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標(biāo)題: 請(qǐng)回復(fù)一下百姓疑惑 [打印本頁(yè)]

作者: 高陽(yáng)bbjjk 時(shí)間: 7 天前
標(biāo)題: 請(qǐng)回復(fù)一下百姓疑惑
近日，永陽(yáng)街道拆遷房秀茂西苑拿房，本是該高興的事，但問題出現(xiàn)了，我家120.60平方兩套房，安置房分別造成了124.79，64.64平方的房子，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定安置房面積誤差在3%以內(nèi)，理論上120最多大3.6，60最多1.8平方，現(xiàn)在全部超標(biāo)，多出面積按將近7700一平折算給老百姓承擔(dān)，本人無力承擔(dān)，請(qǐng)相關(guān)部門給個(gè)合理解釋
(, 下載次數(shù): 1)
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作者: 將進(jìn)酒 時(shí)間: 6 天前
按7700元一平補(bǔ)差價(jià)有點(diǎn)多了

作者: 許多年后 時(shí)間: 6 天前
關(guān)鍵是多少平方，老百姓無從測(cè)量，因?yàn)槔锩姘氂械墓珨偯娣e。

作者: 麥甜 時(shí)間: 6 天前
多少他們說了算，去哪里說理去

作者: 小飛俠 時(shí)間: 6 天前
賣了省心

作者: 悶悶不樂 時(shí)間: 6 天前
重新測(cè)量，開發(fā)商不可能這么傻，就算超出，按照規(guī)定，超出部分由開發(fā)商承擔(dān)。

作者: 總舵主 時(shí)間: 6 天前
南京取消公攤面積，指日可待。拆多少面積，就給我多少面積，不要多也不要少。別動(dòng)不動(dòng)就讓老百姓補(bǔ)差價(jià)。

作者: 小飛俠 時(shí)間: 6 天前

總舵主發(fā)表于 2024-12-30 16:02
南京取消公攤面積，指日可待。拆多少面積，就給我多少面積，不要多也不要少。別動(dòng)不動(dòng)就讓老百姓補(bǔ)差價(jià)。

支持拆多少給多少多的老百姓也不要少的老百姓也不要

作者: 高陽(yáng)bbjjk 時(shí)間: 6 天前
本人無力承擔(dān)多出的將近9.5個(gè)多平方的面積錢，如果永陽(yáng)街道可以按照將近7700的價(jià)格回收，我兩套房子愿意全部給政府回收

作者: 美麗煙花 時(shí)間: 6 天前

高陽(yáng)bbjjk 發(fā)表于 2024-12-30 16:30
本人無力承擔(dān)多出的將近9.5個(gè)多平方的面積錢，如果永陽(yáng)街道可以按照將近7700的價(jià)格回收，我兩套房子愿意全 ...

不是頭10個(gè)平方一個(gè)價(jià)，后10再一個(gè)價(jià)嗎

作者: 高陽(yáng)bbjjk 時(shí)間: 6 天前

美麗煙花發(fā)表于 2024-12-30 17:23
不是頭10個(gè)平方一個(gè)價(jià)，后10再一個(gè)價(jià)嗎

你有價(jià)目表？我兩套房子要貼8萬多，你給我看看

作者: 高陽(yáng)bbjjk 時(shí)間: 6 天前

美麗煙花發(fā)表于 2024-12-30 17:23
不是頭10個(gè)平方一個(gè)價(jià)，后10再一個(gè)價(jià)嗎

給個(gè)價(jià)目明細(xì)，我算錯(cuò)了那是我的問題，拿房要貼8萬多

作者: 瞇瞪123 時(shí)間: 6 天前
多出來的他割走就是了多余的不要

作者: 愛荷花 時(shí)間: 6 天前
算強(qiáng)賣了吧

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作者: 高陽(yáng)bbjjk 時(shí)間: 6 天前
@@溧水永陽(yáng)街道麻煩請(qǐng)安排相關(guān)部門對(duì)接一下這件事

作者: pingzi 時(shí)間: 6 天前
都是深受其害的人，我們也一直在尋找相關(guān)部門，可結(jié)果是無路可走，去那里都被趕出來。12345熱線也是不了了之。

作者: pingzi 時(shí)間: 6 天前
請(qǐng)問那里能給我們說理啊，都只是想好好生活而已

作者: 世界之角 時(shí)間: 6 天前
希望有關(guān)部門給老百姓一個(gè)合理的解釋。

作者: @原始人 時(shí)間: 6 天前
一毛不拔

作者: 世界之角 時(shí)間: 6 天前
希望有關(guān)部門能給老百姓一個(gè)合理的解釋。

作者: 冰魂 時(shí)間: 5 天前
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規(guī)定，面積誤差比絕對(duì)值超出3%，買受人請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息的，應(yīng)予支持。買受人同意繼續(xù)履行合同，房屋實(shí)際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房?jī)r(jià)款由買受人按照約定的價(jià)格補(bǔ)足，面積誤差比超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān)，所有權(quán)歸買受人；房屋實(shí)際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房?jī)r(jià)款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超過3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。

作者: 庚丐儈 時(shí)間: 5 天前
是不是用了小磚頭了

作者: 寶貝她媽 時(shí)間: 5 天前
現(xiàn)在都要取消公攤了，太坑了，套內(nèi)面積呵呵呵

作者: 美麗煙花 時(shí)間: 5 天前

高陽(yáng)bbjjk 發(fā)表于 2024-12-30 17:36
給個(gè)價(jià)目明細(xì)，我算錯(cuò)了那是我的問題，拿房要貼8萬多

我拿房都七八年了，那時(shí)是這么算的

作者: 高陽(yáng)bbjjk 時(shí)間: 5 天前

pingzi 發(fā)表于 2024-12-30 20:29
都是深受其害的人，我們也一直在尋找相關(guān)部門，可結(jié)果是無路可走，去那里都被趕出來。12345熱線也是不了了之。

沒有人出來給個(gè)合理解釋，只能走媒體途徑了，準(zhǔn)備打直播南京熱線

作者: 感恩 時(shí)間: 5 天前
都是超的多，我們拿也是補(bǔ)的，不過好像是二個(gè)價(jià)（階梯價(jià)）

作者: 高陽(yáng)bbjjk 時(shí)間: 5 天前
@溧水永陽(yáng)街道如果沒有人出來給個(gè)合理解釋，只能走媒體途徑了。

作者: 轉(zhuǎn)角遇到愛 時(shí)間: 5 天前
怎么說呢，以前房?jī)r(jià)上行的時(shí)候，巴不得多些平方，日后好賣個(gè)好價(jià)錢，現(xiàn)在主要是房?jī)r(jià)下行，到處唱衰房?jī)r(jià)，所以大家的心理也變了

作者: 王世請(qǐng) 時(shí)間: 5 天前
沒有辦法

作者: WSGjlnj 時(shí)間: 5 天前
公攤攤多了

作者: 一言為定 時(shí)間: 5 天前
樓主告之下安置房的這幾年購(gòu)房款的利息是按幾個(gè)點(diǎn)算的,謝謝

作者: 溧水甲天下 時(shí)間: 5 天前
就是把給你的錢，拿點(diǎn)出來

作者: 真的假的 時(shí)間: 5 天前
現(xiàn)在還7700一平米？

作者: 小飛俠 時(shí)間: 5 天前

溧水甲天下發(fā)表于 2024-12-31 10:57
就是把給你的錢，拿點(diǎn)出來

點(diǎn)評(píng)到位

作者: 高陽(yáng)bbjjk 時(shí)間: 5 天前

溧水甲天下發(fā)表于 2024-12-31 10:57
就是把給你的錢，拿點(diǎn)出來

壓了半年過渡費(fèi)，再加上裝修半年過渡費(fèi)都不夠扣面積錢

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面積錢要多交8萬多

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作者: 青菜白玉湯 時(shí)間: 5 天前
現(xiàn)在安置房也賣不到7700一平吧

作者: 高陽(yáng)bbjjk 時(shí)間: 5 天前

一言為定發(fā)表于 2024-12-31 10:56
樓主告之下安置房的這幾年購(gòu)房款的利息是按幾個(gè)點(diǎn)算的,謝謝

正常是按照銀行同年份定期存款利率計(jì)算！

作者: 麥甜 時(shí)間: 5 天前
希望有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)出來解釋一下，超出來的怎么解決

作者: 小飛俠 時(shí)間: 5 天前

高陽(yáng)bbjjk 發(fā)表于 2024-12-31 11:32
壓了半年過渡費(fèi)，再加上裝修半年過渡費(fèi)都不夠扣面積錢面積錢要多交8萬多

趕緊賣了吧

作者: fj0908 時(shí)間: 5 天前

高陽(yáng)bbjjk 發(fā)表于 2024-12-30 16:30
本人無力承擔(dān)多出的將近9.5個(gè)多平方的面積錢，如果永陽(yáng)街道可以按照將近7700的價(jià)格回收，我兩套房子愿意全部給政府回收

回收3700，買的話7700

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作者: 溧水新生活 時(shí)間: 5 天前
秀園西苑公灘面積很大！使用面積很?。?hr noshade size="2" width="100%" color="#808080"> 作者: 小飛俠 時(shí)間: 5 天前

fj0908 發(fā)表于 2024-12-31 15:46
回收3700，買的話7700

為什么？？？難道老百姓這么有錢嗎？

作者: fj0908 時(shí)間: 5 天前

小飛俠發(fā)表于 2024-12-31 17:15
為什么？？？難道老百姓這么有錢嗎？

他們以為老百姓有錢

作者: 將進(jìn)酒 時(shí)間: 5 天前

溧水新生活發(fā)表于 2024-12-31 16:43
秀園西苑公灘面積很大！使用面積很小！

得房率多少？

作者: 溧水新生活 時(shí)間: 4 天前

將進(jìn)酒發(fā)表于 2024-12-31 20:47
得房率多少？

大約70左右

作者: 歡樂時(shí)光 時(shí)間: 4 天前
實(shí)在不行，錢先不交，鑰匙不拿！就這么放著

作者: 高陽(yáng)bbjjk 時(shí)間: 4 天前

歡樂時(shí)光發(fā)表于 2025-01-01 15:39
實(shí)在不行，錢先不交，鑰匙不拿！就這么放著，人去南京上訪！

馬上先找媒體來報(bào)道一下，沒人出面解釋這件事，老百姓不可能吃這虧

作者: 小飛俠 時(shí)間: 4 天前

歡樂時(shí)光發(fā)表于 2025-01-01 15:39
實(shí)在不行，錢先不交，鑰匙不拿！就這么放著

他分給你了
先放著不拿鑰匙這也行嗎？

作者: 小飛俠 時(shí)間: 4 天前

高陽(yáng)bbjjk 發(fā)表于 2025-01-01 16:07
馬上先找媒體來報(bào)道一下，沒人出面解釋這件事，老百姓不可能吃這虧

找江蘇電視臺(tái)的法制現(xiàn)場(chǎng)欄目組或南京電視臺(tái)零距離欄目組

作者: 江湖殺 時(shí)間: 3 天前
我們是從金龍南郡調(diào)劑到秀園，每個(gè)平方還要補(bǔ)貼給鎮(zhèn)府550一平

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拿房還要倒貼五六萬

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作者: 歡樂時(shí)光 時(shí)間: 3 天前

小飛俠發(fā)表于 2025-01-01 16:31
他分給你了
先放著不拿鑰匙這也行嗎？

怎么不行，不拿鑰匙又不犯法

作者: 歡樂時(shí)光 時(shí)間: 3 天前

江湖殺發(fā)表于 2025-01-02 02:05
我們是從金龍南郡調(diào)劑到秀園，每個(gè)平方還要補(bǔ)貼給鎮(zhèn)府550一平拿房還要倒貼五六萬

胳膊擰不過大腿

作者: 溧水新生活 時(shí)間: 3 天前

江湖殺發(fā)表于 2025-01-02 02:05
我們是從金龍南郡調(diào)劑到秀園，每個(gè)平方還要補(bǔ)貼給鎮(zhèn)府550一平拿房還要倒貼五六萬

按這么算，五六萬不夠吧？要補(bǔ)八萬！

作者: 歡樂時(shí)光 時(shí)間: 3 天前

溧水甲天下發(fā)表于 2024-12-31 10:57
就是把給你的錢，拿點(diǎn)出來

哈哈，始終惦記老百姓的口袋！

作者: 紫金牛 時(shí)間: 3 天前
政府應(yīng)該給一個(gè)說法。

作者: 溧水拆遷公司 時(shí)間: 3 天前
協(xié)議中對(duì)面積及結(jié)算有相關(guān)約定。房屋價(jià)格，依照拆遷當(dāng)時(shí)的拆遷協(xié)議價(jià)格制定。該價(jià)格不隨市場(chǎng)行情變動(dòng)。

作者: 愛艾兔兔 時(shí)間: 3 天前

高陽(yáng)bbjjk 發(fā)表于 2024-12-30 16:30
本人無力承擔(dān)多出的將近9.5個(gè)多平方的面積錢，如果永陽(yáng)街道可以按照將近7700的價(jià)格回收，我兩套房子愿意全 ...

這是房?jī)r(jià)跌了假如房?jī)r(jià)還在高處你會(huì)說這樣的話？

作者: 愛艾兔兔 時(shí)間: 3 天前

高陽(yáng)bbjjk 發(fā)表于 2025-1-1 16:07
馬上先找媒體來報(bào)道一下，沒人出面解釋這件事，老百姓不可能吃這虧

沒有用的

作者: 高陽(yáng)bbjjk 時(shí)間: 3 天前

愛艾兔兔發(fā)表于 2025-01-02 16:34
這是房?jī)r(jià)跌了假如房?jī)r(jià)還在高處你會(huì)說這樣的話？

你就別來秀你智商了，7700給你你要不要？都給你，我維護(hù)自己合法權(quán)益，你說的跟我這件事沒有任何關(guān)系，房?jī)r(jià)就算2萬，我也不要超額面積

作者: 小飛俠 時(shí)間: 前天 12:10

高陽(yáng)bbjjk 發(fā)表于 2025-01-02 17:58
你就別來秀你智商了，7700給你你要不要？都給你，我維護(hù)自己合法權(quán)益，你說的跟我這件事沒有任何關(guān)系，房?jī)r(jià)就算2萬，我也不要超額面積

你熱線了嗎？媒媒來了嗎

作者: 江湖小藥郎 時(shí)間: 前天 13:30
很多政策當(dāng)初制訂了，你再想去修改，都是按照政策辦事的，很難
所以，這種事情很麻煩的

作者: 刀劍笑 時(shí)間: 昨天 02:49

愛艾兔兔發(fā)表于 2025-1-2 16:34
這是房?jī)r(jià)跌了假如房?jī)r(jià)還在高處你會(huì)說這樣的話？

難道你就這么喜歡強(qiáng)買強(qiáng)賣

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