致龍山社區(qū)秦淮東郡永陽(yáng)物業(yè)

張小曉

永陽(yáng)物業(yè)不知出于什么目的，把秦淮東郡之前的廠家電梯維保單位換掉了，請(qǐng)來(lái)了溧水本地正恩電梯維保公司，難道廠家的服務(wù)質(zhì)量比不上一家本土的公司嗎，弄的電梯天天出問(wèn)題，你以為老百姓沒(méi)長(zhǎng)腦子嗎，天天干啥啥不行，要起錢來(lái)第一名

                               
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張小曉

土豆披風(fēng)俠 發(fā)表于 2022-05-20 09:33
因?yàn)闃I(yè)主素質(zhì)差呀 收不到物業(yè)費(fèi) 做慈善服務(wù)嗎

服務(wù)不是掛在嘴上的，要有實(shí)際行動(dòng)來(lái)體現(xiàn)岀來(lái)，張嘴閉嘴光要錢，你說(shuō)你的素質(zhì)能高哪里去呢

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張小曉

魅力人生A 發(fā)表于 2022-05-22 20:54
安全第一

沒(méi)事，出了問(wèn)題他們會(huì)第一時(shí)間甩鍋，聽(tīng)說(shuō)已經(jīng)開(kāi)始甩了。

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哈哈蝦

又是物業(yè)

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溧水永陽(yáng)街道

網(wǎng)友“天涯少哥”您好，您反映的問(wèn)題我們已經(jīng)收到。永陽(yáng)物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)查看核實(shí)后答復(fù)如下：
秦淮東郡于2017年交付，前期由富都物業(yè)進(jìn)行物業(yè)服務(wù)，永陽(yáng)物業(yè)進(jìn)入后發(fā)現(xiàn)電梯消防遺留問(wèn)題，近日相關(guān)部門就秦淮東郡電梯消防問(wèn)題已召開(kāi)專題會(huì)議，房產(chǎn)、市場(chǎng)監(jiān)管、物業(yè)、管委會(huì)、社區(qū)等部門均參會(huì)，近期即將招標(biāo)并實(shí)施電梯消防整改。
兒童活動(dòng)場(chǎng)所樓梯裂縫第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)以張貼溫馨提示，目前還在聯(lián)系廠家等配件維修。
地下地庫(kù)衛(wèi)生打掃為每日一次，且該區(qū)域?yàn)榈貛?kù)死角確實(shí)存在責(zé)任保潔打掃疏漏，且部分垃圾存在業(yè)主拋灑的行為。目前已經(jīng)整改完畢，并加強(qiáng)保潔頻次和日常檢查。
永陽(yáng)物業(yè)所管理的安置房小區(qū)按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行停車管理費(fèi)收費(fèi)工作，地上地下均按70元/月·輛標(biāo)準(zhǔn)收取停車管理費(fèi)，收費(fèi)開(kāi)展依照寧價(jià)規(guī)[2014 ]1號(hào)《南京市停車收費(fèi)管理規(guī)定》和《關(guān)于做好住宅物業(yè)管理區(qū)域停車收費(fèi)管理工作的通知》（溧發(fā)改價(jià)發(fā)〔2014〕138號(hào)）規(guī)定，臨時(shí)停車收費(fèi)執(zhí)行2小時(shí)以內(nèi)不收費(fèi)，超過(guò)2小時(shí)按5元/次，每12小時(shí)為一次。秦淮東郡嚴(yán)格依照物業(yè)服務(wù)合同依法開(kāi)展汽車停放管理收費(fèi)工作。
后續(xù)其他問(wèn)題您可繼續(xù)與物業(yè)公司保持溝通，物業(yè)公司服務(wù)熱線56220360，謝謝理解。感謝您對(duì)永陽(yáng)街道工作的關(guān)注和支持。

笑看江湖

物業(yè)現(xiàn)在是人人喊打。

竹-筍

溧水這么多垃圾物業(yè)，相關(guān)政府部門不也整頓下，

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夏浩松643240

地下是民防工程，是應(yīng)極廦難用的，怎么就成了物業(yè)收費(fèi)的，

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在路上12

享受權(quán)利的時(shí)候，多想想有沒(méi)有盡義務(wù)。物業(yè)費(fèi)都也不愿意交，還想著這樣那樣的服務(wù)。這樣的小區(qū)只能越來(lái)越差。

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臉紅的思春期

直接去物業(yè)反應(yīng)，真的有用的我就是秦淮東郡的

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云南山

不要為自己的管理不到位找開(kāi)理油，業(yè)主因房屋的質(zhì)量問(wèn)題遲遲得不到解決而拒不交物業(yè)費(fèi)，永陽(yáng)政府就

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小和尚敲木魚

云南山 發(fā)表于 2022-06-03 07:54
不要為自己的管理不到位找開(kāi)理油，業(yè)主因房屋的質(zhì)量問(wèn)題遲遲得不到解決而拒不交物業(yè)費(fèi)，永陽(yáng)政府就

以房屋質(zhì)量問(wèn)題拒絕物業(yè)費(fèi)，一本正經(jīng)的違法還振振有理的樣子。

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云南山

小和尚敲木魚 發(fā)表于 2022-06-03 09:01
以房屋質(zhì)量問(wèn)題拒絕物業(yè)費(fèi)，一本正經(jīng)的違法還振振有理的樣子。

物業(yè)對(duì)業(yè)主的房屋質(zhì)量問(wèn)題不極積協(xié)助業(yè)主與建設(shè)方解決問(wèn)題，而是一直推諉，然而收物業(yè)費(fèi)卻是不擇手段，難道不該說(shuō)嗎？

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小和尚敲木魚

云南山 發(fā)表于 2022-06-03 11:52
物業(yè)對(duì)業(yè)主的房屋質(zhì)量問(wèn)題不極積協(xié)助業(yè)主與建設(shè)方解決問(wèn)題，而是一直推諉，然而收物業(yè)費(fèi)卻是不擇手段，難道不該說(shuō)嗎？

房子質(zhì)量問(wèn)題是物業(yè)造成的？物業(yè)幫是情分，不幫是本分，拿著不是物業(yè)主責(zé)的事拒繳全部物業(yè)費(fèi)，以后你出門吃飯，說(shuō)菜油放多了，就不給錢了看看行不。

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云南山

小和尚敲木魚 發(fā)表于 2022-06-04 07:13
房子質(zhì)量問(wèn)題是物業(yè)造成的？物業(yè)幫是情分，不幫是本分，拿著不是物業(yè)主責(zé)的事拒繳全部物業(yè)費(fèi)，以后你出門吃飯，說(shuō)菜油放多了，就不給錢了看看行不。

站著說(shuō)話不腰疼，如果你攤上這樣的問(wèn)題，看你還會(huì)這樣去說(shuō)。

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小和尚敲木魚

云南山 發(fā)表于 2022-06-04 17:52
站著說(shuō)話不腰疼，如果你攤上這樣的問(wèn)題，看你還會(huì)這樣去說(shuō)。

是的哇，等著被法院起訴，然后全額補(bǔ)交物業(yè)費(fèi)，搞不好再來(lái)個(gè)違約金利息？丟人丟到法院去呢？沒(méi)事看看因?yàn)榉课葙|(zhì)量問(wèn)題拖欠物業(yè)費(fèi)有一個(gè)被起訴的沒(méi)被追繳的呢？

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云南山

難怪你給自已起了個(gè)“小和尚敲木魚”的網(wǎng)名，看來(lái)你是個(gè)不食人間煙火的無(wú)牽無(wú)掛的主，不知人間眾生的疾苦。就是鬧到法浣，法院也會(huì)辨清緣由公斷的，不會(huì)像你這個(gè)法盲說(shuō)的這么武斷。

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雷聲

每憧樓推選一名樓長(zhǎng)，一名單元長(zhǎng)，組合成小區(qū)業(yè)主自治管理委員會(huì)！
取消外來(lái)公司?。。。?br />

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消遙快活

溧水永陽(yáng)街道 發(fā)表于 2022-05-23 08:47
網(wǎng)友“天涯少哥”您好，您反映的問(wèn)題我們已經(jīng)收到。永陽(yáng)物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)查看核實(shí)后答復(fù)如下：
秦淮東郡于2017年交付，前期由富都物業(yè)進(jìn)行物業(yè)服務(wù)，永陽(yáng)物業(yè)進(jìn)入后發(fā)現(xiàn)電梯消防遺留問(wèn)題，近日相關(guān)部門就秦淮東郡電梯消防問(wèn)題已召開(kāi)專題會(huì)議，房產(chǎn)、市場(chǎng)監(jiān)管、物業(yè)、管委會(huì)、社區(qū)等部門均參會(huì)，近期即將招標(biāo)并實(shí)施電梯消防整改。
兒童活動(dòng)場(chǎng)所樓梯裂縫第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)以張貼溫馨提示，目前還在聯(lián)系廠家等配件維修。
地下地庫(kù)衛(wèi)生打掃為每日一次，且該區(qū)域?yàn)榈貛?kù)死角確實(shí)存在責(zé)任保潔打掃疏漏，且部分垃圾存在業(yè)主拋灑的行為。目前已經(jīng)整改完畢，并加強(qiáng)保潔頻次和日常檢查。
永陽(yáng)物業(yè)所管理的安置房小區(qū)按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行停車管理費(fèi)收費(fèi)工作，地上地下均按70元/月·輛標(biāo)準(zhǔn)收取停車管理費(fèi)，收費(fèi)開(kāi)展依照寧價(jià)規(guī)[2014 ]1號(hào)《南京市停車收費(fèi)管理規(guī)定》和《關(guān)于做好住宅物業(yè)管理區(qū)域停車收費(fèi)管理工作的通知》（溧發(fā)改價(jià)發(fā)〔2014〕138號(hào)）規(guī)定，臨時(shí)停車收費(fèi)執(zhí)行2小時(shí)以內(nèi)不收費(fèi)，超過(guò)2小時(shí)按5元/次，每12小時(shí)為一次。秦淮東郡嚴(yán)格依照物業(yè)服務(wù)合同依法開(kāi)展汽車停放管理收費(fèi)工作。
后續(xù)其他問(wèn)題您可繼續(xù)與物業(yè)公司保持溝通，物業(yè)公司服務(wù)熱線56220360，謝謝理解。感謝您對(duì)永陽(yáng)街道工作的關(guān)注和支持。

南京市物業(yè)管理?xiàng)l例，地面停車收費(fèi)是要經(jīng)業(yè)委會(huì)協(xié)商好后才能收費(fèi)的吧？不應(yīng)由物價(jià)局發(fā)改委定價(jià)的。應(yīng)歸全體業(yè)主所有，怎么成物業(yè)收入呢？物業(yè)費(fèi)交了，水費(fèi)捆幫垃圾費(fèi)5元每月說(shuō)是全退的，結(jié)果為什么退一半？這里面有什么貓膩？

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史塔克

消遙快活 發(fā)表于 2022-06-09 16:11
南京市物業(yè)管理?xiàng)l例，地面停車收費(fèi)是要經(jīng)業(yè)委會(huì)協(xié)商好后才能收費(fèi)的吧？不應(yīng)由物價(jià)局發(fā)改委定價(jià)的。應(yīng)歸全體業(yè)主所有，怎么成物業(yè)收入呢？物業(yè)費(fèi)交了，水費(fèi)捆幫垃圾費(fèi)5元每月說(shuō)是全退的，結(jié)果為什么退一半？這里面有什么貓膩？

誰(shuí)跟你說(shuō)垃圾費(fèi)全退的？？沒(méi)有物業(yè)的小區(qū)每月收5塊錢垃圾費(fèi)，有物業(yè)的收5塊，憑當(dāng)年的物業(yè)費(fèi)發(fā)票去退一半，今年開(kāi)始每月只收2.5

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