了主人，亂套。

作者: 笑書神俠 時間: 2024-9-27 09:32

浪漫農夫發(fā)表于 2024-9-26 17:35
這個分情況，如果這個小區(qū)是物業(yè)代為收取水電費，統(tǒng)一像水、電部門繳納，這樣的話是可以的，如果不是就要 ...

沒有經過任何業(yè)主同意，我到供電公司去辦電卡，供電公司說辦不起來，起初開發(fā)商就這么設置的，讓我們去物業(yè)充值刷卡通電，到物業(yè)后，讓我們先把之前空置的物業(yè)費全額交了，不然沒電。你說交不交。我交了1萬多

作者: 童心 時間: 2024-9-27 10:23
捆綁收費，就為了收物業(yè)費，現在真是仆人變成了主人，業(yè)主們任由物業(yè)宰割，物業(yè)服務做得不好，業(yè)主你管不到我，但你不交物業(yè)費，你車子都別想進門！

作者: 林土豆 時間: 2024-9-27 10:53
溧水有的小區(qū)物業(yè)費太高了

作者: fmx504 時間: 2024-9-27 10:58
堅決不進小區(qū)，現在物業(yè)就是坐等收錢，很難干好，前二十年都是這樣，先在苦難了

作者: 感恩 時間: 2024-9-27 13:57
現在的物業(yè)針對業(yè)主，還是有辦法的！

作者: 清清荷葉 時間: 2024-9-27 14:05
南京市住宅物業(yè)管理條例第四十六條??物業(yè)服務企業(yè)應當嚴格遵守法律、法規(guī)和物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務，并不得有下列行為：（四）未經業(yè)主大會同意將物業(yè)費、公共水電分攤費、汽車停放費等捆綁收費；可以向區(qū)物業(yè)管理行政主管部門或街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）投訴。

作者: 黑胖子i 時間: 2024-9-27 14:22

清清荷葉發(fā)表于 2024-09-27 14:05
         南京市住宅物業(yè)管理條例  第四十六條??物業(yè)服務企業(yè)應當嚴格遵守法律、法規(guī)和物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務，并不得有下列行為：（四）未經業(yè)主大會同意將物業(yè)費、公共水電分攤費、汽車停放費等捆綁收費；可以向區(qū)物業(yè)管理行政主管部門或街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）投訴。

就等回復怎么進行了

作者: 悠久 時間: 2024-9-27 15:12

黑胖子i 發(fā)表于 2024-09-26 19:59
114網幫助我把這個問題移交給了相關部門了，目前還沒有回復

有回復別忘了回來說一聲

作者: 黑胖子i 時間: 2024-10-31 08:12

悠久發(fā)表于 2024-09-27 15:12
有回復別忘了回來說一聲

沒有回復，溧水物業(yè)管理部門默認的行為

作者: 搞什么搞 時間: 2024-10-31 08:51
首先你得有業(yè)主大會和業(yè)委會才行，不然就是前期物業(yè)，按照前期物業(yè)合同來，你買房時簽得那個。

作者: 奧斯陸吹過的風 時間: 2024-10-31 22:48
沒有停車位怎么辦

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