對購買新房實施補貼 南京發(fā)布8條房地產(chǎn)市場優(yōu)化新政

美麗煙花

人民網(wǎng)南京8月5日電 （王丹丹）對購買新建商品住房的實施補貼、對集體土地房屋征收推行房票安置、建立全市統(tǒng)一的“安置房源超市”、進一步優(yōu)化車位車庫銷售審批手續(xù)……8月4日，南京市住房保障和房產(chǎn)局發(fā)布8條優(yōu)化政策（以下簡稱“優(yōu)化政策”），促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

優(yōu)化政策提出，對購買新建商品住房的實施補貼，鼓勵新六區(qū)繼續(xù)根據(jù)區(qū)域市場實際對在規(guī)定期限內(nèi)購買新建商品住房的，按合同價給予一定比例的購房補貼，棲霞區(qū)和雨花臺區(qū)結合轄區(qū)內(nèi)市場實際經(jīng)評估后對購買新建商品住房的實施補貼，切實減輕剛性和改善性購房負擔。

在集體土地房屋征收推行房票安置方面，南京研究出臺《南京市征收集體土地涉及住宅房屋房票安置暫行辦法》，拓寬補償安置渠道，滿足被征收群眾多樣化安置需求。

優(yōu)化政策還包括建立全市統(tǒng)一的“安置房源超市”，分類整理全市各類可供安置的商品房和保障房，面向各區(qū)征收主體打造市級層面的安置房源選擇平臺，按照市場化原則引入跨區(qū)、跨街道安置機制，有效滿足被征收群眾多樣化安置需求。

優(yōu)化政策提到，要進一步優(yōu)化車位車庫銷售審批手續(xù)。項目車位車庫達到預售條件的，允許與地上房屋同步申請上市銷售，并結合項目實際優(yōu)化符合條件的第二個車位的上市銷售審批手續(xù)，有效滿足居民車位車庫購置需求，促進盤活企業(yè)存量資產(chǎn)。

此外，優(yōu)化政策還明確，進一步提升預售監(jiān)管資金使用效率。優(yōu)化商品房預售資金不可預見費管理，開發(fā)企業(yè)可根據(jù)項目進度情況申請逐步釋放不可預見費額度，進一步提升企業(yè)資金使用效率，營造良好營商環(huán)境。

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