深圳13個房地產(chǎn)項目開展商品住房“以舊換新”

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       記者4月23日從深圳市住房和建設(shè)局了解到，為提升住房交易便利度，減輕居民購房負(fù)擔(dān)，深圳市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會與深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會日前聯(lián)合發(fā)起商品住房“以舊換新”的“換馨家”活動，并公布了第一批21家中介機構(gòu)和13個房地產(chǎn)項目名單。

　　“換馨家”活動鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機構(gòu)與計劃出售二手商品住房并購買新建商品住房的購房居民簽署涉及“解約保護(hù)期”的協(xié)議，以降低居民換房風(fēng)險。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對換房人意向購買的新房設(shè)定一定期限的“解約保護(hù)期”，建議不少于90天。在協(xié)議約定的期限內(nèi)，如果舊房成功售出，開發(fā)企業(yè)和換房人將按約定繼續(xù)完成新房交易手續(xù)。若舊房未能在約定期限內(nèi)售出，開發(fā)企業(yè)和換房人則按約定解除協(xié)議并無條件退款，換房人無需承擔(dān)任何違約責(zé)任。

　　此外，該活動還倡導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機構(gòu)為換房人購買新房提供購房價款、傭金等專屬優(yōu)惠方案。對換房成功的居民，中介機構(gòu)還將在新房交付前提供租房傭金優(yōu)惠等服務(wù)。（記者趙瑞希）

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