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溧水萬科物業(yè)為什么不愿提供政府備案的收費依據(jù)？？？

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樓主
發(fā)表于 2022-12-20 12:55:52 | 只看該作者 |倒序瀏覽 |閱讀模式 ?

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今年7月開始，萬科物業(yè)就開始聯(lián)系，催促交物業(yè)費了，物業(yè)確實也不容易，尤其是疫情期間，但是當要求物業(yè)出示一下在政府備案的物業(yè)費收費單價依據(jù)時，物業(yè)總是以各種理由推諉，要么就是要向領(lǐng)導請示，然后沒下文了，要么就是給一個物業(yè)合同備案表，而且上面還沒價格，也沒政府部門的公章，就只有一個萬科物業(yè)的章，然后說政府的章因為文件復印多次，看不到了，后來直接說，讓自己去政府查去，網(wǎng)上搜去，一會兒又說資料找不到了，還說業(yè)主要看這個政府備案的收費依據(jù)，是在為難物業(yè)，最后又說萬科物業(yè)備案比較早，實在物價局備案的，現(xiàn)在改成發(fā)改委了，但是，不管在哪個政府部門備案的，總該會有該政府部門公章的文件吧？？？萬科物業(yè)怎么就不能公示一下呢，價格是多少，咱們就交多少，怎么就變成在為難物業(yè)了？？？

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沙發(fā)
發(fā)表于 2022-12-21 09:37:41 | 只看該作者 ?
網(wǎng)友您好：1.具體每家物業(yè)相關(guān)收費是通過招投標形式確定并在合同中約定，故該小區(qū)具體物業(yè)收費價格合同中應(yīng)有，應(yīng)根據(jù)合同收取。2.自2015年5月15日起，全市價格主管部門對物業(yè)企業(yè)的具體收費標準不再審批和發(fā)文，是備案登記管理，故反饋給物業(yè)公司是一張備案登記表。
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板凳
發(fā)表于 2022-12-21 10:22:32 手機頻道 | 只看該作者 ?
應(yīng)該業(yè)主定價
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地板
 樓主| 發(fā)表于 2022-12-21 11:41:19 | 只看該作者 ?
發(fā)改委 發(fā)表于 2022-12-21 09:37
網(wǎng)友您好：1.具體每家物業(yè)相關(guān)收費是通過招投標形式確定并在合同中約定，故該小區(qū)具體物業(yè)收費價格合同中應(yīng) ...

可是價格的備案登記表，也不肯出示，不知道為什么？？？
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5#
發(fā)表于 2022-12-22 14:41:32 | 只看該作者 ?
一張表又不是證照需要懸掛公示，手里的合同才是法律文書。
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6#
 樓主| 發(fā)表于 2022-12-23 16:21:50 | 只看該作者 ?
搞什么搞 發(fā)表于 2022-12-22 14:41
一張表又不是證照需要懸掛公示，手里的合同才是法律文書。

如果合同上的價格，和政府備案價格不同呢？？？
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7#
 樓主| 發(fā)表于 2022-12-23 16:23:02 | 只看該作者 ?
WSGjlnj 發(fā)表于 2022-12-21 10:22
應(yīng)該業(yè)主定價

不管誰定價，至少備案的東西，應(yīng)該可以看一下
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8#
 樓主| 發(fā)表于 2022-12-26 10:20:03 | 只看該作者 ?

溧水萬科物業(yè)為什么不愿提供政府備案的收費依據(jù)？？？

今年7月開始，萬科物業(yè)就開始聯(lián)系，催促交物業(yè)費了，物業(yè)確實也不容易，尤其是疫情期間，但是當要求物業(yè)出示一下在政府備案的物業(yè)費收費單價依據(jù)時，物業(yè)總是以各種理由推諉，要么就是要向領(lǐng)導請示，然后沒下文了，要么就是給一個物業(yè)合同備案表，而且上面還沒價格，也沒政府部門的公章，就只有一個萬科物業(yè)的章，然后說政府的章因為文件復印多次，看不到了，后來直接說，讓自己去政府查去，網(wǎng)上搜去，一會兒又說資料找不到了，還說業(yè)主要看這個政府備案的收費依據(jù)，是在為難物業(yè)，最后又說萬科物業(yè)備案比較早，實在物價局備案的，現(xiàn)在改成發(fā)改委了，但是，不管在哪個政府部門備案的，總該會有該政府部門公章的文件吧？？？萬科物業(yè)怎么就不能公示一下呢，價格是多少，咱們就交多少，怎么就變成在為難物業(yè)了？？？
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9#
發(fā)表于 2022-12-26 15:52:41 | 只看該作者 ?
劍道塵心 發(fā)表于 2022-12-23 16:21
如果合同上的價格，和政府備案價格不同呢？？？

當然以合同為準
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10#
 樓主| 發(fā)表于 2022-12-27 12:00:31 | 只看該作者 ?
發(fā)改委 發(fā)表于 2022-12-21 09:37
網(wǎng)友您好：1.具體每家物業(yè)相關(guān)收費是通過招投標形式確定并在合同中約定，故該小區(qū)具體物業(yè)收費價格合同中應(yīng) ...

那如何才能確定，物業(yè)是不是亂收費，是否與政府備案價一樣呢？畢竟合同是物業(yè)公司草擬，價格他們可以自己編寫
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11#
發(fā)表于 2023-1-5 08:58:40 | 只看該作者 ?
劍道塵心 發(fā)表于 2022-12-27 12:00
那如何才能確定，物業(yè)是不是亂收費，是否與政府備案價一樣呢？畢竟合同是物業(yè)公司草擬，價格他們可以自己 ...

看來你還是了解的少，物業(yè)都是按照五級標準招標的，也就是最高標準，不存在備案的低，收的高。
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