南京市舊房裝修、廚衛(wèi)等局部改造所需物品和材料購(gòu)置補(bǔ)貼申領(lǐng)的公告已于12月2日發(fā)布，為了便于市民申請(qǐng)，特針對(duì)公告中內(nèi)容進(jìn)行進(jìn)一步詳細(xì)解讀。主要內(nèi)容如下：
0 1 活動(dòng)時(shí)間
（一）補(bǔ)貼時(shí)間
2024年7月25日（含）至2024年12月31日（含）期間購(gòu)置用于舊房（申報(bào)時(shí)具有房屋產(chǎn)權(quán)證明的城鎮(zhèn)住宅、農(nóng)村住宅）裝修、廚衛(wèi)等局部改造所需的物品和材料。
2024年7月25日之前已簽訂裝修合同并已開(kāi)始裝修，但是購(gòu)置物品和材料行為真實(shí)發(fā)生在2024年7月25日之后，且在2024年12月31日前已施工的，可以享受補(bǔ)貼。在此之前裝修施工或購(gòu)置物品和材料行為已完成的，不得享受補(bǔ)貼。
（二）申請(qǐng)時(shí)間
申報(bào)APP上線之日至2024年12月31日。APP近期即將上線，具體時(shí)間將及時(shí)公告。
0 2 補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)和范圍
（一）補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)
按照裝修合同中相關(guān)物品和材料購(gòu)置價(jià)的15%給予補(bǔ)貼，每人且每套房補(bǔ)貼金額最高不超過(guò)3萬(wàn)元。此處的補(bǔ)貼基數(shù)并非裝修合同總價(jià)，而是符合補(bǔ)貼范圍內(nèi)物品和材料的購(gòu)置總價(jià)。
（二）補(bǔ)貼范圍
1. 納入補(bǔ)貼范圍的：本次補(bǔ)貼申請(qǐng)適用于城鎮(zhèn)和農(nóng)村住宅裝修包工包料的情形。補(bǔ)貼范圍包括房屋裝修、廚衛(wèi)等局部改造所需的飾面磚、地板、墻板、集成吊頂、套裝門、整體柜、淋浴房、潔具等物品和材料。 2. 不納入補(bǔ)貼范圍的： （1）個(gè)人購(gòu)買上述物品和材料，已享受過(guò)商務(wù)部門家裝家居補(bǔ)貼的； （2）未同裝修公司簽訂裝修合同的或裝修合同沒(méi)有上述物品和材料的。 以上2種情形不納入補(bǔ)貼范圍，但可以申請(qǐng)享受商務(wù)部門家裝家居補(bǔ)貼。
（三）補(bǔ)貼原則
一人一套原則。一人多套房的只補(bǔ)貼一套，一套房有多個(gè)產(chǎn)權(quán)人的只補(bǔ)貼一次。
0 3 房屋要求
（一）房屋要求
包括城鎮(zhèn)住宅（含65年產(chǎn)權(quán)公寓）、農(nóng)村住宅，不包括酒店式公寓、商鋪、辦公用房等非住宅。
（二）申請(qǐng)人和出資人
補(bǔ)貼申請(qǐng)人為產(chǎn)權(quán)人，且為個(gè)人消費(fèi)者，不包含單位。 1. 房屋產(chǎn)權(quán)人為多人的，任何一人都可以提出申請(qǐng)，同時(shí)應(yīng)當(dāng)提交產(chǎn)權(quán)證上其他共有人出具的同意申請(qǐng)委托書。 2. 產(chǎn)權(quán)共有人或自然人（不包含單位）可為產(chǎn)權(quán)人出資，簽訂裝修合同，但裝修合同中的房屋地址必須與產(chǎn)權(quán)證明中的地址相一致。
0 4 申請(qǐng)流程
（一）申請(qǐng)
采用線上申請(qǐng)方式。申請(qǐng)人應(yīng)仔細(xì)核對(duì)申請(qǐng)材料，并生成電子版以便上傳。線上操作有困難的，可尋求裝修企業(yè)或區(qū)房產(chǎn)（住建）部門工作人員等協(xié)助線上申請(qǐng)。
申請(qǐng)材料包括： 1. 身份信息：在申請(qǐng)表上填寫申請(qǐng)人、委托人（如有）、出資人（如有），上傳身份證（正反面）及相應(yīng)的委托書。
2. 房屋產(chǎn)權(quán)證明： ?。?）補(bǔ)貼申請(qǐng)人須為房屋產(chǎn)權(quán)人。 ?。?）產(chǎn)權(quán)證明類別：房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、房屋所有權(quán)證、經(jīng)房產(chǎn)交易管理部門備案的商品房預(yù)售合同、農(nóng)村住宅確權(quán)證明或有關(guān)單位開(kāi)具的住宅產(chǎn)權(quán)合法證明。
3.裝修改造第三方證明：是指由所在小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)出具，沒(méi)有物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，可由屬地社區(qū)居委會(huì)、村委會(huì)提供，也可由申請(qǐng)人工作單位或裝修改造房屋所在單元鄰居提供。有關(guān)單位開(kāi)具的住宅產(chǎn)權(quán)合法證明應(yīng)包括裝修改造證明。
4.與裝修企業(yè)簽訂的裝修合同及相應(yīng)付款憑證： 裝修合同約定的裝修款數(shù)額應(yīng)不小于裝修款發(fā)票金額，且不小于該合同項(xiàng)下可補(bǔ)貼物品和材料購(gòu)置總價(jià)。裝修款發(fā)票金額、可補(bǔ)貼物品和材料購(gòu)置總價(jià)不一致的，以數(shù)額小的金額為基數(shù)計(jì)算補(bǔ)貼金額。 付款憑證：是指?jìng)€(gè)人支付記錄和正規(guī)的稅務(wù)發(fā)票（二者缺一不可）。個(gè)人支付記錄和發(fā)票開(kāi)具時(shí)間應(yīng)在2024年7月25日（含）至2024年12月31日（含）期間。 （1）正規(guī)稅務(wù)發(fā)票包含外地裝修企業(yè)開(kāi)具的發(fā)票，發(fā)票的抬頭可以是房屋產(chǎn)權(quán)人、出資人姓名或申請(qǐng)房屋的坐落，填報(bào)的發(fā)票金額包括稅額。 ?。?）一套房有兩家及以上裝修公司并簽訂裝修合同的，可以一次申請(qǐng)并分別提供相應(yīng)的申報(bào)材料，累計(jì)補(bǔ)貼金額最高不超過(guò)3萬(wàn)元。
5.裝修企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照：裝修企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照營(yíng)業(yè)范圍必須包含建筑裝飾裝修（上傳圖片）。
6.物品和材料購(gòu)置明細(xì)表（上傳圖片）。
7.施工中或裝修改造后現(xiàn)場(chǎng)照片（上傳圖片）。
8.申請(qǐng)人銀行卡（一類賬戶，正反面）。
9.承諾書：申請(qǐng)人承諾未同時(shí)享受商務(wù)部門的家裝家居補(bǔ)貼，承諾發(fā)生退貨情形時(shí)應(yīng)及時(shí)撤回申請(qǐng)，返還相應(yīng)已獲補(bǔ)貼。
申請(qǐng)時(shí)間認(rèn)定：申請(qǐng)補(bǔ)貼資金額度先申請(qǐng)先得、用完即止。有效申請(qǐng)時(shí)間為已審核通過(guò)的，其申請(qǐng)?zhí)峤粫r(shí)間；未申請(qǐng)通過(guò)的應(yīng)當(dāng)重新提交申請(qǐng)并以最終審核通過(guò)那一次申請(qǐng)時(shí)間為有效申請(qǐng)時(shí)間。若活動(dòng)資金使用完畢，則申報(bào)提前結(jié)束。
（二）審核
區(qū)房產(chǎn)（住建）部門在5個(gè)工作日內(nèi)完成申請(qǐng)材料審核，申請(qǐng)材料不符合要求的，退回申請(qǐng)人。
（三）撥付
補(bǔ)貼資金實(shí)行“先預(yù)撥后清算”機(jī)制，省住建廳根據(jù)設(shè)區(qū)市常住人口規(guī)模、地區(qū)生產(chǎn)總值、實(shí)有住宅建筑面積進(jìn)行測(cè)算，提出資金預(yù)撥分配建議并報(bào)省財(cái)政廳，由財(cái)政廳將補(bǔ)貼預(yù)撥至市財(cái)政局。市房產(chǎn)局匯總形成資金撥付清單，提交市財(cái)政局。市財(cái)政局根據(jù)撥付清單將補(bǔ)貼資金全額發(fā)放至申請(qǐng)人的銀行賬戶。
（四）退貨
如有退貨行為，在補(bǔ)貼尚未發(fā)放前應(yīng)撤回申請(qǐng)或者重新申請(qǐng)；如已獲補(bǔ)貼應(yīng)主動(dòng)說(shuō)明，返還相應(yīng)已獲補(bǔ)貼。
05 監(jiān)督管理
市、區(qū)房產(chǎn)部門可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)、物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)等第三方或以電話回訪、實(shí)地踏勘等方式對(duì)申報(bào)情況進(jìn)行隨機(jī)抽查，抽查比例不低于50%。對(duì)在申領(lǐng)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)個(gè)人或者企業(yè)有騙補(bǔ)、套補(bǔ)行為的，嚴(yán)肅處理，取消補(bǔ)貼資格，收回補(bǔ)貼，涉嫌違法犯罪的移送司法機(jī)關(guān)。
025-57221969
地址： 溧水區(qū)住房保障和房產(chǎn)局 （溧水區(qū)中山路66-32號(hào)） 物業(yè)管理科112室 南京市家裝煥新補(bǔ)貼申報(bào)平臺(tái)上線公告
為方便全市居民申請(qǐng)家裝煥新補(bǔ)貼，現(xiàn)補(bǔ)貼申報(bào)平臺(tái)已提前開(kāi)發(fā)完成，于12月10日0時(shí)上線。
一、申報(bào)入口 1、符合申報(bào)條件的居民可以使用微信掃描下方二維碼或長(zhǎng)按二維碼進(jìn)入平臺(tái)申報(bào)。如自行申報(bào)有困難的，可以向親友、裝修企業(yè)或所在區(qū)咨詢服務(wù)窗口尋求幫助。 2、可點(diǎn)擊右上方“…”將平臺(tái)添加到微信“我的小程序”，便于申報(bào)后進(jìn)度查詢。?
二、指南詳解 進(jìn)入平臺(tái)后，點(diǎn)擊右下角“申領(lǐng)材料模板下載”按鈕查看詳細(xì)填報(bào)指南。
三、注意事項(xiàng) 1、根據(jù)國(guó)家政策，補(bǔ)貼申請(qǐng)采取“先申請(qǐng)先得、用完即止”的原則，將采取線上申請(qǐng)，實(shí)時(shí)編號(hào)，事后公示的辦法確保補(bǔ)貼發(fā)放公正公開(kāi)。 2、補(bǔ)貼申報(bào)初審時(shí)限為5個(gè)工作日。申請(qǐng)材料初審?fù)ㄟ^(guò)的，以首次提交時(shí)間的編號(hào)為準(zhǔn)；未通過(guò)初審的，將退回由申請(qǐng)人重新提交，提交時(shí)間重新編號(hào)。 3、根據(jù)“同一套房不重復(fù)享受商務(wù)部門的家裝家居補(bǔ)貼”的要求，2024年12月31日后，商務(wù)部門和房產(chǎn)部門將對(duì)補(bǔ)貼申請(qǐng)進(jìn)行查重復(fù)核，復(fù)核通過(guò)的將予發(fā)放補(bǔ)貼。 4、補(bǔ)貼申請(qǐng)已經(jīng)審核通過(guò)但是出現(xiàn)退貨行為的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)貼尚未發(fā)放前撤回申請(qǐng)，修改后重新申報(bào)；如已獲補(bǔ)貼，應(yīng)主動(dòng)說(shuō)明，及時(shí)返還相應(yīng)已獲補(bǔ)貼。 5、線上申報(bào)后，申請(qǐng)人發(fā)現(xiàn)提交材料有誤，可隨時(shí)進(jìn)入平臺(tái)撤回申請(qǐng)，進(jìn)行修改后重新提交并獲取新編號(hào)。平臺(tái)可實(shí)時(shí)查詢辦理進(jìn)度。 6、補(bǔ)貼申請(qǐng)到達(dá)國(guó)家補(bǔ)貼的閾值時(shí)，系統(tǒng)將關(guān)閉申請(qǐng)入口。
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