顧家市場內(nèi)的停車位收費(fèi)，需要業(yè)主同意嗎？

消遙快活

2013年顧家來溧水黃金地段建吃，喝，玩，購及家居等風(fēng)情街市場，聘請全國"頂級″的管理公司管理，用自持40%的面積收入來打造市場的宣傳和業(yè)主8%穩(wěn)定收入，要建成"溧水新街口″，吸引了近千業(yè)主的投資。
業(yè)主購買商鋪簽購房合同的同時(shí)簽定了一份商鋪十年返租委托管理協(xié)議，七年多過去了，業(yè)主前三年的20%租金用于了培育市場，后七年租金成了商鋪?zhàn)獬鋈ド啼伨陀凶饨?，商鋪?zhàn)獠怀鋈ゾ蜎]有租金的荒唐管理。有的業(yè)主至今沒有得到一分錢回報(bào)。什么全國"頂級"的管理公司卻成了顧家開發(fā)商自己注冊的"鼎吉″管理公司，對市場招租不承擔(dān)任何責(zé)任，無任何風(fēng)險(xiǎn)的皮包公司。近年來由于疫情影響引加管理的不善，且顧家40%自持嚴(yán)重不足，(近8萬平來自持只有5千平米不到，4號樓至今還是一個(gè)沒建的爛尾工程)，導(dǎo)致市場空鋪增多，管理出現(xiàn)惡性循環(huán)。2021年5月開始，鼎吉管理公司對顧家市場停車位收費(fèi)動起了主意，用外包手段將市場內(nèi)停車位以每年十幾萬的價(jià)格外包給金精贏公司經(jīng)營。
顧家開發(fā)商商品房預(yù)售方案明明備注的市場內(nèi)地上停車位屬全體業(yè)主共有，為什么屬于業(yè)主的停車位對外出租不經(jīng)過業(yè)主知道且同意？業(yè)主商鋪是委托了不平等的管理，停車位并未委托管理呀？且如果業(yè)主來市場看自家商鋪停車，還要交費(fèi)？業(yè)主向房產(chǎn)局物業(yè)科反映，回復(fù)是必須經(jīng)業(yè)主同意，且按比例分成。但是管理公司最近又通過非正常手段就是要一意孤行繞過業(yè)主收費(fèi)，這樣真的能行嗎？況且業(yè)主正在走行政復(fù)議及司法程序。

登錄/注冊后可看大圖

版權(quán)及免責(zé)聲明

1、如本文中文字或圖片侵犯了貴方的版權(quán)或名譽(yù)權(quán)，請與我方聯(lián)系，我方在核實(shí)后，會及時(shí)刪除。

2、本文由網(wǎng)友自行發(fā)布，本站僅提供信息發(fā)布平臺。本文僅代表作者個(gè)人觀點(diǎn)，不代表本站立場。

3、對于不當(dāng)轉(zhuǎn)載或引用本網(wǎng)站內(nèi)容而引起的民事糾紛、行政處理或其他損失，本網(wǎng)站不承擔(dān)責(zé)任。

本文地址: http://m.fs-ll.com.cn/thread-587078-1-1.html

來自安卓APP客戶端

美麗煙花

去買建材還收費(fèi)，以后誰去啊

感恩

看來當(dāng)時(shí)沒有買顧家的商鋪是正確的！

妖鹿〇

顧家搞了快十年了，現(xiàn)在嘛什么東西都老舊了。也只能當(dāng)個(gè)建材市場用用了

希夷

顧家市場的坑騙己涉及溧水多個(gè)部門，以后會是一個(gè)“新十年目睹之怪”，而我們正經(jīng)歷著這種怪異的侵?jǐn)_。事實(shí)真相會顛覆善良人們的三觀。拭目以待。

                               
登錄/注冊后可看大圖

來自安卓APP客戶端

許多年后

在抖音上看到那個(gè)4號樓將由創(chuàng)維地產(chǎn)來開發(fā)打造，大家擬目以待吧

來自安卓APP客戶端

真的假的

不是沒收嗎？

希夷

這個(gè)4號樓是顧家自持，十年沒有完成，根據(jù)相關(guān)法律和溧水區(qū)2018年110號文規(guī)定，己嚴(yán)重違規(guī)，現(xiàn)在又由創(chuàng)維來開發(fā)，這個(gè)事近千業(yè)主切身利益的事業(yè)主們完全不知情。昨天問了一下，近期將向相關(guān)部門詢問詳情。

來自安卓APP客戶端

枝葉

業(yè)主無人管，苦命

來自安卓APP客戶端

寶貝她媽

反對就不收了么

來自安卓APP客戶端

我是金三順

顧家在溧水行騙十年，業(yè)主商鋪被一份欺騙簽下的委管協(xié)議霸占，他們是怎么做到的呢？賣房時(shí)說由他們包租，租金不低于8%，可能會更高，結(jié)果是租的掉才有租金，租不掉沒有，他們十年包租還有一坑就是房屋交付繞開業(yè)主，這個(gè)獨(dú)立商鋪水電沒有到戶，這一切都是維權(quán)后才了解到，溧水的官方讓業(yè)主去打官司，但他們又去左右法院判案，這些官商就是這樣坑騙百姓的，現(xiàn)在又要偷偷的停車收費(fèi)，這不是要這個(gè)市場垮掉嗎？太變態(tài)了

來自安卓APP客戶端

年過三旬

顧家商鋪?zhàn)饨鸾衲旰孟穸紱]有打錢嘛

來自蘋果APP客戶端

1157471758

希夷 發(fā)表于 2022-11-2 10:17
顧家市場的坑騙己涉及溧水多個(gè)部門，以后會是一個(gè)“新十年目睹之怪”，而我們正經(jīng)歷著這種怪異的侵?jǐn)_。事實(shí) ...

為啥沒人擔(dān)責(zé)？

新概念之夢

顧家公寓感覺臟亂差

來自安卓APP客戶端

yyy521

那肯定不行

消遙快活

真的假的 發(fā)表于 2022-11-02 10:32
不是沒收嗎？

又在準(zhǔn)備收費(fèi)

來自安卓APP客戶端

消遙快活

年過三旬 發(fā)表于 2022-11-02 13:06
顧家商鋪?zhàn)饨鸾衲旰孟穸紱]有打錢嘛

業(yè)主商鋪?zhàn)獬鋈ゲ庞凶饨?，租不出去業(yè)主沒有租金，且租出去管理公司收不到租金業(yè)主也無租金。

來自安卓APP客戶端

希夷

1157471758 發(fā)表于 2022-11-02 13:34
為啥沒人擔(dān)責(zé)？

資本的罪惡在騙子那里加倍邪惡

                               
登錄/注冊后可看大圖

來自安卓APP客戶端

消遙快活

去年鼎去商管公司準(zhǔn)備在顧家市場搞停車收費(fèi)時(shí)，業(yè)主向市容局停車辦，房產(chǎn)局物業(yè)科反映，回復(fù)必須經(jīng)業(yè)主同意，沒批。今年鼎吉公司通過非正常手段，找到政府中某人的幫助又在搞，業(yè)主向市市容局反映，得到的仍然是必須經(jīng)業(yè)主同意，同時(shí)也遭到業(yè)主現(xiàn)場反對收費(fèi)。但是顧家，鼎吉仍然在暗中活動zF中某些人，還要搞停車收費(fèi)，謀取利益。
難道業(yè)主的利益就應(yīng)該這樣不經(jīng)過業(yè)主同意，被一次次強(qiáng)行霸占？

來自安卓APP客戶端

一條江

呵呵，經(jīng)常露一下。

來自安卓APP客戶端