對(duì)購買新房實(shí)施補(bǔ)貼 南京發(fā)布8條房地產(chǎn)市場(chǎng)優(yōu)化新政

美麗煙花

人民網(wǎng)南京8月5日電 （王丹丹）對(duì)購買新建商品住房的實(shí)施補(bǔ)貼、對(duì)集體土地房屋征收推行房票安置、建立全市統(tǒng)一的“安置房源超市”、進(jìn)一步優(yōu)化車位車庫銷售審批手續(xù)……8月4日，南京市住房保障和房產(chǎn)局發(fā)布8條優(yōu)化政策（以下簡(jiǎn)稱“優(yōu)化政策”），促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

優(yōu)化政策提出，對(duì)購買新建商品住房的實(shí)施補(bǔ)貼，鼓勵(lì)新六區(qū)繼續(xù)根據(jù)區(qū)域市場(chǎng)實(shí)際對(duì)在規(guī)定期限內(nèi)購買新建商品住房的，按合同價(jià)給予一定比例的購房補(bǔ)貼，棲霞區(qū)和雨花臺(tái)區(qū)結(jié)合轄區(qū)內(nèi)市場(chǎng)實(shí)際經(jīng)評(píng)估后對(duì)購買新建商品住房的實(shí)施補(bǔ)貼，切實(shí)減輕剛性和改善性購房負(fù)擔(dān)。

在集體土地房屋征收推行房票安置方面，南京研究出臺(tái)《南京市征收集體土地涉及住宅房屋房票安置暫行辦法》，拓寬補(bǔ)償安置渠道，滿足被征收群眾多樣化安置需求。

優(yōu)化政策還包括建立全市統(tǒng)一的“安置房源超市”，分類整理全市各類可供安置的商品房和保障房，面向各區(qū)征收主體打造市級(jí)層面的安置房源選擇平臺(tái)，按照市場(chǎng)化原則引入跨區(qū)、跨街道安置機(jī)制，有效滿足被征收群眾多樣化安置需求。

優(yōu)化政策提到，要進(jìn)一步優(yōu)化車位車庫銷售審批手續(xù)。項(xiàng)目車位車庫達(dá)到預(yù)售條件的，允許與地上房屋同步申請(qǐng)上市銷售，并結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際優(yōu)化符合條件的第二個(gè)車位的上市銷售審批手續(xù)，有效滿足居民車位車庫購置需求，促進(jìn)盤活企業(yè)存量資產(chǎn)。

此外，優(yōu)化政策還明確，進(jìn)一步提升預(yù)售監(jiān)管資金使用效率。優(yōu)化商品房預(yù)售資金不可預(yù)見費(fèi)管理，開發(fā)企業(yè)可根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度情況申請(qǐng)逐步釋放不可預(yù)見費(fèi)額度，進(jìn)一步提升企業(yè)資金使用效率，營(yíng)造良好營(yíng)商環(huán)境。

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