溧水區(qū)中交錦合不遵守宣傳承諾的咨詢

sunny2022

訴求前背景：
一、本人于2022年8月在南京市溧水區(qū)“中交錦合（錦合悅名?。保ㄒ韵路Q中交），購入一套總價200萬住房，地址位于溧水區(qū)永壽路66號。開發(fā)商為“南京中交商旅置業(yè)有限公司?”，經(jīng)愛企查平臺搜索得知開發(fā)商股東分別為：重慶中交麗景置業(yè)有限公司、南京溧水產(chǎn)業(yè)投資控股集團有限公司（國有企業(yè)）。
二、2022年8月本人購房前，中交開發(fā)商對外宣傳營銷的口徑、標語、視頻一直為：“央企不降價、保價護航”等，通過該宣傳和“不降價”承諾，才放心以高于當時市場價購買此房，開發(fā)商的宣傳標語本人均有圖片留存。
三、2023年9月中交開發(fā)商突然刪除原宣傳營銷內(nèi)容，隨后大幅降價并贈送車位，導致之前購房業(yè)主無法接受，有被之前宣傳的“堅持不降價”欺騙之感。
四、投資房產(chǎn)的價格漲跌，均為市場行為，做為業(yè)主理應接受降價乃市場行情導致且無需申請相關訴求；但是，該開發(fā)商在此之前卻以“央企不降價”為宣傳噱頭誘導消費者購房，本人感覺有欺騙做法之嫌。
訴求：
一、想咨詢該開發(fā)商股東之一：溧水產(chǎn)業(yè)投資控股集團（國有企業(yè)），是否遵循當初宣傳標語口號？如果只因其他原因?qū)е滦》冉祪r，業(yè)主也可以理解，但此次想通過大幅降價繼續(xù)售賣房產(chǎn)，是否有存在違背承諾的虛假宣傳？
二、想咨詢溧水產(chǎn)業(yè)集團，接下來如何解釋或解決此次事情？有無相關改進或彌補措施？中交業(yè)主們翹首期盼官方對于此次不守承諾事情給予合理解釋。

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愛荷花

購房合同上有沒有注明不降價承諾啊，現(xiàn)在虛假宣傳的太多了。

來自安卓APP客戶端

美麗煙花

貨賣當時歪。如果漲了，業(yè)主愿意貼錢給開發(fā)商嗎

真的假的

這個地方發(fā)貼有用？

sunny2022

美麗煙花 發(fā)表于 2023-9-11 10:34
貨賣當時歪。如果漲了，業(yè)主愿意貼錢給開發(fā)商嗎

你還是沒仔細看全文，如果當初開發(fā)商不宣傳不承諾“央企不降價”，業(yè)主也不會買，況且文章里也提到了這句話“做為業(yè)主理應接受降價乃市場行情導致且無需申請相關訴求；但是，該開發(fā)商在此之前卻以“央企不降價”為宣傳噱頭誘導消費者購房，本人感覺有欺騙做法之嫌?！?/td>

sunny2022

美麗煙花 發(fā)表于 2023-9-11 10:34
貨賣當時歪。如果漲了，業(yè)主愿意貼錢給開發(fā)商嗎

再打個簡單的比方，買房就是投資，類似于去銀行買金條投資，買完金條后黃金漲價跌價都是買家自己的事，和銀行無關。但是您在銀行買金條前，銀行給你承諾“不跌價”，后來又降價賣金條，您做為買家，您會怎么想？

感恩

現(xiàn)在的行情不降價不行呀！

江湖小藥郎

宣傳的資料，違規(guī)了，虛假宣傳罰款！但是打官司是不是只看合同??？合同上應該不會寫不降價吧

希夷

公然坑騙，己肆無忌憚，政府嚴重失責，這種惡行己危及社會和國家的安定。

來自安卓APP客戶端

左鄰右里

sunny2022 發(fā)表于 2023-9-11 10:39
再打個簡單的比方，買房就是投資，類似于去銀行買金條投資，買完金條后黃金漲價跌價都是買家自己的事，和 ...

決定商品價值的只有市場供需，其他任何什么承諾都不可信。國家前段時間還企圖通過限制降價來穩(wěn)住房價大幅下跌，但是如果不讓市場決定價格開發(fā)商不降價清庫存回籠資金來自救，就會有更多的地產(chǎn)商破產(chǎn)，然后就會產(chǎn)生更多的爛尾樓，這必將會引發(fā)更大的社會動蕩，所以現(xiàn)在國家也在根據(jù)市場情況不斷改變地產(chǎn)調(diào)控政策，更別說央企了。本人也是前兩年高位買了房子的冤大頭，房價比你還高，前后兩期開盤價格一輛奧迪A4虧沒了當前大環(huán)境下大家還是耐下心來，等市場慢慢回暖吧

網(wǎng)購法人

sunny2022 發(fā)表于 2023-9-11 10:39
再打個簡單的比方，買房就是投資，類似于去銀行買金條投資，買完金條后黃金漲價跌價都是買家自己的事，和 ...

拿著當時拍照的證據(jù)去找開發(fā)商理論

帥帥他爸

很正常的商業(yè)手段，好賣漲價，不好賣降價，只漲不降不現(xiàn)實。如果一口咬死，那是不是得去找央行和公積金管理中心，因為它們把貸款利率降了。

搞什么搞

第一，不降價這類文字游戲很難較真，不降價規(guī)定年限了嗎，一年？兩年？一期？二期？還是地球不爆炸房子不降價。第二，虛假宣傳怎么認定很難，給買房人造成的經(jīng)濟損失也無法衡量，大環(huán)境已經(jīng)這樣。第三，虛假宣傳一旦被認定，最高也就是罰款20萬的事情。

秦淮泛舟

央企不降價只是銷售人員的一面之詞，甚至連宣傳單都沒有，但我覺得開發(fā)商應該給予高價購房的業(yè)主一些心理補償。

電子元件總代理

開發(fā)商不降價  那等死啊

電子元件總代理

只能漲價   不能降價嗎

小新月

真的假的 發(fā)表于 2023-09-11 10:35
這個地方發(fā)貼有用？

也是反應問題渠道之一

來自安卓APP客戶端

甜甜0526

雖然很難受，這很正常

來自蘋果APP客戶端

筆記的本

不落實到雙方簽字的合同上的東西，都不做數(shù)的

小野明子

要是房子漲了，你貼錢給開發(fā)商嗎？大環(huán)境這樣，沒辦法，就像以前計劃生育一樣，養(yǎng)一個孩子，國家以后給你養(yǎng)老，那現(xiàn)在政策了，鼓勵養(yǎng)三胎，那你還要去找政府還你孩子？

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