管委會(huì)是什么？

佳期 · 發(fā)表于 2023-4-25 08:24:57

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前不久發(fā)了一個(gè)帖子關(guān)于公布管委會(huì)成員名單，回家后社區(qū)連夜讓保安清理了，昨天回小區(qū)又開始公示了，請(qǐng)高手指點(diǎn)，管委會(huì)和業(yè)主委員會(huì)到底有什么區(qū)別，管委會(huì)可以不用業(yè)主選舉。

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yuanfang1223 · 發(fā)表于 2023-4-25 09:58:09

業(yè)委會(huì)是選舉產(chǎn)生的，管委會(huì)不是選舉產(chǎn)生的，就是個(gè)坑

弓箭 · 發(fā)表于 2023-4-25 09:58:29

確實(shí)不具備條件成立業(yè)主大會(huì)的住宅小區(qū)，如何搞好物業(yè)管理？《草案》首次給出了組建物業(yè)管理委員會(huì)的方法。根據(jù)規(guī)定，有下列情形之一的，街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)組建物業(yè)管理委員會(huì)，組織業(yè)主共同決定物業(yè)管理事項(xiàng)：不具備成立業(yè)主大會(huì)條件的；具備成立業(yè)主大會(huì)條件但因各種原因未成立的小區(qū)；業(yè)主大會(huì)成立后，未能選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)的；需要重新選舉業(yè)主委員會(huì)，經(jīng)物業(yè)所在地街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府組織、指導(dǎo)后仍不能選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)的。物業(yè)管理委員應(yīng)由居(村)民委員會(huì)組織居(村)民委員會(huì)、業(yè)主、其他物業(yè)使用人代表7人以上組成，人數(shù)應(yīng)當(dāng)為單數(shù)，其中業(yè)主代表不少于物業(yè)管理委員會(huì)成員人數(shù)的二分之一。