溧水區(qū)中交錦合不遵守宣傳承諾的咨詢

sunny2022

訴求前背景：
一、本人于2022年8月在南京市溧水區(qū)“中交錦合（錦合悅名?。保ㄒ韵路Q中交），購(gòu)入一套總價(jià)200萬(wàn)住房，地址位于溧水區(qū)永壽路66號(hào)。開發(fā)商為“南京中交商旅置業(yè)有限公司?”，經(jīng)愛(ài)企查平臺(tái)搜索得知開發(fā)商股東分別為：重慶中交麗景置業(yè)有限公司、南京溧水產(chǎn)業(yè)投資控股集團(tuán)有限公司（國(guó)有企業(yè)）。
二、2022年8月本人購(gòu)房前，中交開發(fā)商對(duì)外宣傳營(yíng)銷的口徑、標(biāo)語(yǔ)、視頻一直為：“央企不降價(jià)、保價(jià)護(hù)航”等，通過(guò)該宣傳和“不降價(jià)”承諾，才放心以高于當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買此房，開發(fā)商的宣傳標(biāo)語(yǔ)本人均有圖片留存。
三、2023年9月中交開發(fā)商突然刪除原宣傳營(yíng)銷內(nèi)容，隨后大幅降價(jià)并贈(zèng)送車位，導(dǎo)致之前購(gòu)房業(yè)主無(wú)法接受，有被之前宣傳的“堅(jiān)持不降價(jià)”欺騙之感。
四、投資房產(chǎn)的價(jià)格漲跌，均為市場(chǎng)行為，做為業(yè)主理應(yīng)接受降價(jià)乃市場(chǎng)行情導(dǎo)致且無(wú)需申請(qǐng)相關(guān)訴求；但是，該開發(fā)商在此之前卻以“央企不降價(jià)”為宣傳噱頭誘導(dǎo)消費(fèi)者購(gòu)房，本人感覺(jué)有欺騙做法之嫌。
訴求：
一、想咨詢?cè)撻_發(fā)商股東之一：溧水產(chǎn)業(yè)投資控股集團(tuán)（國(guó)有企業(yè)），是否遵循當(dāng)初宣傳標(biāo)語(yǔ)口號(hào)？如果只因其他原因?qū)е滦》冉祪r(jià)，業(yè)主也可以理解，但此次想通過(guò)大幅降價(jià)繼續(xù)售賣房產(chǎn)，是否有存在違背承諾的虛假宣傳？
二、想咨詢溧水產(chǎn)業(yè)集團(tuán)，接下來(lái)如何解釋或解決此次事情？有無(wú)相關(guān)改進(jìn)或彌補(bǔ)措施？中交業(yè)主們翹首期盼官方對(duì)于此次不守承諾事情給予合理解釋。

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愛(ài)荷花

購(gòu)房合同上有沒(méi)有注明不降價(jià)承諾啊，現(xiàn)在虛假宣傳的太多了。

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美麗煙花

貨賣當(dāng)時(shí)歪。如果漲了，業(yè)主愿意貼錢給開發(fā)商嗎

真的假的

這個(gè)地方發(fā)貼有用？

sunny2022

美麗煙花 發(fā)表于 2023-9-11 10:34
貨賣當(dāng)時(shí)歪。如果漲了，業(yè)主愿意貼錢給開發(fā)商嗎

你還是沒(méi)仔細(xì)看全文，如果當(dāng)初開發(fā)商不宣傳不承諾“央企不降價(jià)”，業(yè)主也不會(huì)買，況且文章里也提到了這句話“做為業(yè)主理應(yīng)接受降價(jià)乃市場(chǎng)行情導(dǎo)致且無(wú)需申請(qǐng)相關(guān)訴求；但是，該開發(fā)商在此之前卻以“央企不降價(jià)”為宣傳噱頭誘導(dǎo)消費(fèi)者購(gòu)房，本人感覺(jué)有欺騙做法之嫌?！?/td>

sunny2022

美麗煙花 發(fā)表于 2023-9-11 10:34
貨賣當(dāng)時(shí)歪。如果漲了，業(yè)主愿意貼錢給開發(fā)商嗎

再打個(gè)簡(jiǎn)單的比方，買房就是投資，類似于去銀行買金條投資，買完金條后黃金漲價(jià)跌價(jià)都是買家自己的事，和銀行無(wú)關(guān)。但是您在銀行買金條前，銀行給你承諾“不跌價(jià)”，后來(lái)又降價(jià)賣金條，您做為買家，您會(huì)怎么想？

感恩

現(xiàn)在的行情不降價(jià)不行呀！

江湖小藥郎

宣傳的資料，違規(guī)了，虛假宣傳罰款！但是打官司是不是只看合同?。亢贤蠎?yīng)該不會(huì)寫不降價(jià)吧

希夷

公然坑騙，己肆無(wú)忌憚，政府嚴(yán)重失責(zé)，這種惡行己危及社會(huì)和國(guó)家的安定。

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左鄰右里

sunny2022 發(fā)表于 2023-9-11 10:39
再打個(gè)簡(jiǎn)單的比方，買房就是投資，類似于去銀行買金條投資，買完金條后黃金漲價(jià)跌價(jià)都是買家自己的事，和 ...

決定商品價(jià)值的只有市場(chǎng)供需，其他任何什么承諾都不可信。國(guó)家前段時(shí)間還企圖通過(guò)限制降價(jià)來(lái)穩(wěn)住房?jī)r(jià)大幅下跌，但是如果不讓市場(chǎng)決定價(jià)格開發(fā)商不降價(jià)清庫(kù)存回籠資金來(lái)自救，就會(huì)有更多的地產(chǎn)商破產(chǎn)，然后就會(huì)產(chǎn)生更多的爛尾樓，這必將會(huì)引發(fā)更大的社會(huì)動(dòng)蕩，所以現(xiàn)在國(guó)家也在根據(jù)市場(chǎng)情況不斷改變地產(chǎn)調(diào)控政策，更別說(shuō)央企了。本人也是前兩年高位買了房子的冤大頭，房?jī)r(jià)比你還高，前后兩期開盤價(jià)格一輛奧迪A4虧沒(méi)了當(dāng)前大環(huán)境下大家還是耐下心來(lái)，等市場(chǎng)慢慢回暖吧

網(wǎng)購(gòu)法人

sunny2022 發(fā)表于 2023-9-11 10:39
再打個(gè)簡(jiǎn)單的比方，買房就是投資，類似于去銀行買金條投資，買完金條后黃金漲價(jià)跌價(jià)都是買家自己的事，和 ...

拿著當(dāng)時(shí)拍照的證據(jù)去找開發(fā)商理論

帥帥他爸

很正常的商業(yè)手段，好賣漲價(jià)，不好賣降價(jià)，只漲不降不現(xiàn)實(shí)。如果一口咬死，那是不是得去找央行和公積金管理中心，因?yàn)樗鼈儼奄J款利率降了。

搞什么搞

第一，不降價(jià)這類文字游戲很難較真，不降價(jià)規(guī)定年限了嗎，一年？?jī)赡?？一期？二期？還是地球不爆炸房子不降價(jià)。第二，虛假宣傳怎么認(rèn)定很難，給買房人造成的經(jīng)濟(jì)損失也無(wú)法衡量，大環(huán)境已經(jīng)這樣。第三，虛假宣傳一旦被認(rèn)定，最高也就是罰款20萬(wàn)的事情。

秦淮泛舟

央企不降價(jià)只是銷售人員的一面之詞，甚至連宣傳單都沒(méi)有，但我覺(jué)得開發(fā)商應(yīng)該給予高價(jià)購(gòu)房的業(yè)主一些心理補(bǔ)償。

電子元件總代理

開發(fā)商不降價(jià)  那等死啊

電子元件總代理

只能漲價(jià)   不能降價(jià)嗎

小新月

真的假的 發(fā)表于 2023-09-11 10:35
這個(gè)地方發(fā)貼有用？

也是反應(yīng)問(wèn)題渠道之一

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甜甜0526

雖然很難受，這很正常

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筆記的本

不落實(shí)到雙方簽字的合同上的東西，都不做數(shù)的

小野明子

要是房子漲了，你貼錢給開發(fā)商嗎？大環(huán)境這樣，沒(méi)辦法，就像以前計(jì)劃生育一樣，養(yǎng)一個(gè)孩子，國(guó)家以后給你養(yǎng)老，那現(xiàn)在政策了，鼓勵(lì)養(yǎng)三胎，那你還要去找政府還你孩子？

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