顧家市場(chǎng)攔車收費(fèi)的水到底有多渾？

璐璐123

實(shí)名舉報(bào)楊副局長(zhǎng)

來(lái)自蘋(píng)果APP客戶端

孤雁南飛

希夷 發(fā)表于 2022-6-29 11:20
如果權(quán)屬有爭(zhēng)議就更不能批準(zhǔn)備案了。

特意搜了一下314號(hào)文。個(gè)人認(rèn)為爭(zhēng)議點(diǎn)還是在與顧家的公共停車場(chǎng)的權(quán)屬。業(yè)主認(rèn)為該片停車場(chǎng)屬于全體業(yè)主的，應(yīng)當(dāng)按照民法典，物業(yè)管理?xiàng)l例，以及314號(hào)文中25條、29條，有業(yè)主大會(huì)同意收費(fèi)。但是有個(gè)問(wèn)題是顧家的這個(gè)停車場(chǎng)是否是屬于25條規(guī)定的“普通住宅”性質(zhì)的房子。同時(shí)如果不是普通住宅，是商業(yè)但同樣有物業(yè)管理，屬于“物業(yè)管理區(qū)域”的停車場(chǎng)到底使用哪一條規(guī)定？是由業(yè)主大會(huì)同意收費(fèi)，還參照第二條，屬于“公共停車場(chǎng)”。
任何法律法規(guī)在制定的時(shí)候可能都沒(méi)法把每個(gè)復(fù)雜的個(gè)體問(wèn)題考慮進(jìn)去。需要的是相關(guān)部門(mén)做出專業(yè)的解讀，當(dāng)然最終解決爭(zhēng)議的途徑還是交給法院。維權(quán)不易，但希夷這種公開(kāi)的舉證質(zhì)證，通過(guò)合法合規(guī)的途徑進(jìn)行維權(quán)的方式值得點(diǎn)贊支持！

要到哪里去

希夷 發(fā)表于 2022-6-29 10:56
第一節(jié) 公共停車場(chǎng)和專用停車場(chǎng)

第十九條 經(jīng)驗(yàn)收合格的公共停車場(chǎng)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)備案并投入使用。城市管理行政 ...

你們搞不贏的！放心！你們這些人真有點(diǎn)搞笑！你們還跟他們講法律，呵呵！你們這些屁民不配！

希夷

孤雁南飛 發(fā)表于 2022-06-29 12:19
特意搜了一下314號(hào)文。個(gè)人認(rèn)為爭(zhēng)議點(diǎn)還是在與顧家的公共停車場(chǎng)的權(quán)屬。業(yè)主認(rèn)為該片停車場(chǎng)屬于全體業(yè)主的，應(yīng)當(dāng)按照民法典，物業(yè)管理?xiàng)l例，以及314號(hào)文中25條、29條，有業(yè)主大會(huì)同意收費(fèi)。但是有個(gè)問(wèn)題是顧家的這個(gè)停車場(chǎng)是否是屬于25條規(guī)定的“普通住宅”性質(zhì)的房子。同時(shí)如果不是普通住宅，是商業(yè)但同樣有物業(yè)管理，屬于“物業(yè)管理區(qū)域”的停車場(chǎng)到底使用哪一條規(guī)定？是由業(yè)主大會(huì)同意收費(fèi)，還參照第二條，屬于“公共停車場(chǎng)”。
任何法律法規(guī)在制定的時(shí)候可能都沒(méi)法把每個(gè)復(fù)雜的個(gè)體問(wèn)題考慮進(jìn)去。需要的是相關(guān)部門(mén)做出專業(yè)的解讀，當(dāng)然最終解決爭(zhēng)議的途徑還是交給法院。維權(quán)不易，但希夷這種公開(kāi)的舉證質(zhì)證，通過(guò)合法合規(guī)的途徑進(jìn)行維權(quán)的方式值得點(diǎn)贊支持！

哪些屬于業(yè)主共有法律有明文規(guī)定，問(wèn)題是有人選擇性失明。

來(lái)自安卓APP客戶端

道法自然2

由于腐敗，讓業(yè)主共有停車場(chǎng)變成了政府投資的公共停車場(chǎng)。否則，這種情況是不可能備案的、

消遙快活

要求收費(fèi)單位提供三分之二業(yè)主同意收費(fèi)表決。

來(lái)自安卓APP客戶端

道法自然2

要把備案的文書(shū)調(diào)出來(lái)，一目了然了

要到哪里去

來(lái)吧，我來(lái)給你們出出主意吧！
別扯什么法不**，沒(méi)用的！擰成一股繩！要有舍得一身剮，敢把皇帝拉下馬！的精神。再有實(shí)名舉報(bào)！很多人舉報(bào)，上面就會(huì)來(lái)查，沒(méi)有多少屁股是干凈的！都有屎！

老煙嘎

路過(guò)看看

來(lái)自安卓APP客戶端

總舵主

信訪局副局長(zhǎng)不接待信訪工作，搞起了停車收費(fèi)了?？磥?lái)這個(gè)信訪局副局長(zhǎng)想換工作呀。

來(lái)自蘋(píng)果APP客戶端

搞什么搞

有人看到癥結(jié)了，到底是業(yè)主共有的，還是規(guī)劃要求開(kāi)發(fā)商建設(shè)的公共停車場(chǎng)。搞清楚這個(gè)問(wèn)題其實(shí)一點(diǎn)都不難，也不存在什么權(quán)屬爭(zhēng)議。

希夷

搞什么搞 發(fā)表于 2022-06-29 14:14
有人看到癥結(jié)了，到底是業(yè)主共有的，還是規(guī)劃要求開(kāi)發(fā)商建設(shè)的公共停車場(chǎng)。搞清楚這個(gè)問(wèn)題其實(shí)一點(diǎn)都不難，也不存在什么權(quán)屬爭(zhēng)議。

法律規(guī)定很清楚
《民法典》第二百七十四條
建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)的歸屬；由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。
第二百八十二條
建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人等利用業(yè)主的共有部分產(chǎn)生的收入，在扣除合理成本之后，屬于業(yè)主共有。
第二百七十五條
建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。
占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。

來(lái)自安卓APP客戶端

山清

信訪局還是改為多管局更好，因?yàn)楣艿氖露?，?quán)利又大，高興管什么就能管什么。

來(lái)自安卓APP客戶端

搞什么搞

希夷 發(fā)表于 2022-6-29 14:30
法律規(guī)定很清楚
《民法典》第二百七十四條
建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)的歸屬；由當(dāng)事人通 ...

這也不一定，比如萬(wàn)科，在拿地的時(shí)候政府就要求他們建設(shè)了很多公共設(shè)施，但不是業(yè)主共有的。

希夷

搞什么搞 發(fā)表于 2022-06-29 14:39
這也不一定，比如萬(wàn)科，在拿地的時(shí)候政府就要求他們建設(shè)了很多公共設(shè)施，但不是業(yè)主共有的。

這個(gè)不應(yīng)該是個(gè)問(wèn)題，有證據(jù)，有依據(jù)拿出來(lái)即可。

來(lái)自安卓APP客戶端

繁雨~

要到哪里去 發(fā)表于 2022-06-29 12:56
來(lái)吧，我來(lái)給你們出出主意吧！
別扯什么法不**，沒(méi)用的！擰成一股繩！要有舍得一身剮，敢把皇帝拉下馬！的精神。再有實(shí)名舉報(bào)！很多人舉報(bào)，上面就會(huì)來(lái)查，沒(méi)有多少屁股是干凈的！都有屎！

看了您的專評(píng)，讓人不寒而栗，瑟瑟發(fā)抖。

來(lái)自安卓APP客戶端

dongni

就看顧家這潭水有多深，有多臟。拉下多少貪官，打掉多少保護(hù)傘。

來(lái)自安卓APP客戶端

笑看江湖

一個(gè)什么八竿子打不著的信訪局的副局長(zhǎng)居然有這么大的能量？這種貪官吃相太難看了，只要有利，就見(jiàn)利忘形了。

毛球2017

圈地要

來(lái)自安卓APP客戶端

許多年后

笑看江湖 發(fā)表于 2022-06-29 16:11
一個(gè)什么八竿子打不著的信訪局的副局長(zhǎng)居然有這么大的能量？這種貪官吃相太難看了，只要有利，就見(jiàn)利忘形了。

您這么說(shuō)，他今晚寢食難安啦

來(lái)自安卓APP客戶端