關(guān)于鳳麟水苑小區(qū)公共收益問(wèn)題

青菜白玉湯

鳳麟水苑小區(qū)自從拿房以來(lái)，業(yè)主和物業(yè)的矛盾就一直沒(méi)有斷過(guò)，吵過(guò)嘴打過(guò)架，報(bào)警也是經(jīng)常的事情，無(wú)非是物業(yè)費(fèi)收的高服務(wù)質(zhì)量不匹配，物業(yè)公布的賬目和實(shí)際收益支出不符合，公共收益部分不上賬目。在小區(qū)業(yè)主的集體擁護(hù)下選舉了第一屆業(yè)委會(huì)，業(yè)委會(huì)成立之后做了些事情，業(yè)委會(huì)成員也會(huì)和大家溝通小區(qū)的情況。原來(lái)的主任辭職以后，現(xiàn)在的業(yè)委會(huì)什么情況就不知道了，哪些人業(yè)主也不認(rèn)識(shí)，怎么進(jìn)的業(yè)委會(huì)也不知道。原來(lái)小區(qū)業(yè)主都在一個(gè)大群里，在大家的要求下業(yè)委會(huì)公布了和物業(yè)簽訂的合同，有效日期居然是 2021-2-31 ，有點(diǎn)腦子的都看到問(wèn)題了，相關(guān)人都簽字蓋章了?，F(xiàn)在的矛盾點(diǎn)在這里，（1）業(yè)委會(huì)已經(jīng)成為一個(gè)小集團(tuán)，跟業(yè)主沒(méi)有一點(diǎn)溝通，他們自己建了個(gè)群，業(yè)主不能在群里討論，說(shuō)話的討論的會(huì)被踢。而且業(yè)委會(huì)成員跟普通業(yè)主交的物業(yè)費(fèi)還不是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的，普通業(yè)主是1.85，他們是0.7左右，這是物業(yè)收費(fèi)員無(wú)意中泄露出來(lái)了，有聊天記錄為證。（2）物業(yè)每年在小區(qū)里接廣告，出租車(chē)位，每年都有十幾二十萬(wàn)的公共收益，半年前最后一次開(kāi)業(yè)主大會(huì)的時(shí)候有很多業(yè)主旁聽(tīng)，物業(yè)說(shuō)打給業(yè)委會(huì)了，業(yè)委會(huì)說(shuō)收到10萬(wàn)，剩余的都沒(méi)有打，但是他們雙方誰(shuí)都沒(méi)有公布銀行流水，業(yè)主在群里多次要求公布，業(yè)委會(huì)根本不理，業(yè)主要換物業(yè)說(shuō)有難度，后來(lái)干脆自己建了個(gè)群選擇性的加人，現(xiàn)在業(yè)主根本不知道小區(qū)的情況，公共收益在哪里也不知道。昨天，就是2020-11-03物業(yè)上門(mén)收物業(yè)費(fèi)的人跟我說(shuō)今年又打了27萬(wàn)，小區(qū)1500戶(hù)，算算幾年下來(lái)也有小100萬(wàn)了，如果有請(qǐng)?jiān)谛^(qū)公布，沒(méi)有請(qǐng)跟業(yè)主溝通，不要一天天的玩失蹤。有沒(méi)有亂說(shuō)看業(yè)主反映（看照片，看會(huì)不會(huì)沉）

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青菜白玉湯

我說(shuō)的是業(yè)委會(huì)，又不是房屋質(zhì)量問(wèn)題，放在這個(gè)版塊里？？

笑看江湖

呵呵，居然移到這里！

丨俞

最可惡的事垃圾分類(lèi)就在我家陽(yáng)臺(tái)邊

來(lái)自安卓APP客戶(hù)端

丨俞

物業(yè)費(fèi)為撒按照平方收費(fèi)，公攤面積收就收了為，家里的又不給我打掃為撒要收

來(lái)自安卓APP客戶(hù)端

康康巴赫

哈哈，當(dāng)有些業(yè)委會(huì)為了私利成為小區(qū)的特權(quán)階級(jí)時(shí)，還能指望之來(lái)保護(hù)業(yè)主利益嗎？若沒(méi)有私利，那放棄個(gè)人時(shí)間天天趴在小區(qū)里為業(yè)主做無(wú)償?shù)姆?wù)的業(yè)委會(huì)就真是偉大的！首先要公開(kāi)，其次還是要公開(kāi)。