車子停在小區(qū)里被刮，物業(yè)只收費(fèi)不作為。。。

金桔檸檬 · 發(fā)表于 2023-3-16 16:19:45

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小區(qū)收停車費(fèi)問題一直都受到大家的關(guān)注，我就想問，收停車費(fèi)的同時(shí)，物業(yè)負(fù)責(zé)對(duì)車子的看護(hù)嗎，如果交了停車費(fèi)，車子在小區(qū)里被刮了，物業(yè)應(yīng)該管嗎？去年12月，我家車子停在小區(qū)地面停車場(chǎng)，被別的車刮了很長(zhǎng)一條印記，報(bào)了警，警察來找物業(yè)查監(jiān)控，簡(jiǎn)單的一句沒有、壞了就不了了之了，收錢的時(shí)候挺會(huì)收的，車子放在小區(qū)里一點(diǎn)保障都沒有，那我們?yōu)槭裁匆煌＼囐M(fèi)、物業(yè)費(fèi)？交物業(yè)費(fèi)是為了干嘛？監(jiān)控壞了就隨他去了嗎？而且還這么巧，就那天的監(jiān)控沒有了？忘記說了，我們是文苑小區(qū)

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溧水永陽街道 · 發(fā)表于 2023-3-17 10:40:13

網(wǎng)友“金桔檸檬”您好,您反映的問題我們已經(jīng)收到。關(guān)于您反映的文苑小區(qū)收停車費(fèi)問題，永陽物業(yè)答復(fù)如下：1、物業(yè)已配合警方調(diào)取監(jiān)控，未找到車輛意外的相關(guān)視頻，警察也表示車輛無法確定是否在小區(qū)內(nèi)被劃。2、根據(jù)《物業(yè)服務(wù)合同》第十三條：車位使用人對(duì)車輛有保管要求的，應(yīng)當(dāng)另行與乙方簽訂車輛保管合同。3、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用主要用于以下開支：（1）管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；（2）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用；（3）物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；（4）物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；（5）物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；（6）物業(yè)服務(wù)企業(yè)辦公費(fèi)用；（7）物業(yè)服務(wù)企業(yè)固定資產(chǎn)折舊費(fèi)用；（8）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用；（9）法定稅費(fèi)；（10）物業(yè)服務(wù)企業(yè)的利潤。后續(xù)其他問題您可繼續(xù)與物業(yè)公司保持溝通，永陽物業(yè)公司服務(wù)熱線025-56227136，謝謝理解。

國泰民康 · 發(fā)表于 2023-3-17 10:30:30

物業(yè)不作為！

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浪漫農(nóng)夫 · 發(fā)表于 2023-3-17 11:08:40

物業(yè)費(fèi)不管車子，那繳納的車位管理費(fèi)或者停車費(fèi)呢？

寶貝她媽 · 發(fā)表于 2023-3-17 11:24:42

管理不到位

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白開水的我 · 發(fā)表于 2023-3-17 11:47:23

唉，無語！

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悶悶不樂 · 發(fā)表于 2023-3-17 12:16:06

溧水永陽街道發(fā)表于 2023-03-17 10:40
網(wǎng)友“金桔檸檬”您好,您反映的問題我們已經(jīng)收到。關(guān)于您反映的文苑小區(qū)收停車費(fèi)問題，永陽物業(yè)答復(fù)如下：1、物業(yè)已配合警方調(diào)取監(jiān)控，未找到車輛意外的相關(guān)視頻，警察也表示車輛無法確定是否在小區(qū)內(nèi)被劃。2、根據(jù)《物業(yè)服務(wù)合同》第十三條：車位使用人對(duì)車輛有保管要求的，應(yīng)當(dāng)另行與乙方簽訂車輛保管合同。3、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用主要用于以下開支：（1）管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；（2）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用；（3）物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；（4）物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；（5）物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；（6）物業(yè)服務(wù)企業(yè)辦公費(fèi)用；（7）物業(yè)服務(wù)企業(yè)固定資產(chǎn)折舊費(fèi)用；（8）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用；（9）法定稅費(fèi)；（10）物業(yè)服務(wù)企業(yè)的利潤。后續(xù)其他問題您可繼續(xù)與物業(yè)公司保持溝通，永陽物業(yè)公司服務(wù)熱線025-56227136，謝謝理解。

那物業(yè)的廣告費(fèi)收入、停車費(fèi)收入等等有沒有公布？有沒有拿出來分給業(yè)主？

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無獨(dú)有偶 · 發(fā)表于 2023-3-17 12:21:39

停車管理費(fèi)管什么呢？

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嚴(yán)敬 · 發(fā)表于 2023-3-17 12:45:09

你咋不找個(gè)私人保安，24小時(shí)看著你寶貝車

最愛紅南京 · 發(fā)表于 2023-3-17 13:36:46

去年的事，今年發(fā)出來？

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東方青木 · 發(fā)表于 2023-3-17 13:45:58

物業(yè)成了擺設(shè)。

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真的假的 · 發(fā)表于 2023-3-17 14:03:09

只收費(fèi)，不負(fù)責(zé)

大雪紛飛時(shí) · 發(fā)表于 2023-3-17 14:23:05

溧水永陽街道發(fā)表于 2023-03-17 10:40
網(wǎng)友“金桔檸檬”您好,您反映的問題我們已經(jīng)收到。關(guān)于您反映的文苑小區(qū)收停車費(fèi)問題，永陽物業(yè)答復(fù)如下：1、物業(yè)已配合警方調(diào)取監(jiān)控，未找到車輛意外的相關(guān)視頻，警察也表示車輛無法確定是否在小區(qū)內(nèi)被劃。2、根據(jù)《物業(yè)服務(wù)合同》第十三條：車位使用人對(duì)車輛有保管要求的，應(yīng)當(dāng)另行與乙方簽訂車輛保管合同。3、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用主要用于以下開支：（1）管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；（2）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用；（3）物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；（4）物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；（5）物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；（6）物業(yè)服務(wù)企業(yè)辦公費(fèi)用；（7）物業(yè)服務(wù)企業(yè)固定資產(chǎn)折舊費(fèi)用；（8）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用；（9）法定稅費(fèi)；（10）物業(yè)服務(wù)企業(yè)的利潤。后續(xù)其他問題您可繼續(xù)與物業(yè)公司保持溝通，永陽物業(yè)公司服務(wù)熱線025-56227136，謝謝理解。

都是官場(chǎng)上的話，那明年不和你們物業(yè)公司簽合同可以么？然后你們又是一大堆話，類似不想簽的話就要組織業(yè)主委員會(huì)，然后又是一大堆手續(xù)，反正就是讓老百姓轉(zhuǎn)不過來。

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