面對(duì)霸道的物業(yè)，無想墅業(yè)主懇請(qǐng)管理部門為我們主持公...

西北望長(zhǎng)安

今天早上9點(diǎn)開始，無想墅物業(yè)依據(jù)他們自己前些時(shí)候發(fā)的通知開始收停車費(fèi)了。320元每月的標(biāo)準(zhǔn)沒有商量的余地，不然就當(dāng)業(yè)主的車是外來車輛收每天10元的停車費(fèi)。

1.我們不是不想交停車費(fèi)，只是覺得收費(fèi)明顯高于其他小區(qū)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并不合理。
2.我們也找了戴家社區(qū)，申請(qǐng)盡快成立臨時(shí)管委會(huì)，和物業(yè)協(xié)商停車收費(fèi)等問題。戴家社區(qū)也積極幫我們協(xié)調(diào)，前天已經(jīng)同意我們的申請(qǐng)，我們正在推薦業(yè)主代表。
3.如果這個(gè)時(shí)候物業(yè)希望馬上收費(fèi)，我們要求拿出收費(fèi)的合法合規(guī)文件，或者是物價(jià)部門的備案文件。我們打了110，警察來了，要求物業(yè)提供收費(fèi)文件，但是這個(gè)真沒有提供，門衛(wèi)一直說自己只是聽領(lǐng)導(dǎo)的，其它的只能問領(lǐng)導(dǎo)，但領(lǐng)導(dǎo)一直也沒有出現(xiàn)。
現(xiàn)在收費(fèi)還在繼續(xù)，物業(yè)就是這么霸道，沒有收費(fèi)文件，沒有準(zhǔn)備發(fā)票，就是收，又能怎么樣？誰能管他們？
業(yè)主是需要上班的，是需要接孩子的，不交錢不給你出去，大家能怎么辦？除了交錢沒有什么其它選擇。
你遵守規(guī)則，那規(guī)則就給你套了個(gè)繩索，而別人在肆無忌憚的踐踏規(guī)則給你看。
我們只能依靠主管部門為我們主持公道，畢竟我們是法治社會(huì)，凡是講個(gè)理。

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本文地址: http://m.fs-ll.com.cn/thread-590324-1-1.html

溧水發(fā)改局

網(wǎng)友您好：根據(jù)相關(guān)文件規(guī)定，自2015年5月開始，全市價(jià)格主管部門對(duì)物業(yè)企業(yè)的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不再審批和發(fā)文，是備案登記管理。經(jīng)核查，無想墅2015年9月申請(qǐng)備案的室內(nèi)租用車位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為270元的車位租金和50元停放費(fèi)，符合政府指導(dǎo)價(jià)范圍，如果網(wǎng)友覺得收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)過高，可以申請(qǐng)成立業(yè)主委員會(huì)調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，或者與物業(yè)協(xié)商降低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)與無想墅物業(yè)聯(lián)系，物業(yè)表示愿意就收費(fèi)問題與業(yè)主進(jìn)行溝通協(xié)商。另外關(guān)于住宅物業(yè)管理區(qū)域臨時(shí)停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，汽車停放費(fèi)為5元/次，臨時(shí)停車計(jì)次時(shí)間為1小時(shí)以上12小時(shí)以內(nèi)。

歡樂時(shí)光

物業(yè)太黑

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在路上12

說的有道理，一切的收費(fèi)要正規(guī)。

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真的假的

這樣的物業(yè)待不長(zhǎng)

搞什么搞

收不收費(fèi)，收多少不都在合同里面了么。物業(yè)收費(fèi)早就不用審批了，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的文件網(wǎng)上百度能查到，南京市物價(jià)局2018年的1號(hào)文。

新網(wǎng)名

現(xiàn)在物業(yè)和業(yè)主的矛盾越來越突出了

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搞什么搞

http://m.fs-ll.com.cn/thread-589743-1-1.html可以參考這個(gè)，差不多的問題有過答復(fù)

悠久

每天10元，一個(gè)月最多才310，包月反而貴？

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搞什么搞

悠久 發(fā)表于 2023-1-5 08:57
每天10元，一個(gè)月最多才310，包月反而貴？

包月是固定車位吧，310應(yīng)該是租金+管理費(fèi)。10塊的是臨時(shí)停車，嚴(yán)格來說臨時(shí)車位占滿了就不讓進(jìn)門。

要到哪里去

哪里有壓迫哪里就有反抗！自己的權(quán)利只有自己爭(zhēng)?。?/td>

東方青木

這個(gè)小區(qū)的物業(yè)領(lǐng)教過，去親戚家吃個(gè)飯都不讓進(jìn)，太難講話了

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徐小然^。^

無恥的物業(yè)，不作為還想收費(fèi)，怎么不去搶錢

徐小然^。^

搞什么搞 發(fā)表于 2023-1-5 08:54
收不收費(fèi)，收多少不都在合同里面了么。物業(yè)收費(fèi)早就不用審批了，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的文件網(wǎng)上百度能查到，南京市物價(jià) ...

你是物業(yè)派來的吧

徐小然^。^

搞什么搞 發(fā)表于 2023-1-5 08:54
收不收費(fèi)，收多少不都在合同里面了么。物業(yè)收費(fèi)早就不用審批了，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的文件網(wǎng)上百度能查到，南京市物價(jià) ...

合同早過期了

為美好生活加油

現(xiàn)在的問題是我們買了車位的，交了50月一個(gè)服務(wù)費(fèi)的，物業(yè)還收停車費(fèi)

做個(gè)好媽媽

我來幾張真實(shí)小區(qū)環(huán)境圖吧。

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莫愁湖

這么說320元一個(gè)月的停車費(fèi)是經(jīng)過有關(guān)部門批準(zhǔn)的，合理的。業(yè)主怎么承受的了呢？為啥不經(jīng)過業(yè)主同意。

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搞什么搞

徐小然^。^ 發(fā)表于 2023-1-5 12:11
你是物業(yè)派來的吧

哦豁，我要是物業(yè)的，當(dāng)面不就給你解釋了么，用得著在網(wǎng)上水。

搞什么搞

莫愁湖 發(fā)表于 2023-1-5 12:49
這么說320元一個(gè)月的停車費(fèi)是經(jīng)過有關(guān)部門批準(zhǔn)的，合理的。業(yè)主怎么承受的了呢？為啥不經(jīng)過業(yè)主同意。 ...

為啥不經(jīng)過業(yè)主同意？你房子還沒買，人家物業(yè)公司都選好了，價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)也定好了，你買房的時(shí)候就是接受了，這個(gè)就是物業(yè)矛盾的源頭，特么的開發(fā)商憑什么要按照最高等級(jí)來招標(biāo)，美其名曰樓盤品質(zhì)?！赌暇┦凶≌飿I(yè)管理?xiàng)l例》第三十四條　建設(shè)單位依照法律、法規(guī)規(guī)定的程序通過招標(biāo)、投標(biāo)選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)，簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同。建設(shè)單位與物業(yè)買受人簽訂的商品房買賣合同的附件應(yīng)當(dāng)包括前期物業(yè)服務(wù)合同和臨時(shí)管理規(guī)約。