顧家市場(chǎng)內(nèi)的停車(chē)位收費(fèi)，需要業(yè)主同意嗎？

消遙快活

2013年顧家來(lái)溧水黃金地段建吃，喝，玩，購(gòu)及家居等風(fēng)情街市場(chǎng)，聘請(qǐng)全國(guó)"頂級(jí)″的管理公司管理，用自持40%的面積收入來(lái)打造市場(chǎng)的宣傳和業(yè)主8%穩(wěn)定收入，要建成"溧水新街口″，吸引了近千業(yè)主的投資。
業(yè)主購(gòu)買(mǎi)商鋪簽購(gòu)房合同的同時(shí)簽定了一份商鋪十年返租委托管理協(xié)議，七年多過(guò)去了，業(yè)主前三年的20%租金用于了培育市場(chǎng)，后七年租金成了商鋪?zhàn)獬鋈ド啼伨陀凶饨?，商鋪?zhàn)獠怀鋈ゾ蜎](méi)有租金的荒唐管理。有的業(yè)主至今沒(méi)有得到一分錢(qián)回報(bào)。什么全國(guó)"頂級(jí)"的管理公司卻成了顧家開(kāi)發(fā)商自己注冊(cè)的"鼎吉″管理公司，對(duì)市場(chǎng)招租不承擔(dān)任何責(zé)任，無(wú)任何風(fēng)險(xiǎn)的皮包公司。近年來(lái)由于疫情影響引加管理的不善，且顧家40%自持嚴(yán)重不足，(近8萬(wàn)平來(lái)自持只有5千平米不到，4號(hào)樓至今還是一個(gè)沒(méi)建的爛尾工程)，導(dǎo)致市場(chǎng)空鋪增多，管理出現(xiàn)惡性循環(huán)。2021年5月開(kāi)始，鼎吉管理公司對(duì)顧家市場(chǎng)停車(chē)位收費(fèi)動(dòng)起了主意，用外包手段將市場(chǎng)內(nèi)停車(chē)位以每年十幾萬(wàn)的價(jià)格外包給金精贏公司經(jīng)營(yíng)。
顧家開(kāi)發(fā)商商品房預(yù)售方案明明備注的市場(chǎng)內(nèi)地上停車(chē)位屬全體業(yè)主共有，為什么屬于業(yè)主的停車(chē)位對(duì)外出租不經(jīng)過(guò)業(yè)主知道且同意？業(yè)主商鋪是委托了不平等的管理，停車(chē)位并未委托管理呀？且如果業(yè)主來(lái)市場(chǎng)看自家商鋪停車(chē)，還要交費(fèi)？業(yè)主向房產(chǎn)局物業(yè)科反映，回復(fù)是必須經(jīng)業(yè)主同意，且按比例分成。但是管理公司最近又通過(guò)非正常手段就是要一意孤行繞過(guò)業(yè)主收費(fèi)，這樣真的能行嗎？況且業(yè)主正在走行政復(fù)議及司法程序。

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美麗煙花

去買(mǎi)建材還收費(fèi)，以后誰(shuí)去啊

感恩

看來(lái)當(dāng)時(shí)沒(méi)有買(mǎi)顧家的商鋪是正確的！

妖鹿〇

顧家搞了快十年了，現(xiàn)在嘛什么東西都老舊了。也只能當(dāng)個(gè)建材市場(chǎng)用用了

希夷

顧家市場(chǎng)的坑騙己涉及溧水多個(gè)部門(mén)，以后會(huì)是一個(gè)“新十年目睹之怪”，而我們正經(jīng)歷著這種怪異的侵?jǐn)_。事實(shí)真相會(huì)顛覆善良人們的三觀。拭目以待。

                               
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許多年后

在抖音上看到那個(gè)4號(hào)樓將由創(chuàng)維地產(chǎn)來(lái)開(kāi)發(fā)打造，大家擬目以待吧

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真的假的

不是沒(méi)收嗎？

希夷

這個(gè)4號(hào)樓是顧家自持，十年沒(méi)有完成，根據(jù)相關(guān)法律和溧水區(qū)2018年110號(hào)文規(guī)定，己嚴(yán)重違規(guī)，現(xiàn)在又由創(chuàng)維來(lái)開(kāi)發(fā)，這個(gè)事近千業(yè)主切身利益的事業(yè)主們完全不知情。昨天問(wèn)了一下，近期將向相關(guān)部門(mén)詢問(wèn)詳情。

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枝葉

業(yè)主無(wú)人管，苦命

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寶貝她媽

反對(duì)就不收了么

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我是金三順

顧家在溧水行騙十年，業(yè)主商鋪被一份欺騙簽下的委管協(xié)議霸占，他們是怎么做到的呢？賣(mài)房時(shí)說(shuō)由他們包租，租金不低于8%，可能會(huì)更高，結(jié)果是租的掉才有租金，租不掉沒(méi)有，他們十年包租還有一坑就是房屋交付繞開(kāi)業(yè)主，這個(gè)獨(dú)立商鋪水電沒(méi)有到戶，這一切都是維權(quán)后才了解到，溧水的官方讓業(yè)主去打官司，但他們又去左右法院判案，這些官商就是這樣坑騙百姓的，現(xiàn)在又要偷偷的停車(chē)收費(fèi)，這不是要這個(gè)市場(chǎng)垮掉嗎？太變態(tài)了

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年過(guò)三旬

顧家商鋪?zhàn)饨鸾衲旰孟穸紱](méi)有打錢(qián)嘛

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1157471758

希夷 發(fā)表于 2022-11-2 10:17
顧家市場(chǎng)的坑騙己涉及溧水多個(gè)部門(mén)，以后會(huì)是一個(gè)“新十年目睹之怪”，而我們正經(jīng)歷著這種怪異的侵?jǐn)_。事實(shí) ...

為啥沒(méi)人擔(dān)責(zé)？

新概念之夢(mèng)

顧家公寓感覺(jué)臟亂差

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yyy521

那肯定不行

消遙快活

真的假的 發(fā)表于 2022-11-02 10:32
不是沒(méi)收嗎？

又在準(zhǔn)備收費(fèi)

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消遙快活

年過(guò)三旬 發(fā)表于 2022-11-02 13:06
顧家商鋪?zhàn)饨鸾衲旰孟穸紱](méi)有打錢(qián)嘛

業(yè)主商鋪?zhàn)獬鋈ゲ庞凶饨穑獠怀鋈I(yè)主沒(méi)有租金，且租出去管理公司收不到租金業(yè)主也無(wú)租金。

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希夷

1157471758 發(fā)表于 2022-11-02 13:34
為啥沒(méi)人擔(dān)責(zé)？

資本的罪惡在騙子那里加倍邪惡

                               
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消遙快活

去年鼎去商管公司準(zhǔn)備在顧家市場(chǎng)搞停車(chē)收費(fèi)時(shí)，業(yè)主向市容局停車(chē)辦，房產(chǎn)局物業(yè)科反映，回復(fù)必須經(jīng)業(yè)主同意，沒(méi)批。今年鼎吉公司通過(guò)非正常手段，找到政府中某人的幫助又在搞，業(yè)主向市市容局反映，得到的仍然是必須經(jīng)業(yè)主同意，同時(shí)也遭到業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)反對(duì)收費(fèi)。但是顧家，鼎吉仍然在暗中活動(dòng)zF中某些人，還要搞停車(chē)收費(fèi)，謀取利益。
難道業(yè)主的利益就應(yīng)該這樣不經(jīng)過(guò)業(yè)主同意，被一次次強(qiáng)行霸占？

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一條江

呵呵，經(jīng)常露一下。

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