溧水北大資源頤和翡翠府違法圈圍公共綠地為私人院子

大小小 · 發(fā)表于 2023-4-24 11:01:55

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我是溧水區(qū)永陽(yáng)街道《北大資源頤和翡翠府》的業(yè)主，本小區(qū)于2022年12月30日陸續(xù)交付，交付分為高層和多層，多層綠化帶稀少相較于開(kāi)發(fā)商銷售承諾不符?，F(xiàn)就多層小區(qū)1樓業(yè)主私自圈圍院子事宜向相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)舉報(bào)反映。

多層1樓業(yè)主提供一張房屋規(guī)劃圖（圖一）與“溧水北大物業(yè)”溝通，“溧水北大物業(yè)”未與相關(guān)部門核實(shí)核實(shí)情況下，默認(rèn)且與“南京三控城市建設(shè)發(fā)展有限公司”協(xié)助推進(jìn)1樓業(yè)主圈圍綠化公共區(qū)域事宜，該事項(xiàng)未告知小區(qū)內(nèi)其他業(yè)主。由于多層1樓業(yè)主圈圍公共綠化區(qū)域，造成小區(qū)內(nèi)其他業(yè)主的權(quán)益受到了嚴(yán)重侵害，小區(qū)其他業(yè)主與“溧水北大物業(yè)”多次反應(yīng)，“溧水北大物業(yè)”表示：南面的院子本來(lái)就是規(guī)劃給多層1樓，北面院子也勸說(shuō)不了多層1樓業(yè)主私自圈圍，他們沒(méi)有執(zhí)法權(quán)。

就以上情況我查詢且咨詢了相關(guān)部門：

1、《南京市規(guī)劃資源局低多層居住建筑項(xiàng)目規(guī)劃管理規(guī)則》，其中第八條低多層居住建筑不應(yīng)設(shè)置圍墻、圍欄或綠籬等設(shè)施，將居住建筑首層外的綠地和公共空間作為建筑首層的專有使用部分。

2、電話咨詢園林科，《溧水北大資源頤和翡翠府》規(guī)劃綠化圖上未批1樓院子圈圍，目前是違規(guī)建設(shè)，1樓綠地屬于所有業(yè)主的公共綠地，此項(xiàng)違規(guī)建設(shè)為城管局管理。

事情發(fā)展已經(jīng)持續(xù)快一周，小區(qū)多層1樓從拉線圈圍到目前已經(jīng)逐步施工，沒(méi)有相關(guān)部門前來(lái)解決。在祖國(guó)繁榮富強(qiáng)，國(guó)泰民安的現(xiàn)在，我們老百姓不相信有人可以只手遮天，請(qǐng)溧水區(qū)政府能為我們普通老百姓做主。

期盼有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)給予處理解決。

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荷西123 · 發(fā)表于 2023-4-26 14:04:47

我朋友家也是買的這個(gè)小區(qū)一樓，聽(tīng)說(shuō)當(dāng)初買的時(shí)候就是說(shuō)一樓到時(shí)可以給他們做院子，現(xiàn)在這些開(kāi)發(fā)商也是不負(fù)責(zé)，賣之前吹的天花亂墜，賣完啥都不管了，最終吃虧的都是我們業(yè)主。