危房維修到底歸那個(gè)部門管

嘴角的弧度

我家住和鳳鎮(zhèn)沙塘庵村門前村三井溝，家里老瓦房住了幾十年，以前維修漏水什么的都有相關(guān)部門上門阻止這不能弄那不能弄的，只能簡單弄一下屋頂漏水問題，因老房子地基問題墻體已多處開裂，且裂縫越來越大，開裂最大裂縫有3厘米左右，怕房屋墻體承受不了屋頂壓力，父母買了幾根粗木料頂起房梁，為了遮丑還請師傅把裂縫用水泥糊了起來 ，可現(xiàn)在墻體裂縫越來越多，每晚住著都怕，提心吊膽的，到社區(qū)審批維修也沒答復(fù)，只能到這論壇上問問到底歸那個(gè)部門管？給不給維修？是不是等房子倒了出人命新聞才有相關(guān)部門管，普通老百姓想維修一下危房就那么難嗎？
懇請相關(guān)部門看到后給個(gè)答復(fù)。

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溧水和鳳鎮(zhèn)

網(wǎng)友您好，您反映自家房屋年久失修，到社區(qū)申請維修審批未得到答復(fù)的問題。經(jīng)和鳳鎮(zhèn)建管中心、國土所、執(zhí)法中隊(duì)、沙塘庵社區(qū)等部門到現(xiàn)場勘查，因您所述房屋位于村基范圍外，是建設(shè)在非建設(shè)用地上，房屋建設(shè)無任何審批記錄。且您在村莊范圍內(nèi)有其他住宅。故社區(qū)按照規(guī)定已告知您，鑒于以上情況，該房屋無法申請翻建。為保障房屋安全，您可請專業(yè)單位對房屋進(jìn)行評估，針對性的采取措施對房屋消除安全隱患。

小宋81305

翻修還是翻建？翻建我前幾年問過，要先向村委提出申請，然后鄉(xiāng)鎮(zhèn)再上報(bào)給縣級相關(guān)部門審批。需要提供房屋權(quán)屬證明、身份證明、村上人簽字協(xié)議等很多材料內(nèi)容。而且要有人來看，在原宅基地范圍內(nèi)，以原房面積為準(zhǔn)。

悶悶不樂

打12345反應(yīng)，

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大雪紛飛時(shí)

跟自己關(guān)系不大的事，不急。

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搞什么搞

一樓講的比較清楚了，三原維修的話一般沒問題，翻建增加面積就比較麻煩了，溧水區(qū)新的建房辦法還在修改，比以前有很大變化。如果符合翻建條件的話，建議等等，能多建不少。

WSGjlnj

打報(bào)告批準(zhǔn)后放樣再建造，三原

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美麗煙花

只要社區(qū)報(bào)備，翻建。同意后就可以施工了

真的假的

上圖片

悶悶不樂

危房屬于棚戶區(qū)改造，免費(fèi)

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煙花三月

原地址、原面積、原高度三原維修到社區(qū)申請

樂觀向上

危房就不能住人了哦

笑看江湖

幫頂一下

嘴角的弧度

糊水泥處又開裂了

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嘴角的弧度

小宋81305 發(fā)表于 2023-06-05 10:44
翻修還是翻建？翻建我前幾年問過，要先向村委提出申請，然后鄉(xiāng)鎮(zhèn)再上報(bào)給縣級相關(guān)部門審批。需要提供房屋權(quán)屬證明、身份證明、村上人簽字協(xié)議等很多材料內(nèi)容。而且要有人來看，在原宅基地范圍內(nèi)，以原房面積為準(zhǔn)。

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悶悶不樂

直接向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部反應(yīng)

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南京邊緣人

一切向錢看！這是恒古不變的

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小宋81305

嘴角的弧度 發(fā)表于 2023-6-7 10:31

這種情況到社區(qū)審批維修沒批？不涉及翻建的話，自己花錢維修房子程序很簡單啊

悶悶不樂

溧水和鳳鎮(zhèn) 發(fā)表于 2023-06-09 15:21
網(wǎng)友您好，您反映自家房屋年久失修，到社區(qū)申請維修審批未得到答復(fù)的問題。經(jīng)和鳳鎮(zhèn)建管中心、國土所、執(zhí)法中隊(duì)、沙塘庵社區(qū)等部門到現(xiàn)場勘查，因您所述房屋位于村基范圍外，是建設(shè)在非建設(shè)用地上，房屋建設(shè)無任何審批記錄。且您在村莊范圍內(nèi)有其他住宅。故社區(qū)按照規(guī)定已告知您，鑒于以上情況，該房屋無法申請翻建。為保障房屋安全，您可請專業(yè)單位對房屋進(jìn)行評估，針對性的采取措施對房屋消除安全隱患。

你這話回復(fù)能讓人滿意？請問這房子哪年蓋的？既然不是違建，那就補(bǔ)辦房產(chǎn)證，這樣不矛盾吧。另外，萬里長城也沒有審批記錄。

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天空蔚藍(lán)

小宋81305 發(fā)表于 2023-06-05 10:44
翻修還是翻建？翻建我前幾年問過，要先向村委提出申請，然后鄉(xiāng)鎮(zhèn)再上報(bào)給縣級相關(guān)部門審批。需要提供房屋權(quán)屬證明、身份證明、村上人簽字協(xié)議等很多材料內(nèi)容。而且要有人來看，在原宅基地范圍內(nèi)，以原房面積為準(zhǔn)。

應(yīng)該是面積不變或者小一些都可以，只要不是危房就行

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