舊房裝修改造補貼，政策詳解來了！

主編 · 發(fā)表于 2024-12-11 08:49:27

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   　　南京市舊房裝修、廚衛(wèi)等局部改造所需物品和材料購置補貼申領(lǐng)的公告已于12月2日發(fā)布，為了便于市民申請，特針對公告中內(nèi)容進行進一步詳細解讀。主要內(nèi)容如下：

0          1  活動時間

（一）補貼時間

   　　2024年7月25日（含）至2024年12月31日（含）期間購置用于舊房（申報時具有房屋產(chǎn)權(quán)證明的城鎮(zhèn)住宅、農(nóng)村住宅）裝修、廚衛(wèi)等局部改造所需的物品和材料。
　　2024年7月25日之前已簽訂裝修合同并已開始裝修，但是購置物品和材料行為真實發(fā)生在2024年7月25日之后，且在2024年12月31日前已施工的，可以享受補貼。在此之前裝修施工或購置物品和材料行為已完成的，不得享受補貼。

（二）申請時間

   　　申報APP上線之日至2024年12月31日。APP近期即將上線，具體時間將及時公告。


0          2  補貼標準和范圍

（一）補貼標準

　　按照裝修合同中相關(guān)物品和材料購置價的15%給予補貼，每人且每套房補貼金額最高不超過3萬元。此處的補貼基數(shù)并非裝修合同總價，而是符合補貼范圍內(nèi)物品和材料的購置總價。

（二）補貼范圍

　　1. 納入補貼范圍的：本次補貼申請適用于城鎮(zhèn)和農(nóng)村住宅裝修包工包料的情形。補貼范圍包括房屋裝修、廚衛(wèi)等局部改造所需的飾面磚、地板、墻板、集成吊頂、套裝門、整體柜、淋浴房、潔具等物品和材料。　　2. 不納入補貼范圍的：　　（1）個人購買上述物品和材料，已享受過商務(wù)部門家裝家居補貼的；　?。?）未同裝修公司簽訂裝修合同的或裝修合同沒有上述物品和材料的。　　以上2種情形不納入補貼范圍，但可以申請享受商務(wù)部門家裝家居補貼。

（三）補貼原則

   　　一人一套原則。一人多套房的只補貼一套，一套房有多個產(chǎn)權(quán)人的只補貼一次。


0          3  房屋要求

（一）房屋要求

　　包括城鎮(zhèn)住宅（含65年產(chǎn)權(quán)公寓）、農(nóng)村住宅，不包括酒店式公寓、商鋪、辦公用房等非住宅。

（二）申請人和出資人

   　　補貼申請人為產(chǎn)權(quán)人，且為個人消費者，不包含單位。    　　1. 房屋產(chǎn)權(quán)人為多人的，任何一人都可以提出申請，同時應(yīng)當提交產(chǎn)權(quán)證上其他共有人出具的同意申請委托書。    　　2. 產(chǎn)權(quán)共有人或自然人（不包含單位）可為產(chǎn)權(quán)人出資，簽訂裝修合同，但裝修合同中的房屋地址必須與產(chǎn)權(quán)證明中的地址相一致。


0          4  申請流程

（一）申請

   　　采用線上申請方式。申請人應(yīng)仔細核對申請材料，并生成電子版以便上傳。線上操作有困難的，可尋求裝修企業(yè)或區(qū)房產(chǎn)（住建）部門工作人員等協(xié)助線上申請。    　　
申請材料包括：    　　1. 身份信息：在申請表上填寫申請人、委托人（如有）、出資人（如有），上傳身份證（正反面）及相應(yīng)的委托書。    　　
2. 房屋產(chǎn)權(quán)證明：    　?。?）補貼申請人須為房屋產(chǎn)權(quán)人。    　?。?）產(chǎn)權(quán)證明類別：房屋不動產(chǎn)權(quán)證書、房屋所有權(quán)證、經(jīng)房產(chǎn)交易管理部門備案的商品房預(yù)售合同、農(nóng)村住宅確權(quán)證明或有關(guān)單位開具的住宅產(chǎn)權(quán)合法證明。    　　
3.裝修改造第三方證明：是指由所在小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)出具，沒有物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，可由屬地社區(qū)居委會、村委會提供，也可由申請人工作單位或裝修改造房屋所在單元鄰居提供。有關(guān)單位開具的住宅產(chǎn)權(quán)合法證明應(yīng)包括裝修改造證明。    　　
4.與裝修企業(yè)簽訂的裝修合同及相應(yīng)付款憑證：    　　裝修合同約定的裝修款數(shù)額應(yīng)不小于裝修款發(fā)票金額，且不小于該合同項下可補貼物品和材料購置總價。裝修款發(fā)票金額、可補貼物品和材料購置總價不一致的，以數(shù)額小的金額為基數(shù)計算補貼金額。    　　付款憑證：是指個人支付記錄和正規(guī)的稅務(wù)發(fā)票（二者缺一不可）。個人支付記錄和發(fā)票開具時間應(yīng)在2024年7月25日（含）至2024年12月31日（含）期間。    　?。?）正規(guī)稅務(wù)發(fā)票包含外地裝修企業(yè)開具的發(fā)票，發(fā)票的抬頭可以是房屋產(chǎn)權(quán)人、出資人姓名或申請房屋的坐落，填報的發(fā)票金額包括稅額。    　?。?）一套房有兩家及以上裝修公司并簽訂裝修合同的，可以一次申請并分別提供相應(yīng)的申報材料，累計補貼金額最高不超過3萬元。    　　
5.裝修企業(yè)營業(yè)執(zhí)照：裝修企業(yè)營業(yè)執(zhí)照營業(yè)范圍必須包含建筑裝飾裝修（上傳圖片）。    　　
6.物品和材料購置明細表（上傳圖片）。    　　
7.施工中或裝修改造后現(xiàn)場照片（上傳圖片）。    　　
8.申請人銀行卡（一類賬戶，正反面）。    　　
9.承諾書：申請人承諾未同時享受商務(wù)部門的家裝家居補貼，承諾發(fā)生退貨情形時應(yīng)及時撤回申請，返還相應(yīng)已獲補貼。    　
　申請時間認定：申請補貼資金額度先申請先得、用完即止。有效申請時間為已審核通過的，其申請?zhí)峤粫r間；未申請通過的應(yīng)當重新提交申請并以最終審核通過那一次申請時間為有效申請時間。若活動資金使用完畢，則申報提前結(jié)束。

（二）審核

　　區(qū)房產(chǎn)（住建）部門在5個工作日內(nèi)完成申請材料審核，申請材料不符合要求的，退回申請人。

（三）撥付

　　補貼資金實行“先預(yù)撥后清算”機制，省住建廳根據(jù)設(shè)區(qū)市常住人口規(guī)模、地區(qū)生產(chǎn)總值、實有住宅建筑面積進行測算，提出資金預(yù)撥分配建議并報省財政廳，由財政廳將補貼預(yù)撥至市財政局。市房產(chǎn)局匯總形成資金撥付清單，提交市財政局。市財政局根據(jù)撥付清單將補貼資金全額發(fā)放至申請人的銀行賬戶。

（四）退貨

   　　如有退貨行為，在補貼尚未發(fā)放前應(yīng)撤回申請或者重新申請；如已獲補貼應(yīng)主動說明，返還相應(yīng)已獲補貼。


05  監(jiān)督管理
　　市、區(qū)房產(chǎn)部門可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)、物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會等第三方或以電話回訪、實地踏勘等方式對申報情況進行隨機抽查，抽查比例不低于50%。對在申領(lǐng)過程中發(fā)現(xiàn)個人或者企業(yè)有騙補、套補行為的，嚴肅處理，取消補貼資格，收回補貼，涉嫌違法犯罪的移送司法機關(guān)。

溧水區(qū)房產(chǎn)局咨詢電話：

025-57221969
地址：

溧水區(qū)住房保障和房產(chǎn)局

（溧水區(qū)中山路66-32號）

物業(yè)管理科112室

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南京市家裝煥新補貼申報平臺上線公告

　　為方便全市居民申請家裝煥新補貼，現(xiàn)補貼申報平臺已提前開發(fā)完成，于12月10日0時上線。

一、申報入口 1、符合申報條件的居民可以使用微信掃描下方二維碼或長按二維碼進入平臺申報。如自行申報有困難的，可以向親友、裝修企業(yè)或所在區(qū)咨詢服務(wù)窗口尋求幫助。

2、可點擊右上方“…”將平臺添加到微信“我的小程序”，便于申報后進度查詢。?

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二、指南詳解

進入平臺后，點擊右下角“申領(lǐng)材料模板下載”按鈕查看詳細填報指南。

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三、注意事項 1、根據(jù)國家政策，補貼申請采取“先申請先得、用完即止”的原則，將采取線上申請，實時編號，事后公示的辦法確保補貼發(fā)放公正公開。 2、補貼申報初審時限為5個工作日。申請材料初審?fù)ㄟ^的，以首次提交時間的編號為準；未通過初審的，將退回由申請人重新提交，提交時間重新編號。 3、根據(jù)“同一套房不重復(fù)享受商務(wù)部門的家裝家居補貼”的要求，2024年12月31日后，商務(wù)部門和房產(chǎn)部門將對補貼申請進行查重復(fù)核，復(fù)核通過的將予發(fā)放補貼。 4、補貼申請已經(jīng)審核通過但是出現(xiàn)退貨行為的，申請人應(yīng)當在補貼尚未發(fā)放前撤回申請，修改后重新申報；如已獲補貼，應(yīng)主動說明，及時返還相應(yīng)已獲補貼。 5、線上申報后，申請人發(fā)現(xiàn)提交材料有誤，可隨時進入平臺撤回申請，進行修改后重新提交并獲取新編號。平臺可實時查詢辦理進度。 6、補貼申請到達國家補貼的閾值時，系統(tǒng)將關(guān)閉申請入口。

來源 | 溧水區(qū)住房保障和房產(chǎn)局

轉(zhuǎn)自溧水發(fā)布