水岸康城物業(yè)不作為

吱枝之

1、物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)使用明細(xì)至今未公示過，去物業(yè)處問，也只會(huì)說在某某處張貼過，是業(yè)主沒仔細(xì)看，純純搞笑言論，你不大范圍通知業(yè)主，就默默的貼在個(gè)地方拍個(gè)照糊相關(guān)部門，怪業(yè)主不仔細(xì)看？

2、現(xiàn)在小區(qū)內(nèi)加收停車費(fèi)問題鬧得沸沸揚(yáng)揚(yáng)，業(yè)主不愿意的原因是什么?是因?yàn)樾^(qū)內(nèi)環(huán)境治理、路燈等公共區(qū)域內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)不到位，服務(wù)與物業(yè)費(fèi)不匹配；物業(yè)對(duì)于小區(qū)內(nèi)員工未提供安全措施，導(dǎo)致人員工作期間發(fā)生嚴(yán)重工傷事件。事件發(fā)生后，物業(yè)方采取消極“擺爛”措施，并將此次責(zé)任成本施加到業(yè)主身上。此類工傷事件為該物業(yè)公司內(nèi)部管理問題，為何讓業(yè)主買單？且該公司無安全施工意識(shí)，怎么讓業(yè)主放心其管理小區(qū)？

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溧水永陽街道

網(wǎng)友“吱枝之”您好，您反映的問題我們已經(jīng)收到。社區(qū)第一時(shí)間聯(lián)系物業(yè)核實(shí)，核實(shí)情況如下：1.關(guān)于物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)的使用明細(xì)半年公示一次，今年上半年的使用明細(xì)會(huì)在這個(gè)月進(jìn)行公示，公示地點(diǎn)在小區(qū)的四個(gè)大門口 。 2.根據(jù)《溧發(fā)改價(jià)發(fā)（2012）56號(hào)》、《南京市機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)收費(fèi)管理辦法》寧價(jià)規(guī)（2018）1號(hào)和《水岸康城小區(qū)車位管理辦法》中約定。地下人防車位150元/月，地下專有租賃車位，經(jīng)社區(qū)及上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)多方協(xié)調(diào)，暫定150元/月（包含服務(wù)費(fèi)），地下專有車位服務(wù)費(fèi)50元/月，地面車位80元/月。地面無固定車位60元/月，臨停1小時(shí)不收費(fèi)，12小時(shí)5元（可以反復(fù)進(jìn)出），順序延推。停車費(fèi)情況已經(jīng)在物價(jià)局報(bào)備過了，去年七月份也進(jìn)行了公示，并無加收停車費(fèi)情況。3.目前水岸康城物業(yè)提供三類二級(jí)服務(wù)，多層0.5元/月，越層0.6元/月，小高層1.0元/月。電梯、消防、監(jiān)控都有維保單位定期維保；公共區(qū)域路燈、路面、污水管網(wǎng)、雨水管網(wǎng)、公共娛樂設(shè)施等一切正常，如有問題及時(shí)處理。樓道衛(wèi)生按照三類二級(jí)服務(wù)一星期打掃兩次，特殊情況隨時(shí)處理。定期維護(hù)綠化，一年兩次春、秋治蟲，一年五次打草、灌木修剪，大樹一年兩次修剪。
感謝您對(duì)永陽街道工作的關(guān)注和支持.

網(wǎng)購法人

本來就在收停車費(fèi)，還怎么加收嗎

無獨(dú)有偶

無人管理。

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悶悶不樂

公共區(qū)域收入有沒有給廣大業(yè)主平分？

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夢(mèng)天

這個(gè)物業(yè)是比較差的，除了收費(fèi)基本上不作為，小區(qū)管理差的要命。

溧水甲天下

物業(yè)費(fèi)是給老板的，不是用于小區(qū)里面的

WSGjlnj

對(duì)物業(yè)管理的太松太輕了

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njlsyf

還是監(jiān)管部門的問題，老百姓一萬個(gè)呼吁也不及監(jiān)管部門的一句話。

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金喬仁

路過看看

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新網(wǎng)名

現(xiàn)在業(yè)主和物業(yè)的矛盾越來越突出了

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感恩

收錢要辦事

希望一個(gè)好結(jié)果

現(xiàn)在的物業(yè)是最好的職業(yè)。不用擔(dān)心做得好不好，業(yè)主滿意不滿意，不用擔(dān)心業(yè)主繳不繳費(fèi)，反正最后法院起訴，業(yè)主很少勝。做得好不好，業(yè)主怨聲載道，也沒狠勁。真正做物業(yè)的一線人員，多為60以上的老人。人員簡了又簡，除了大門，其他門也不安排門衛(wèi)（最近又有了），直接安裝掃臉。他一心為了收費(fèi)項(xiàng)目，到處畫車位框，能不能畫，在哪畫的決定權(quán)全在物業(yè)。他嘴大，物業(yè)說不能停，就說是消防通道；他想畫框，就說不是消除通道。邊邊拐拐，他不讓停，說搬大石頭擋著；他說能停，就移開。有些物業(yè)是黑榜，業(yè)主也沒辦法。不針對(duì)具體物業(yè)公司，不必對(duì)號(hào)入座。

順其自然101213

水岸康城的愛順物業(yè)都上黑榜了，小區(qū)東南部車位亂七八糟的，一下雨路面到處都是泥巴，在小區(qū)走路從單元門口就開始有泥巴，走到小區(qū)門口踩一褲腿泥巴，現(xiàn)在連農(nóng)村都見不到泥巴路了。只收物業(yè)費(fèi)不做實(shí)事。連基本的路面都整改不了。

文明城市

物業(yè)費(fèi)和服務(wù)不成正比

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莫愁湖

文明城市 發(fā)表于 2023-07-13 16:56
物業(yè)費(fèi)和服務(wù)不成正比

溧水的物業(yè)和業(yè)主的矛盾越來越尖銳了。

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樂觀向上

物業(yè)主要目的就是收費(fèi)，老板是要利益最大化

小黑屋不黑

水岸康城物業(yè)太差，現(xiàn)在我們業(yè)主回家還要收費(fèi)，車子停一晚10塊錢，我沒有租車位，因?yàn)榈厣宪囄粵]有了，每天下班回家，好不容易見縫插針停了下來，晚上都不敢隨便開車出門，現(xiàn)在說要收我們的費(fèi)用，一晚10元，還說不能亂停，地面租一個(gè)月是80元，現(xiàn)在沒有租車位的要收60元一個(gè)月，還么有固定車位給你停，這怎么說的過去，車子在小區(qū)停幾天，出門顯示收費(fèi)五六十，這回家也回不起啊

吱枝之

網(wǎng)購法人 發(fā)表于 2023-7-12 10:13
本來就在收停車費(fèi)，還怎么加收嗎

已經(jīng)交過車位費(fèi)，還有業(yè)主買了車庫，出門依然要交停車費(fèi)，雙重收費(fèi)

吱枝之

悶悶不樂 發(fā)表于 2023-7-12 12:55
公共區(qū)域收入有沒有給廣大業(yè)主平分？

沒有任何明細(xì)，只說已經(jīng)按照房產(chǎn)局的要求填過，房產(chǎn)局聽了都害怕

吱枝之

njlsyf 發(fā)表于 2023-7-12 17:32
還是監(jiān)管部門的問題，老百姓一萬個(gè)呼吁也不及監(jiān)管部門的一句話。

是的哎，12345工單回復(fù)人員的態(tài)度還賊差，嚇人