請問開發(fā)商和中介暗箱操作購房傭金損害購房者利益怎么辦

木口自渡

我家在創(chuàng)維文悅府購房一套，第一次中介1帶去看房，第二次是中介2帶去看房，中介2問過開發(fā)商銷售，我家兩天前由中介1來看過房了，客戶可不可以在中介2手上買房，開發(fā)商銷售說可以的，他們開發(fā)商銷售可以暗箱操作的，傭金6.8萬元開發(fā)商可以返給中介2，在這種情況下，我家就和中介2簽了返傭承諾書6萬元，這樣在中介2和開發(fā)商銷售的帶領(lǐng)下我家交了定金，首付款，辦了貸款。全部付完房款后，開發(fā)商競?cè)话褌蚪鸫蚪o了中介1.而我家得知這種情況后，只好低聲下次和中介1說好話，經(jīng)過幾天的電話溝通，中介1才同意返我家5萬元，我家想想算了吧6萬沒有了5萬也可以。結(jié)果等到中介1收到6.8萬傭金后，他說有四方要分他的錢，開發(fā)商的銷售因這事被開除了還是離職了，他答應(yīng)去和那四方商量（至今我不知哪四方分這錢，還是中介1要獨(dú)占這6萬多元），所以我只好喊朋友（因這中介1是朋友介紹的）去中介店里協(xié)商這事，當(dāng)時(shí)我花850元還買了條煙給中介1，讓他去打點(diǎn)的，當(dāng)時(shí)他收下了，我才踏實(shí)點(diǎn)心想收了人家禮要辦事吧！結(jié)果過了四天中介1說一點(diǎn)不給我，說他們都不肯拿錢了。事情的經(jīng)過就是這樣，這是不是開發(fā)商聯(lián)合中介轉(zhuǎn)移傭金，根本不把客戶的利益放在首位，還利用這種下作的手段欺騙客戶，開發(fā)商先一步步把客戶套進(jìn)去，等把房款全付清了，他們可以暗箱操作，讓客戶的利益受損，自已牟取利益！難怪在溧水這個(gè)小縣城中介很多，有個(gè)別中介不惜采取任何手段得到高收入，在售房這個(gè)流程中只有房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人這個(gè)隊(duì)伍中，要清除某些個(gè)別的垃圾，還老百姓一個(gè)安心消費(fèi)的心理。溧水的政府能聽聽百姓的呼聲嗎？


注明：中介1（萬達(dá)廣場二期門面房叫翔飛房產(chǎn)）
          中介2（南京松林房產(chǎn)）

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小不正經(jīng)

市場就是這么被搞得混亂

下次再注冊

這是開發(fā)商和中介約定的吧

老虎愛上貓

買定離手，既然選擇中介1帶看了，為什么還要再找中介2了。即使你選了一個(gè)中介，也很有可能拿不到返傭，網(wǎng)上好多案例。現(xiàn)在你人為增加了一個(gè)不確定因數(shù)，風(fēng)險(xiǎn)肯定大大增加，希望樓主能討回傭金，老百姓掙點(diǎn)錢不容易。

桂花搖落無想秋

請問 你是什么原因不在中介1手上買房，而選擇在中介2手上買房子，這個(gè)原因才是這件事至關(guān)重要的一環(huán)。

王撕蔥叭叭

原來能返6萬啊，真的是虧了

來自蘋果APP客戶端

妖鹿〇

我一開始買房就是怕這樣，不要輕易露面，有人臉識(shí)別的

笑書神俠

買房是大事，多跑幾次，多找?guī)讉€(gè)人是人之常情，但套路防不勝防。但凡你親自去過售樓部，銷售顧問接待過，你就是售樓部的顧客，找哪家中介都沒用了，但售樓部的價(jià)格高。找了中介，你就是中介的顧客，中介拿傭金，你換其他的中介，前面那個(gè)中介照樣能插手，感覺顧客就是個(gè)透明的羔羊。不想被玩弄就只能換家樓盤。

笑書神俠

建議到售樓部咨詢要帶個(gè)全盔或頭套或那種只露眼睛的遮陽帽

秦淮泛舟

聰明反被聰明誤，你能玩的過中介么？

李海波

反正玩不過中介  以后看房子 得戴頭盔和口罩

彩蝶紛飛

希望樓主能討回傭金，老百姓掙點(diǎn)錢不容易。

四方城主

口頭承諾不可信。

在與中介2簽訂返傭協(xié)議之前，要拿到開發(fā)商的書面承諾，否則不要冒險(xiǎn)與中介2簽訂返傭承諾。

煙雨紅茶

亂套了

漂亮的牛仔

買房里的門道這么多啊

來自安卓APP客戶端

漂亮的牛仔

難道沒有有關(guān)部門能處理嗎

來自安卓APP客戶端

老翁

真搞不懂，開發(fā)商一定要通過中介才能給購房者優(yōu)惠。

穹山

創(chuàng)維文悅府也買？沒商業(yè)，沒學(xué)區(qū)，沒風(fēng)景，要么價(jià)格比其他新房便宜點(diǎn)，這下好了，算下來跟其他樓盤一樣了

木口自渡

笑書神俠 發(fā)表于 2024-8-21 14:37
買房是大事，多跑幾次，多找?guī)讉€(gè)人是人之常情，但套路防不勝防。但凡你親自去過售樓部，銷售顧問接待過，你 ...

是的，因?yàn)榈谝粋€(gè)中介開始沒有說有傭金，開發(fā)商也不告訴我們，等我們交完房款，才知道晚了

木口自渡

小不正經(jīng) 發(fā)表于 2024-8-21 09:30
市場就是這么被搞得混亂

是的，開發(fā)商和中介挖了坑讓客戶踩的