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樓主: 西北望長安

[單位答復(fù)] 面對霸道的物業(yè)，無想墅業(yè)主懇請管理部門為我們主持公...

 火.. [復(fù)制鏈接]
21#
發(fā)表于 2023-1-5 20:09:42 手機頻道 | 只看該作者 ?
現(xiàn)在是瞎搞，物價局不管，只需要備案就行，那價格任物業(yè)公司來定，那還要物價局干啥？
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22#
發(fā)表于 2023-1-5 20:26:41 手機頻道 | 只看該作者 ?
政府不管，直接趕走物業(yè)不就行了
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23#
發(fā)表于 2023-1-5 20:34:16 手機頻道 | 只看該作者 ?
搞什么搞 發(fā)表于 2023-01-05 17:36
為啥不經(jīng)過業(yè)主同意？你房子還沒買，人家物業(yè)公司都選好了，價格標準也定好了，你買房的時候就是接受了，這個就是物業(yè)矛盾的源頭，特么的開發(fā)商憑什么要按照最高等級來招標，美其名曰樓盤品質(zhì)?！赌暇┦凶≌飿I(yè)管理條例》第三十四條　建設(shè)單位依照法律、法規(guī)規(guī)定的程序通過招標、投標選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)，簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同。建設(shè)單位與物業(yè)買受人簽訂的商品房買賣合同的附件應(yīng)當(dāng)包括前期物業(yè)服務(wù)合同和臨時管理規(guī)約。

現(xiàn)在物業(yè)和業(yè)主的矛盾太尖銳了。這是政府部門的責(zé)任。
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24#
發(fā)表于 2023-1-5 21:40:56 手機頻道 | 只看該作者 ?
收完就排屁股走了！
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25#
發(fā)表于 2023-1-5 22:37:54 手機頻道 | 只看該作者 ?
支持一下！
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26#
發(fā)表于 2023-1-6 10:15:31 | 只看該作者 ?
320的價格確實是太高了，現(xiàn)在在愛濤地面停車費才80一個月
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27#
發(fā)表于 2023-1-6 11:35:24 手機頻道 | 只看該作者 ?
看見視頻那個主管躺地上耍無賴的視頻了，這樣的管理人員還能把把一個項目管理好？
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28#
發(fā)表于 2023-1-6 11:47:10 手機頻道 | 只看該作者 ?
物業(yè)是寄生蟲
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29#
發(fā)表于 2023-1-6 12:16:00 | 只看該作者 ?
莫愁湖 發(fā)表于 2023-1-5 20:34
現(xiàn)在物業(yè)和業(yè)主的矛盾太尖銳了。這是政府部門的責(zé)任。

看事情要通透一些，往大了說，社會上任何矛盾政府都有責(zé)任，但你真碰到具體事情，你說他有什么責(zé)任呢？要是有責(zé)任，為什么去法院打物業(yè)官司不帶他呢。
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30#
發(fā)表于 2023-1-6 12:22:46 手機頻道 | 只看該作者 ?
符合政府指導(dǎo)指導(dǎo)價范圍，呵呵呵
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31#
發(fā)表于 2023-1-6 12:45:15 | 只看該作者 ?
我講句話，業(yè)主就是想免費停，最好物業(yè)費都不要交，找各種理由，綠化不好了，墻皮脫落啦，地磚破碎啦。有人說先修好了再交，物業(yè)說你先交，我再修
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32#
發(fā)表于 2023-1-6 13:34:01 手機頻道 | 只看該作者 ?
搞什么搞 發(fā)表于 2023-01-06 12:16
看事情要通透一些，往大了說，社會上任何矛盾政府都有責(zé)任，但你真碰到具體事情，你說他有什么責(zé)任呢？要是有責(zé)任，為什么去法院打物業(yè)官司不帶他呢。

也是的。政府職能部門都無責(zé)。老百姓“業(yè)主”和物業(yè)之間誰能調(diào)和好？
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33#
發(fā)表于 2023-1-6 14:50:27 | 只看該作者 ?
這個小區(qū)到今天都沒收過停車費啊
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34#
發(fā)表于 2023-1-6 16:31:30 手機頻道 | 只看該作者 ?
發(fā)改委 發(fā)表于 2023-01-05 11:25
網(wǎng)友您好：根據(jù)相關(guān)文件規(guī)定，自2015年5月開始，全市價格主管部門對物業(yè)企業(yè)的具體收費標準不再審批和發(fā)文，是備案登記管理。經(jīng)核查，無想墅2015年9月申請備案的室內(nèi)租用車位收費標準為270元的車位租金和50元停放費，符合政府指導(dǎo)價范圍，如果網(wǎng)友覺得收費標準過高，可以申請成立業(yè)主委員會調(diào)整收費標準，或者與物業(yè)協(xié)商降低收費標準，經(jīng)與無想墅物業(yè)聯(lián)系，物業(yè)表示愿意就收費問題與業(yè)主進行溝通協(xié)商。另外關(guān)于住宅物業(yè)管理區(qū)域臨時停車收費標準，汽車停放費為5元/次，臨時停車計次時間為1小時以上12小時以內(nèi)。

物業(yè)有車位不賣，只有租賃一種方式，只要問起來，就是你們讓業(yè)主代表找我們領(lǐng)導(dǎo)，今年如果是320，明年420，后面520，那業(yè)主權(quán)益如何保障，買了車位起碼是個人產(chǎn)權(quán)，另外270的停車費，50元的車位管理費是如何核算的，車位在地下室，屬于公共面積，已經(jīng)交了物業(yè)費，這個標準到底是不是符合地方經(jīng)濟和人收入水平的需要，說實話，一個停車費一年3840，溧水現(xiàn)在平均收入才多少，這個定價是否合理。同時，小區(qū)物業(yè)費已經(jīng)等同一般電梯小區(qū)標準，我們不指望物業(yè)能給業(yè)主帶來收益，但希望物業(yè)收費可以透明科學(xué)，掙該掙得錢，不要把老百姓血汗錢當(dāng)韭菜。
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35#
發(fā)表于 2023-1-6 16:35:32 | 只看該作者 ?
還是鄉(xiāng)下好
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36#
發(fā)表于 2023-1-6 16:52:14 手機頻道 | 只看該作者 ?
看到那個主管躺地上撒潑耍賴的照片了，那副嘴臉只能呵呵呵了
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37#
發(fā)表于 2023-1-6 21:51:02 手機頻道 | 只看該作者 ?
物業(yè)是無本萬利的行業(yè)！
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38#
發(fā)表于 2023-1-6 22:32:21 | 只看該作者 ?
看了大家的評論，我覺得物業(yè)有物業(yè)的問題，業(yè)主肯定也有一定的問題，有些業(yè)主又不想買車位，又不肯出租車位的錢，車輛管理費也不愿意交，這樣的想法和行為對小區(qū)里面買了車位并且繳納車輛管理費或者租車位繳納車輛管理費的業(yè)主也不公平??！
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39#
發(fā)表于 2023-1-7 05:34:47 手機頻道 | 只看該作者 ?
為啥刪了我發(fā)的真實車庫照片？我繼續(xù)發(fā)，讓大家看看我們小區(qū)的車位定價是否合理，公道自在人心！






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40#
發(fā)表于 2023-1-7 07:24:49 手機頻道 | 只看該作者 ?
干吧?。?！
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